대련의 중고 주택 거래에 대한 현재 세금 및 수수료는 얼마입니까? 계산하는 방법?
구매자가 납부해야 하는 주요 세금은 다음과 같습니다.
증서세: 거래가격 또는 감정가격(고액) × 1.5%(상업용 건물 또는 144 이상 건물의 세율) 제곱미터는 3%)
거래 서비스 수수료: 건축 면적(제곱미터) × 3위안
거래 인지세: 거래 가격 또는 감정 가격(이상) × 0.05%
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재산권 양도 등록비: 50위안(추가 인원당 10위안, 구매자에게는 80위안 추가)
판매자가 지불해야 하는 주요 세금은 다음과 같습니다.
거래 서비스 수수료: 건설 면적(제곱미터) × 3위안
거래 인지세: 거래 가격 또는 감정 가격(높은 값) × 0.05%
토지 양도 수수료: 거래 시세 또는 공시가(고)×1%
빈곤곤충주택 : 매매가 또는 공시가(고)×1%
상업용주택 : 토지양도수수료는 기준가 지가 × 3%× 토지양도비 미납 건축면적
공유비용 : 매매가/연면적 × 공유면적 × 10%(10층 이하)
매매가 /연면적 )
개인소득세 : 매매가액 또는 감정가(둘 중 높은 금액) 가산세 : 매매가 또는 감정가(높은 금액) × 5.5%(재산증명서 또는 증서납부증명서) 구매 시점이 5년 미만임)