중앙 은행은 lpr 금리를 인하했다
일반적으로 중앙은행이 lpr 금리를 인하하는 것을 금리 인하라고도 하는데, 이 조치는 집값에 큰 영향을 미치는 두 가지 측면이 있다.
< P > < P > ① 중앙은행이 금리를 인하하면 부동산에 대한 기대치가 바뀌고 주택 구입 수요가 시장에 진입하도록 독려하는 것이 부동산 시장에 큰 이익이다. < P > < P > ② 중앙은행이 금리를 인하한 후 화폐시장의 유동성이 넉넉해지기 시작했고, 대량의 자금이 부동산으로 유입되어 현지 집값을 올릴 것이다. 그러나 금리 인하는 부동산 구성에 이익이 되는 데는 수차례 금리를 인하해야 하는데, 지금과 같은 5 개 기준점만 인하한다면 부동산에 미치는 영향은 매우 제한적이다.2020 년 2 월 20 일 1 년 LPR 은 4.05, 5 년 이상 LPR 은 4.75 입니다. 2019 년 8 월 LPR 개혁 이후 LPR 의 7 번째 제시가격은 2019 년 12 월 20 일 하락한 지 2 개월 만에 다시 인하됐다. LPR 금리를 인하한다고 해서 부동산 규제가 역전되는 것은 아니며, 향후 집값이 오를 것이라는 의미도 아니다. 금리 인하 의도는 명확하다. 경제를 안정시키고 위험을 통제하고 실체 경제 융자 비용을 낮추고 부동산을 안정시켜 체계적인 금융위험을 방지하고자 하는 것이다. 이번 중앙은행이 LPR 금리를 인하한 것은 실물경제를 위해 부동산 시장을 풀어주는 것이 아니다.