권금을 잡는다는 것은 무엇을 의미합니까
법률 분석: 보유권은 계약금과 맞먹는 일종의 판매 수단이다. 권리금은 일명 중재금이라고도 하는데, 구매자가 입찰할 때 요청서의 의사를 표현하기 위해 지불한 돈을 가리킨다. 중개업자에게 집주인과 중재하는 돈을 위탁하다. 보통 위탁가격의 2% 입니다. 그러나 금액의 상한이나 하한을 명시 적으로 제한하지 않고 구매자의 "성실" 에 전적으로 달려 있습니다. 집주인이 구매자가 청약한 가격에 동의하면, 주선금은 계약금으로 바뀐다. 동의하지 않으면 주선금은 무이자로 구매자에게 돌려준다.
법적 근거: "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" 제 61 조 양도 또는 양도 방식으로 토지사용권을 취득하려면 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 검증하여 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 주택을 짓는 경우 토지사용권증서에 따라 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유증서를 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택 소유증권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 합니다. 동급인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경해야 합니다.
법에 달리 규정되어 있으며 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.