철거에 관한 법률 및 규정은 무엇인가요?
가옥 철거에 관한 법적 규정은 다음과 같습니다.
1. 철거 실시 단위는 철거 기지에 공공 게시판을 설치해야 하며 그 내용은 다음과 같습니다: 기지의 철거 보상 계획, 기지의 주택 교체에 관한 관련 규정; 지역 기준, 적시 이주를 위한 기타 보조금 정책, 평가 대상 주택 평가 기준 가격, 평가 기관 이름, 기지 책임자, 근무 직원의 직원 번호, 기지의 근무 시간, 회사 및 기지의 연락처,
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3. 보고 시스템. 모든 구, 군 주택 및 토지국의 철거 관리 부서는 각 철거 기지에 신고 상자를 설치해야 합니다. 신고함은 전담인력이 정기적으로 오픈하며, 신고된 사항은 유관부서에서 소관업무에 따라 조사, 검증, 처리됩니다. 신고 상자에 시, 구, 카운티 부동산국 관리 부서의 불만사항 전화번호를 기재하십시오.
4. 확약서에는 전위 철거에 대한 책임을 명확히 규정해야 하며, 이사는 법에 따라 엄격히 수행되어야 합니다. 이사한 가구를 속이거나 협박하거나 거짓말을 하는 것은 엄격히 금지됩니다. 계약을 체결하지 않은 가구의 물, 전기, 가스, 통신을 차단하고 이주 직원이 다른 사람을 때리거나 저주하는 것을 엄격히 금지합니다.
5. 주택 철거 면허 승인 절차는 다음과 같습니다. 구, 군 토지 및 주택 관리국은 신청서 접수일로부터 30일 이내에 신청 사항을 검토해야 하며, 검토 후 조건이 충족되면 주택 철거 면허를 받아야 합니다. 발급됩니다. 시 인민정부가 결정한 주요 도시 기반 시설 건설 프로젝트인 경우, 구, 현 토지주택관리국은 주택 철거 허가서를 발급하기 전에 이를 시 토지주택 관리국에 제출하여 검토 및 승인을 받아야 합니다. 교차 지구 또는 군 건설 프로젝트의 경우 지구 또는 군 토지 및 주택 관리국은 주택 철거 허가를 발급하기 전에 신청서를 지방 토지 및 주택 관리국에 제출하여 검토를 받아야 합니다. 국토주택관리국은 주택 철거 신청을 심사할 때 중앙국가기관 및 군 소유 주택을 설계 및 철거할 때 관련 관리부서의 의견을 들어야 한다. 구, 군 토지주택관리국은 주택철거허가증을 심사, 발급한 후 시립토지주택관리국에 보고하여 신청한다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제6조
공공 이익의 필요에 따라 국가는 단위 및 국가 단위를 수용할 수 있습니다. 개인의 가옥을 수용하는 경우, 수용자의 합법적인 권익을 보호하기 위해 법률에 따라 철거 보상을 제공해야 하며, 수용자의 생활 조건도 보호해야 합니다. 보장됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.