주택 매매 계약서 템플릿
주택 매매 계약 샘플 1
판매자(A측):
구매자(B측):
인민 공화국에 따르면 중국 *** 주택 매매에 관한 국가 관련 법률에 따라 A측이 B측 소유 주택을 B측에 매각하는 것과 기타 관련 사항에 대해 양측은 협의를 통해 다음과 같이 합의했습니다.
제1조 당사자 A는 자신의 주택과 주택을 점유할 것입니다. 해당 범위 내의 토지 사용권은 당사자 B에게 이전됩니다. 주택의 구체적인 조건은 다음과 같습니다. 주택은 _______에 위치하고 있으며 ________ 평방 미터 면적의 벽돌 콘크리트 상업용 주택입니다.
제2조 주택 소유권 증명서 번호: _______________, 부동산 증명서 번호: _______________, 토지 소유권 번호: ______
제3조 A측과 B측은 협상을 통해 합의에 이르렀습니다. 상기 내용에 동의합니다. 부동산 양도 가격은 RMB(대문자): Yuan입니다. A와 B는 본 계약을 체결한 날부터 B가 A에게 주택 가격을 일괄 지급하기로 합의합니다. A측은 위에서 언급한 부동산을 B측에 인도합니다(부동산 증명서 교부로 표시).
제4조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약을 체결함에 있어 A측과 B측은 완전한 민사행위능력을 가지며 각자의 권리와 의무를 명확히 이해하고 본 계약의 규정에 따라 이를 이행합니다.
제5조 이 계약서는 4부로 작성되며, A측과 B측이 각 1부, 부동산거래관리기관이 1부, 부동산등기기관이 1부를 갖는다.
A자(서명):_____________B자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락 번호:____________
____________년______ 월____일____________년______월____일 주택 매매 계약서 템플릿 2
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A당(판매자):
B당(구매자):
A당과 B당은 자발적 평등의 원칙에 대해 우호적인 협상을 통해 합의에 이르렀으며, B측이 A측 주택을 구입하고 중개인에게 다음과 같이 양도를 위탁하여 상호 이익을 도모하는 것입니다.
1. A측의 자발적인 위치는 _ District _ Road No., Community Building No., with 제곱미터(지하 제곱미터)의 건축면적, 구조용 주택 및 그에 부속된 시설 및 장비를 B측에 매각합니다. B씨는 부동산에 대해 충분히 이해하고 구매에 동의했습니다.
2. A측과 B측은 상기 부동산의 거래 가격을 RMB(대문자: 위안)로 합의하고, B측은 구매 대금 전액을 A측에 일괄 지급합니다. 본 계약서에 서명한 날로부터 3일입니다. A와 B***는 중개인에게 양도 절차를 처리하도록 위탁하고 A와 B는 적극적으로 지원합니다.
3. 당사자 A는 위에 언급된 부동산의 소유권이 명확하고 논쟁의 여지가 없음을 보증하며, 해당 부동산이 매매를 제한하는 판결이나 판결을 받지 않았으며 해당 부동산이 저당권을 갖고 있지도 않습니다. 건설 및 철거 범위; 다른 당사자의 서면 동의를 얻었습니다. 계약 유효 기간 동안 당사자 A는 해당 부동산을 제3자에게 판매할 수 없습니다. A측과 관련하여 재산권 분쟁이나 채권자 채무가 발생한 경우 A측은 이를 해결하고 B측에 발생한 경제적 손실에 대한 민사 책임을 집니다.
4. 주택 양도 절차 중 지불해야 하는 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임:
(1) A측이 예정대로 "부동산 매매 계약"을 체결할 수 없거나 양도 과정에서 A측이 계약을 위반한 경우 이로 인해 양도 절차가 완료되지 않은 경우 A측은 B측이 지불한 구매 대금을 환불합니다. A측은 완료된 양도 절차에 소요되는 모든 비용을 부담합니다. 그리고 B당은 전체 주택 가격의 10%를 벌금으로 지불합니다.
(2) B 당사자가 예정대로 지불할 수 없거나, B 당사자가 양도 과정에서 계약을 위반하여 확인 후 최종적으로 양도 절차를 처리할 수 없게 된 경우, A 당사자는 해당 금액을 반환합니다. 당사자 B의 재산 지불된 구매 가격입니다. 다만, 양도절차 완료에 소요되는 모든 비용은 을이 부담한다. 그리고 A측에는 전체 주택 가격의 10%를 벌금으로 지불합니다.
6. 계약기간 중 홍수, 지진, 화재, 정부정책 등 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 양측 모두 계약 위반에 대해 책임을 지지 않으며, 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
7. 기타 사항에 대해 이의가 있는 경우에는 다음 약관에 추가하는 것에 동의할 수 있습니다. 약관에 동의한 내용과 이전 약관 사이에 불일치가 있는 경우에는 합의된 약관이 우선 적용됩니다. 합의된 조건이 우선적으로 적용됩니다.
8. 기타 합의 사항:
9. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 발효됩니다. 각 사본은 당사자 A와 두 페이지로 구성됩니다. B측은 각각 한 부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A자(서명):_____________B자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락처 번호:____________________
____________년______월 ____일 ____________년 ______월 ____ 일 주택 매매 계약 샘플 3
판매자(A측): xx
구매자(B측): xx
계약법 조항에 따름 중화인민공화국, 중화인민공화국 도시부동산관리법 및 기타 관련법규에 따라 A측과 B측은 평등하고 자발적으로 행동하며 합의에 기초하여 다음과 같이 합의한다. B측이 A측으로부터 개인 주택을 구입한 것에 관해 도달한 내용:
(1) A측은 자발적으로 다음 주택을 B측에 판매하고, 양측은 총 부동산 가격이 RMB xx라는 데 동의합니다. ：
1. 주택 상태("주택 소유권 증명서"를 작성해 주세요) 주택 위치:
건물 구조: xx 구조, 총 층수: 층수:
건축 면적은 xx 평방 미터이며 xx 목적으로 사용됩니다.
2. 주택의 소유권 증명서 번호는 x이고, 국유 토지 사용권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
(2) A와 B는 본 계약을 체결한 날부터 B가 집값을 일시불로 지불한 후 A가 공식적으로 집 열쇠와 주택 재산 소유권 증명서를 전달하기로 합의합니다. 파티 B에게
(3) A측은 주택을 B측에 공식적으로 인도할 때 수도, 전기, 케이블 TV, 재산 관리 등 집에 소요되는 모든 비용을 정산하고 이를 통보했어야 합니다. 파티 B. B측은 B측에 정식 배송된 날부터 지급 책임을 지며, 하우스에서 발생하는 기타 모든 비용은 A측과 관련이 없습니다.
(4) A측은 주택의 환경, 용도, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 등 주택의 현재 상황과 조건을 아무것도 숨기지 않고 진실되게 알려야 합니다. 을은 주택의 환경, 용도, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 등 현재 상황과 상황을 인지하고 있으며 이의가 없습니다.
(5) 양 당사자가 중도에 계약을 위반한 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 부동산 가격의 10%에 해당하는 벌금을 지불해야 합니다.
(6) 양측이 합의한 대로 B측은 부동산 양도 절차를 처리하는 데 필요한 거래세, 처리 수수료 및 기타 관련 수수료를 부담합니다. 당사자 A는 양도 절차를 처리하는 데 필요한 자료를 제공해야 합니다.
(7) 본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
(8) 본 계약은 양 당사자가 서명한 후에 발효되며 양 당사자가 준수해야 합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 별도로 협의할 수 있으며, 보충합의서는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
(9) 본 계약은 두 개의 사본으로 작성되고 동일한 법적 효력을 가지며 당사자 A와 B가 각각 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
(10) A 당사자와 B 당사자는 양도할 부착물 및 장식 시설이 다음과 같다는 데 동의합니다.
A 당사자(서명): _____________ B 당사자(서명): _____________
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연락처 번호: _______________연락 번호: ____________
____________년______월____일____________년______월____일 주택 매매 계약서 템플릿 4
판매자(A측): (내) ID 번호:
구매자(B측) : (내) 주민등록번호 :
집 기본상황 1조. 매도인의 집(이하 주택)은 1층에 ***(스위트)(방)이 있으며, 주택의 구조는 이며, 건축면적은 제곱미터입니다.
제2조 가격. 해당 주택의 총 판매 가격은 (RMB) 십만 위안입니다.
제3조 결제방법. B측은 2회에 걸쳐 A위안을 _____년 ____월에 지불하고 나머지 위안은 _____년 ____월 ____일에 전액 지불한다.
제4조 배송기한. 판매자는 본 계약이 발효된 후 구매자에게 주택 비용을 지불해야 합니다.
재산권 등록에 관한 계약 5조. 매수인이 실제로 주택을 인수한 날부터 매도인은 매수인이 부동산재산권 등록기관이 정한 기한 내에 부동산재산권 등기기관에 소유권 등기 절차를 완료할 수 있도록 지원해야 합니다.
제6조 판매자는 거래 당시 해당 주택에 재산권 분쟁이 없을 것임을 보증하며, 거래 전에 판매자가 관련된 모든 모기지, 모기지 채무, 세금 및 임대료를 처리할 것을 보장합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 문제가 있는 경우 판매자가 전적인 책임을 집니다.
제7조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다.
제8조 본 계약에 명시되지 않은 사항은 중화인민공화국 및 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 A와 당사자 B는 중재를 위해 사건을 Linfen 중재위원회에 제출하는 데 동의합니다.
제10조 본 계약은 (A측과 B측이 서명한) 날짜에 발효됩니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A자(서명):_____________B자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락처 번호:____________________
____________년______월 ____일 ____________년 ______월 ____ 일 주택 매매 계약 샘플 5
A 측(판매자): ______________
B 측(구매자) :______________
"인민공화국" 규정에 따라 중국 민법”, “중화인민공화국 도시부동산관리법” 및 기타 관련법규에 의거 갑과 을은 동등하며 자의와 합의에 의거하여 본 계약을 체결하여 구매를 하게 됩니다. 이를 준수하고 시행하기 위해 A측 B측이 부동산을 양도합니다.
제1조 당사자 B는 ________________에 위치한 당사자 A로부터 건축 면적이 ________________ 평방미터인 주택을 구입합니다.
제2조 상기 부동산의 거래 가격은 평방미터당 인민폐(엔______________), 총액은 인민폐(엔______________)입니다.
제3조 지불 방법: B측은 _______년 _______월 _______일에 주택 구입 가격(엔______________)의 일회성 지불을 A측에 지불하고, A측에 지불해야 합니다. _______년 _______ 남은 잔액(\______________)은 매월 _______일에 일시불로 지불됩니다.
제4조 갑은 거래 당시 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장한다. 주택 인도 후 을은 주택 사용과 관련된 모든 비용을 부담한다.
제5조 A측은 소유권 이전 등록 절차를 처리할 때 B측을 지원해야 하며, 주택 양도에 발생하는 모든 비용은 B측에서 부담합니다.
제 6 조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A 당사자와 B 당사자가 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제7조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며 A측과 B측이 서명한 날부터 효력이 발생합니다. 모두 동일한 효율성을 갖습니다.
A 당사자(서명):_____________B 당사자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락 번호:____________
____________년______ 월____일____________년______월____일 주택 매매 계약 샘플 6
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A 측(주택 판매자):
B 측(주택 구매자):
C 측(부동산 중개인):
A 측 , B, C는 20xx년 5월 1일에 B측이 Yuhong District, Shenyang City No. 55-7, No. 55-7에 위치한 A측의 집을 구매하기로 주택 매매 계약을 체결했습니다. 원래 계약서에 규정된 사항 중 6개 항목이 무효가 되어 다음과 같이 변경되었습니다.
1. 당사자 A, B, C는 본 계약서에 서명할 당시 해당 부동산이 No.라는 것을 알고 있었습니다. . 331, No. 55-7, XX Street, Yuhong District, Honggu District 로 지역이 변경된 경우, 구체적인 주소는 변경된 주소에 따릅니다.
2. A측의 보증의무. 첫째, A측은 판매되는 주택에 심양부동산관리국이 발행한 합법적 재산 소유권 증명서가 있는지 확인해야 하며, 재산 소유권 증명서가 향후 취소되거나 해당 재산이 향 재산권으로 변경될 수 없도록 해야 합니다. 둘째, 당사자 A는 해당 주택에 미결제 청구권, 부채, 세금 및 수수료(난방비, 물, 전기, 전화, 광대역 및 케이블 재산세 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)가 없음을 보증합니다. 셋째, 당사자 A는 주택에 모기지, 압류 및 기타 강제 조치가 없음을 보장합니다. A는 B와 협력하여 다양한 지원 자료를 제공해야 합니다. 그렇지 않고 B가 집에 A가 보장할 수 없는 상황이 있음을 발견한 경우 B는 언제든지 계약을 해지할 권리가 있습니다. B측이 계약 종료를 제안한 후 _일 이내에 B측에 징수된 금액입니다. 그렇지 않으면 환불이 지연되고 A측도 지연된 지불금으로 _위안을 추가로 지불해야 합니다. 당사자 B의 손실로 인한 손실에 대한 당사자 B.
3. A측과 부동산이 모두 하자 없이 본 계약서에 명시된 위 조건을 충족할 경우, A측과 B측은 부동산 거래 부서에 가서 명의 변경 및 이전 절차를 진행합니다. A는 판매된 두 채의 주택에 대해 세금이 부과되지 않음을 보증합니다. A가 세금을 납부할 경우 B는 이름 변경 및 양도 절차가 완료된 후 _일 이내에 다른 거래에 필요한 수수료를 부담합니다. A측이 주택 잔금을 한 번에 지불합니다. B측이 지불을 지연하는 경우 B측은 A측의 지연된 지불금_위안을 추가로 지불합니다.
4. A 당사자가 B 당사자와 협력하여 해당 세금 및 수수료(난방비, 물, 전기, 전화, 광대역 및 케이블 재산세 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)에 대한 변경 절차를 처리해야 하는 경우 .) B가 이름을 변경하고 이전한 후 B는 무조건 협조해야 합니다. 그렇지 않고 협조하지 않으면 B가 손실을 입은 경우 A는 B에게 손실을 보상해야 합니다.
5. 본 계약 체결 후 _개월 이내에 주택명 개명 및 양도가 불가능한 경우 주택 매매계약은 자동으로 해지되며, A측은 계약 종료 후 _일 이내에 수령한 금액을 반환해야 합니다. .B측의 모든 비용. 그렇지 않은 경우 A측은 지연된 지불에 대해 B측에 _위안의 추가 벌금을 지불합니다.
6. C측은 A측과 B측의 거래과정에서 정책자문 및 유관기관 사항을 제공하는 역할을 담당한다. 중개수수료를 징수하는 구체적인 방법은 C측이 일회성 중개수수료를 징수하는 방식이다. 명의변경 및 양도수속 시 B측에서 2,000위안을 지급하며, 본 계약에 규정된 A측의 사유로 주택매매계약이 무효 또는 해지된 경우 C측의 중개수수료는 A측에서 일시불로 지급합니다. 계약이 무효가 되거나 해지된 날.
위 합의서는 3자가 자발적으로 체결한 것이며, 이를 엄격히 준수하고 이행해야 하며, A, B, C가 각각 1부씩 보유합니다.
A 당사자(서명):_____________B 당사자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락 번호:____________________
____________년______ 월____일____________년______월____일 주택 매매 계약서 템플릿 7
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당사자 A: (판매자) ID 번호:
당사자 B: (구매자) ) ID 번호: xx
'계약법' 조항에 의거 중화인민공화국' 및 기타 관련 법률, 규정에 따라 갑측과 을측은 평등과 자발성에 기초하여 충분한 협의를 거쳐 합의에 도달합니다. 주택 매매에 대해 다음 조건에 도달하는 데 동의합니다.
1. 주택 매매에 관한 기본 정보
1. 주택 위치 : x 시 x 도(구) x 거리 x 커뮤니티 x 건물 x 세대 x 개수.
2. 주택 구조: xx 구조.
3. 주택 면적: *** x 평방미터.
4. 부동산 증명서 번호: xx.
2. 주택의 총 판매 가격: 대문자 RMB xx 위안(소문자 위안).
3. 지불 방법 및 기간
본 계약 체결일에 B측은 처음으로 구매 보증금 RMB xx위안(x위안)을 A측에 지불합니다.
두 번째 지불: xx, xx, 20xx 이전에 B측은 해당 주택 구입 가격을 RMB(x위안)로 A측에 지불합니다.
3차 지급: B측의 이름으로 관련 절차를 완료한 후, B측은 구매대금 RMBx위안(x위안)을 A측에 전액 지급합니다.
IV. A 당사자와 B 당사자의 책임
1. A 당사자는 계약 체결 후 주택의 재산권이 명확하고 이의가 없음을 보장합니다. 매매, 저당권, 전당포 등 타인과 분쟁을 일으키지 않아야 하며, 그렇지 않은 경우 당사자 A는 모든 결과에 대해 법적 책임과 경제적 손실을 부담해야 합니다.
2. A측은 주택 구입을 위해 본 계약을 체결한 후 시세 상승이나 정책적 이유로 주택을 판매하지 않은 것을 후회하거나 철회해서는 안 됩니다. B측이 본 계약서 서명 후 중간에 계약을 위반한 경우, A측은 B측이 지불한 주택 비용을 몰수할 권리가 있습니다.
5. 기타 쌍방이 합의한 사항
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우 쌍방은 별도로 계약을 보완할 수 있으며, 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
2. 본 계약은 쌍방이 계약을 체결한 날로부터 효력을 발생합니다.
3. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A자(서명):_____________B자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락처 번호:____________
____________년______월 ____일 ____________년 ______월 ____ 당일 주택 매매 계약 샘플 8
판매자(A 당사자): ____________________
구매자(B 당사자): ______
ID 번호: ______________
ID 번호: ____________________________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 및 규정에 따라 A와 B는 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 양 당사자가 합의에 도달했습니다. B측이 A측으로부터 주택을 구입하는 것과 관련하여 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 계약을 체결합니다.
1. 집의 위치 및 면적: 이 집은 다음과 같습니다. : 허푸 국유(건축 면적), 토지 증명서 번호, 이제 A측은 건축된 주택의 2층을 B측에 판매하며, 판매된 주택의 평방미터는 부동산 증명서에 따릅니다. Yuan Zheng (엔 위안). A측은 RMB(엔: RMB)를 받고 B측에 집을 배달합니다.
2. 주택 개요, 가격 및 지불 방법: 이 주택은 A측에 의해 완전히 개조되었으며 입주가 가능합니다. 총 거래 가격이 위안화일 때(즉, 본 계약이 체결될 때) 서명됨), 당사자 B는 주택 가격 전액을 지불해야 합니다.
3. 당사자 A의 책임과 권리
1. 당사자 A는 판매된 주택이 법적 재산임을 보장합니다. 그리고 거래 당시 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 없음을 확인합니다. A측은 거래 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 채무, 세금 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측이 모든 책임을 집니다.
2. A씨는 본 계약을 체결한 후 해당 주택에 관하여 타인과 다른 매매계약을 체결할 수 없습니다.
3. A측은 본 계약 체결 후 24개월 이내에 부동산 증명서를 신청할 것을 약속합니다. 부동산 증명서 신청에 소요되는 모든 비용은 A측에서 부담합니다. 사유로 인해 24개월 이내에 계약이 체결되며, 여전히 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 A측은 B측에 보상을 주어야 합니다.
IV. B 당사자의 책임과 권리
1. 본 계약에 서명한 후 B 당사자는 주택 소유권을 향유합니다. A 당사자는 B 당사자의 소유권 향유에 영향을 미치지 않습니다. 어떤 식으로든, 어떤 이유로든 집에서.
2. B측이 필요에 따라 주택을 개조하는 경우 주택의 구조적 안전성에 영향을 주어서는 안 됩니다.
5. 이 계약에 명시되지 않은 사항은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
6. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 A 당사자와 B 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 A 당사자와 B 당사자는 허핑현 중재위원회의 중재에 동의합니다.
7. 본 계약서는 첨부된 "토지사용증명서"와 함께 2부로 작성되어야 하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유해야 합니다. 서명(날인)한 날로부터 효력이 발생합니다. 양 당사자는 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A자(서명):_____________B자(서명):_____________
연락처 번호:_______________연락처 번호:____________________
____________년______월 ____일 ____________년 ______월 ____ 일