3가지 간단한 주택 매매 계약서 작성 방법
#书 Letter# 소개 주택 매매 계약은 쌍방이 매매 관계에 도달할 때에도 좋은 보증입니다. 다음은 어느 통신 채널에서도 작성된 내용이 아닙니다.
간단한 주택 매매 계약서는 어떻게 작성하나요?
A당: ____________________
B당: ____________________
A당과 B는 공정성, 신의성실의 원칙에 자발적으로 동의하고, 협의를 통한 합의를 거쳐 B가 A로부터 주택을 구입하는 것에 관한 계약을 체결합니다.
제1조: B측이 구입한 주택은 _______시 ______지구_______에 위치합니다(이하 주택). 당사자 A는 주택의 건물 소유권 증명서(번호: _______)를 취득했습니다. 주택의 건축 면적은 _______ 평방미터이고 부동산 소유자는 _______입니다.
제2조: 쌍방은 주택 거래 가격을 인민폐로 하기로 합의합니다. 이 주택 가격은 B 당사자가 부담하는 순 가격입니다. 주택에 보관되는 시설 및 장비 목록은 다음과 같습니다.
제3조: B 당사자가 본 계약에 서명하는 데 동의하는 경우, A측은 주택 구입에 대해 _______백만 위안을 지불하게 됩니다. 보증금은 A측과 B측이 주택 매매 계약을 체결할 수 있도록 보장하는 역할을 하며, 주택 매매 계약이 체결된 후 B측이 지불한 보증금은 전환됩니다. 집값에.
제4조: A측이 주택 매매계약 체결을 거부할 경우, B측이 주택 매매계약 체결을 거부할 경우, A측은 A측에게 징수한 보증금의 두 배를 반환합니다. 모아둔 보증금을 돌려주세요.
5조: A측은 은행 대출에 필요한 자료 및 절차를 제공하는 데 있어 B측과 협력하기로 동의합니다.
6조: A측이 본 계약서에 서명하기 전에 주택이 임대, 압류되었거나 권한 있는 자가 매매에 동의하지 않았다는 사실을 B측에 알리지 않은 경우 B측은 이를 거부합니다. 이러한 이유로 주택 매매에 서명하려면 계약서에 따라 A측은 B측이 지불한 보증금의 두 배를 반환해야 합니다. A가 청약 보증금을 지불한 날부터 이 청약서가 발행된 날까지 A가 상업용 주택을 제3자에게 판매하는 경우 A는 보증금의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
7조: 본 계약은 A, B, C가 각각 1부씩 3부로 작성되며 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
A 당사자: ______________(서명 및 인감) B 당사자: ______________(서명 및 인감) C 당사자: ______________
ID 번호: ____ ID 번호: ____________
시간: _____년 ____월 ____일
2부 주택매매 간이계약서 작성 방법
A(판매자): ____
파티 B(구매자): __________________
A측과 B측은 협상을 통해 주택 매매에 대해 합의하고 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 자발적으로 ____________________________에 거주하게 됩니다. 주택은 B측에 매각됩니다(부동산 증명서 사본 및 부동산 위치 지도 첨부).
2. 양측은 위에서 언급한 부동산과 부속 건물의 총 가격을 대문자로 RMB___________, 즉 소문자로 RMB___________로 합의했습니다.
3. B측은 본 계약에 서명할 때 A측에 RMB___________위안의 계약 가격을 지불해야 합니다.
4. A측은 해당 부동산에 대한 완전하고 합법적인 재산권을 보장함과 동시에 소유권이 명확하고 적법한 토지사용권을 보유함을 보장합니다(토지양도비 지급) .
5. A측과 B측은 A측 명의의 부동산 증명서를 B측 명의로 직접 처리하면서 발생하는 관련 세금 및 수수료를 부담합니다.
6. B측이 계약금을 지불한 후 A측은 국가 제한 거래 기간 종료 후 30일 이내에 관련 주택 자산 양도 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. 재산이 B의 명의로 이전되면 B는 A에게 주택 지불 잔액 _________ 위안을 지불해야 합니다.
7. 본 계약에 서명한 후 당사자 A는 A와 B 간의 거래가 완료될 때까지 해당 부동산에 보증, 모기지, 가계 등록 및 주택 품질 결함이 없음을 확인해야 합니다(부동산 양도). ), 동시에 이전 집의 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 자산 관리비, 인터넷 접속 비용, 케이블 TV 요금 및 기타 비용은 당사자 A가 부담합니다.
8. 본 계약 체결 후, 국가가 정한 거래 제한 기간 종료 후 30일 이내에 A측이 B측의 양도 절차 처리에 적극적으로 협조하지 않는 경우, 이는 다음과 같이 간주됩니다. 계약 위반. 동시에 당사자 A는 계약 위반 시 지체상 손해배상금으로 주택 총 가격 중 _______ 위안을 당사자 A에게 지불해야 합니다.
9. A측은 부동산을 인도할 때 주택에 속한 유지비 및 기타 전속 자금의 소유권을 B측에 양도하는 동시에 관련 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. .
10. 이 계약의 첫 번째 할부금은 계약 체결 당시 A 측에 지급되었으며 동시에 A 측은 일주일 이내에 B 측에 주택을 인도해야 합니다. 계약체결일 연체시에는 매일 총 계약금액의 2%를 손해배상금으로 지급합니다.
11. 갑과 을은 모두 본 계약 내용을 주의 깊게 읽고 자발적으로 이를 준수합니다.
12. 본 계약은 중복되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 거래 제한 기간이 종료된 후 A 당사자는 B 당사자와 적극적으로 협력하여 계약을 완료합니다. 재산권의 양도.
A 당사자(서명 및 인감): _______________ B 당사자(서명 및 인감): _______________
3부 주택 매매 간이 계약서 작성 방법
A 당사자(판매자) ): _______________
ID 번호: _____
A 당사자의 대리인: ______________
ID 번호: ______________
B당(선주문당사자) : ______________
ID번호 : _______________
A당사자와 B당은 자율성, 공정성, 신의성실의 원칙을 따르며, 협의를 통해 합의한다. A측에서 B측으로 "_______"을 예약합니다. (실제 부동산 소유권 증명서에 따라 다름) 상업용 주택 문제와 관련하여 본 계약이 체결됩니다.
1. B측은 '_______'(이하 '집')을 선구매한다. A측은 주택에 대한 부동산 증명서(인증 번호: _______), 토지 증명서: _______을(를) 받았으며 인민 정부 측량 지도 기관에서 측정한 주택의 건축 면적은 _______ 평방미터입니다. 집은 최종 결제가 완료된 날짜에 배송될 예정입니다.
2. B측이 예약한 주택의 건축 면적 제곱미터당 매매 가격은 RMB _______위안/제곱미터이며, B측이 예약한 주택의 총 가격은 RMB입니다. 대문자: _______ 라운드, 파티 B는 ______ _Way를 채택합니다. 정식 계약시 계약금 _______백만이 필요하며, 정식 주택 구입 계약 후 _______개월 이내에 잔금 _______백만을 지불해야 합니다.
3. B측이 본 계약을 체결하기로 동의하면 상업용 주택 매매 계약을 체결한 후 양측 모두에 대한 보증으로 RMB _______의 보증금을 지불해야 합니다. B측이 지불한 금액은 주택 가격으로 변환됩니다.
4. A측과 B측은 예약 기간을 _______일로 합의했습니다. A측과 B측은 _______월___일 이전에 xx부동산에 가서 "상업용 주택 매매 계약"을 체결해야 합니다. _______ 년도.
5. A측은 상업용 주택으로 게시되거나 제공되는 광고, 판매 브로셔 및 샘플에 표시된 주택 레이아웃, 구조, 건축 품질, 장식 표준 및 부대 시설, 지원 시설 및 기타 조건을 사용하는 데 동의합니다. 판매 계약.
6. 본 계약 제4조에 규정된 예약기간 내에 A측이 상업용 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우, 수납된 보증금을 반환하고 쌍방이 지불한 정보료를 배상해야 합니다. B측이 상업용 주택 매매계약 체결을 거부하는 경우, A측에서 받은 보증금 반환을 요구할 권리가 없으며, 호렌부동산에 받은 정보비 반환을 요구할 권리가 없습니다.
7. 본 계약은 3부로 이루어지며, 당사자 A와 당사자 B가 각각 1부씩 보유하고, xx부동산이 1부씩 보유합니다.
기타 계약:
당사자 A: _______________(서명 및 인감)
당사자 B: ______________(서명 및 인감)
당사자 A의 대리인 ：______
증인(서명 및 날인): ______________
증인 처리자(서명 및 날인): __________