저렴한 주택을 팔 수 있습니까
(1) 이미 5 년이 지난 경제적용 주택으로 집주인은 시장가격에 따라 판매할 수 있지만, 판매 후 집주인은 주택 거래액의 1% 에 따라 종합지가격을 보충해야 한다.
(2) 5 년 미만 경제 적용 주택, 정책규정상 시장가격으로 판매할 수 없습니다. 집주인이 자신의 경제 적용 주택을 팔려고 한다면, 주택 단가는 구매 당시의 단가보다 높을 수 없으며, 경제적 적용 주택 구매 조건을 충족하는 가구나 정부 관련 부서에서 인수할 수밖에 없다. < P > 경제적용 주택 매각 제한 < P > 관련 규정에 따라 경제적용 주택은 구매 5 년 이내에 거래할 수 없습니다. < P >' 경제적용 주택관리 시행 방법 (초안)' 에 따르면 경제적용 주택단일 승인 건축면적 통제는 6 평방미터로, 재산관리비용은 본 시의 재산관리에 대한 최저요금기준에 따라 집행되고, 재산권은 유한재산권으로, 토지는 유상이용을 처리하지 않고, 임대, 대출, 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다. 이 밖에 초안은 경제 적용 주택 개발을 위한 우대정책과 신청 조건, 절차에 대해 명확한 규정을 하고 있다.
1, 경제적 적용 주택재산권은 유한재산권으로 토지는 유상 사용을 처리하지 않고 임대, 대출, 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다. 경제 적용 주택의 부동산 소유권 증명서에는' 경제 적용 주택' 으로 기재해야 한다. 구매경제가 적용되는 주택이 5 년 미만이면 퇴출해야 하고, 시 주택보장관리부가 염세 주택 특별자금을 이용해 환매하고, 환매 가격은 원래 판매가격에 따라 매년 1% 공제하여 계산한다. 경제 적용 주택을 구입한 지 5 년 이내에 상속, 증여, 분산 등의 이유로 주택 재산권을 변경해야 하는 경우, 양수인은 경제 적용 주택 신청 구매 조건에 부합해야 하며, 시 주택보장관리부의 비준을 거쳐 변경 등록 수속을 밟아야 하며, 원경제 적용 주택의 성질은 변하지 않는다.
2, 구매경제 적용 주택은 5 년 만에 시 주택보장관리부의 승인을 받아 다음과 같은 수속을 거쳐 상장거래를 할 수 있다. 토지수익 등 관련 가격 (토지수익금, 관련 세비, 주택차액 등 포함). 토지수익 등 관련 가격은 그 당시 같은 구간의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 구입 차액의 8% 에 따라 계산된다. 법에 따라 관련 부동산 소유권 등록 수속을 처리하고, 그 부동산 소유권 증서에 원래 경제 적용 주택 주석을 취소하고, 집의 완전한 재산권을 취득하다.