상점을 팔 때 세금을 얼마나 내야 하나요?
상점 판매자가 지불하는 세금: 부동산 거래 수수료 3위안/㎡, 인지세: 토지 부가가치세: a. 주택을 제공할 수 있는 경우 토지부가가치세 = [양도소득 - 최초 구입가액(연간 5% 추가) - 관련세금] % 개인소득세 : 실제 부과되는 금액은 (양도소득 - 토지의 원래 가치) 재산 - 합리적인 비용) × 20%, 승인된 부과금은 양도 소득 × 7.5% × 20%입니다. 양도 소득 - 부동산의 원래 가치 - 합리적인 비용은 개인 순수입과 동일합니다. 사업세 및 부가세: a.실수송장을 제공할 수 있는 경우에는 (양도소득 - 개시송장가격)×5.5% 나.실수송장을 제공할 수 없는 경우에는 양도소득으로 한다. × 5.5% c.세금 차이가 5.56%인 경우 6. 토지 양도 수수료:
상업 도로 전면에 대한 기준 토지 가격의 35%가 부과됩니다. 구간 도로의 필지에는 추가 경로 가격이 토지 가격의 10%가 부과됩니다. 사무실 건물은 그리드 포인트의 기본 토지 가격의 30%가 부과됩니다.
7. 토지 양도 수수료 증서세:
이번 징수한 토지 양도 가격의 3%가 부과됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 증서세 임시조례" 제5조 납부할 증서세액은 본 조 제3조에 규정된 세율에 따라 계산하여 부과합니다. 제4조에 규정된 규정 및 세금 계산 기준.
토지 또는 가옥 소유권의 양도가 외환으로 결제되는 경우, 중국인민은행이 고시한 위안화 시장 환율의 중앙 평가에 따라 위안화로 환산됩니다. 납세의무가 발생합니다.