평가 보고서 형식
평가보고서 형식
평가보고서 형식은 회사의 직원들이 자신의 경험을 요약하고 업무의 원활한 진행을 도모하는 데 도움이 되므로 평가서 작성이 필요합니다. 다양한 이유로 작업의 다양한 측면을 분석하여 향후 작업의 기반을 마련하고 더 나은 작업을 수행할 수 있습니다. 다음은 평가 보고서의 형식과 평가 보고서의 형식을 공유합니다 1
평가 보고서 샘플
상위 문서의 정신을 바탕으로 우리 학교는 안전 구성원을 조직했습니다. 우리 학교의 건물과 벽, 안전 시설, 주변 환경에 대한 점검을 실시하기 위한 팀이 면밀히 점검하고 평가한 내용은 다음과 같습니다.
1. 학교의 전반적인 상황.
1. 리더십 구조가 탄탄하고 책임 분담이 잘 되어 있다.
학교는 안전 교육 업무를 더욱 개선하고 안전 교육 업무의 리더십을 효과적으로 강화하기 위해 안전 작업을 중요한 안건에 포함시키고 실제 기반으로 안전 작업 주도 그룹을 구성했습니다. 안전작업 교사의 역량은 교사와 학생의 안전과 관련된 다양한 내용을 세심하게 세분화하여 개인에게 구현함으로써 각 직무별로 안전작업을 담당하는 전담(비정규) 관리자, 감독자, 리더가 배치되도록 한다. 직장에서 상호 책임 전가를 방지합니다.
2. 학교 내에서 안전 관리 조치를 성실하게 시행합니다.
학교에는 전담 경비업체를 설치하고, 필요한 보호 장비를 구입하고, 경비실을 설치했다. 당직 교사들은 24시간 근무하며, 인적, 물품에 대한 철저한 검토와 등록을 하고 있다. , 학교에 들어오고 나가는 차량.
3. 안전시스템이 보장되고 대책이 마련되어 있다.
(1) 다양한 안전 시스템을 개선합니다.
매 학기 초에 학교에서는 안전업무에 대한 제도적 기반을 마련하기 위해 관련 안전시스템을 마련하고 이를 엄격히 준수하고 있다.
(2) 학교에 대한 다양한 안전 비상 계획 시스템을 구축합니다.
신속하고 신속한 업무수행을 위해 학교에서는 안전사고 비상계획 주도그룹을 꾸렸다. 또한 발생할 수 있는 대형 화재 사고 및 지진 예방에 대한 구체적인 운영 절차와 대책을 제시합니다. 매 학기마다 학생들은 비상 대피 연습을 실시하며 좋은 결과를 얻었습니다. 훈련이 끝나면 학생들은 학교에서 지정한 집결 장소에 순서대로 모일 수 있으며 가장 빠른 수업은 20초 밖에 걸리지 않습니다. 유사시 비상대피를 위한 기반을 마련합니다.
4. 교육을 강화하고 능력을 향상시킵니다.
안전을 확보한다는 것은 안전의식, 자기예방 및 자기보호, 자기구조 능력을 향상시키는 데 있다. 안전교육을 잘하는 것이 학교안전업무의 핵심이다. 이를 위해 학교에서는 안전교육을 교직에 접목시키고, 안전교육 수업을 개설하고, 학급회의를 통해 학생들에게 법률교육과 안전교육을 실시하고 있습니다.
5. 안전점검을 강화하고 적시에 시정한다.
우리 학교는 항상 "매주 소규모 점검 1회, 매월 1회 대형 점검"이라는 안전 점검 시스템을 고수해 왔습니다. 우리 학교의 전기 배선은 누전 스위치, 교육에 사용되는 전기 제품, 소방 장비 및 기타 장비를 정상적으로 사용하여 교사와 학생의 개인 안전을 보장할 수 있습니다. 검사 중에 안전 위험이 발견되면 적시에 시정하고 보관해야 합니다.
2. 문제가 있습니다.
1. 학교에는 문지기나 경비원이 없습니다.
2. 비상경보장치가 제때에 110에 연결되지 않았습니다.
3. 학교 보안 시스템은 더욱 개선되어야 합니다.
3. 시정에 대한 의견
1. 관계부서에서 학교경호 및 보안 문제를 조속히 해결하길 바랍니다.
2. 공안부와의 연락을 강화하고 적시에 110에 연락하세요.
3. 다양한 시스템을 더욱 개선합니다. 평가 보고서 형식 2
1. 평가 목적:
평가 기준일에 위탁된 평가 자산의 시장 가치를 공정하게 반영하여 Ms. XX에게 자산을 제공합니다. 자녀의 유학 가치를 증명합니다.
2. 평가 범위 및 대상:
위탁자의 지정 및 제공된 자산 평가 세부 목록에 따라 본 위탁 평가의 대상은 Ms 소유의 거주지입니다. .XX(자세한 내용은 평가 세부정보 참조) 표), 건축 면적 XX제곱미터.
3. 평가 기준일:
20xx년 11월 20일.
IV. 평가 원칙:
독립성, 객관성, 과학성, 전문성의 업무 원칙과 기여 원칙, 대체 원칙, 그리고 기대의 원리.
5. 평가방법 :
이번에 평가를 의뢰받은 주택은 시장비교법을 이용하여 평가하게 됩니다.
6. 평가 결론 :
이번에 평가를 맡은 주택(자세한 내용은 평가일정 참조)의 건축면적은 XX㎡이다. , 평가 추정 후 평가 가치는 XX백만 위안입니다. 대문자: XX
7. 보고서 제출 날짜:
20xx년 11월 18일.
위 내용은 자산평가보고서에서 발췌한 내용입니다. 본 감정사업의 전반적인 상황을 이해하시려면 자산평가보고서 전문을 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다.
8. 평가 결론
이번에 평가를 맡은 주택(자세한 내용은 평가일정 참조)의 건축면적은 XX제곱미터다. . 평가 및 추정 후 평가 가치는 XX백만 위안입니다. 대문자: 오십이만팔천사백위안.
평가 결론에 대한 자세한 내용은 평가 일정을 참조하시기 바랍니다. 평가 결론은 위의 평가 작업을 바탕으로 도출됩니다.
9. 평가보고서의 평가기준일 이후 사항에 대한 설명
1. 평가기준일 이후 유효기간 동안 자산금액이 변동된 경우에는 자산은 원래 평가 방법에 따라 적절하게 조정되어야 합니다.
2. 평가기준일 이후 유효기간 동안 자산가격기준이 변경되어 자산평가가격에 중대한 영향을 미칠 경우 고객은 즉시 평가기관을 고용하여 평가를 재결정해야 합니다. 값.
10. 특별 사항에 대한 참고 사항
1. 감정을 위탁한 주택의 감정가에는 해당 주택에 할당되어야 하는 토지 가치가 포함됩니다.
2. 평가위탁 주택은 재건축주택이다.
11. 평가보고서의 법적 유효성
1. 본 평가보고서는 20xx년 11월 20일부터 20xx년 11월 19일까지 1년간 유효하다. 유효 기간이 초과되면 평가 결과는 가격 참조로 사용됩니다. 유효 기간을 초과하면 자산을 재평가해야 합니다.
2. 감정평가 결론은 위의 원칙과 근거, 전제조건에 의해서만 성립되며, 향후 발생할 수 있는 담보대출 및 보증의 영향과 추가가격은 고려하지 않습니다. 또한 위의 조건 및 원칙과 같은 기타 상황은 자연력 및 기타 불가항력의 영향을 고려하지 않습니다.
3, 본 평가보고서는 관련 법령의 규정에 따라 법적 효력을 가지며, 상기 평가 목적으로 작성되었습니다.
4. 본 보고서와 첨부 파일은 위탁 당사자의 승인을 받지 않았으며, 고객 및 평가 보고서 검토 이외의 단위나 개인에게 서면 동의를 제공해서는 안 됩니다. 부서이며, 보고서의 전부 또는 일부는 어떠한 대중 매체에도 게재되어서는 안 됩니다.
5. 이 평가의 주요 근거는 위탁 당사자와 자산이 제공한 소유권 증명 문서 및 기타 자료입니다. 위의 정보는 정확하고 진실하다는 전제하에 이를 진실되게 제공하고 그 진실성, 적법성 및 타당성에 대한 법적 책임을 져야 합니다. , 본 보고서의 객관성과 공정성에 대한 책임은 당사에 있습니다.
12. 평가 근거
(1) 법적 근거
1. 국무원 명령 제 91 호 [1991] "국가 관리 조치" 국유자산 평가',
p>
2. 국유자산관리국 국유자산관리국, Guozi Banfa [1992] No. 36 "국유자산 평가 관리 조치 시행규칙", Guozi Banfa [1996] No. 23 "표준 자산 평가 운영에 대한 의견(심판)"
3. 재정부 Cai Ping Zi [1999] No. 91 "기본 내용 및 형식에 관한 임시 조항"
4. "자산 평가 기준 - 기본 기준" ", "자산 평가의 직업 윤리 - 기본 원칙"
5. "도시 부동산 관리 중화인민공화국법';
6. 중화인민공화국 및 중화인민공화국 국가 표준 GB/T50291-1999 '부동산 평가 규정'. 평가보고서 형식 3
(1) 자산평가보고서 본문 및 참고서류
1. 자산평가보고서 표지의 기본 내용
자산평가 보고서 표지 자산평가 프로젝트명, 자산평가기관이 발행한 감정보고서 번호, 자산평가기관의 성명, 감정서 제출일 등의 내용을 기재해야 합니다. 보고 등 서비스마크가 있는 경우 평가기관은 보고서 표지에 그래픽 로고를 표시할 수 있다.
2. 자산 평가 보고서 요약의 기본 내용
각 자산 평가 보고서의 텍스트 앞에는 보고서의 주요 내용을 표현하는 요약이 있어야 합니다. 관련 당사자는 평가 보고서의 주요 정보를 이해합니다. 요약서는 자산평가보고서의 본문과 동일한 법적 효력을 가지며, 등록된 자산평가자, 감정평가기관의 법정대리인, 감정평가기관 등이 서명날인하여야 하며, 제출일자는 다음과 같습니다. 가리키는. 또한 요약은 평가 보고서에 표시된 결과와 일치해야 하며, 오해의 소지가 있는 내용을 포함해서는 안 되며, 사용자에게 전체 텍스트를 읽도록 상기시키는 알림 텍스트를 사용해야 합니다.
3. 자산평가 보고서 본문의 기본 내용
(1) 헤더. 감정보고서 본문의 헤더에는 제목과 보고서 일련번호가 포함되어야 하며, 제목에는 "XXX(평가) 프로젝트 자산 감정 보고서"라는 문구가 포함되어야 합니다.
(2) 서문. 보고서 본문의 서문에는 평가보고서 의뢰인의 성명, 위탁된 평가사항 및 평가업무의 전반적인 상황을 기재하여야 한다.
(3) 위탁 당사자 및 자산 소유자에 대한 소개. 보고서 본문에 위탁 당사자와 자산 점유자를 소개할 때 위탁 당사자와 자산 점유자의 상황을 각각 더 자세히 소개해야 합니다. 위탁자와 점유자가 동일할 경우에는 자산소유자로 기재할 수 있으며, 위탁자와 자산점유자 간의 계열관계나 경제적 관계도 기재해야 합니다. 계열관계나 경제적 관계가 없는 경우에는 자산보유자가 여러 회사인 경우 하나씩 소개해야 하며, 평가 이유를 명시해야 합니다.
(4) 평가 목적. 보고서 본문의 평가 목적에는 고객의 요구를 충족하기 위해 자산 평가가 필요한 것과 그에 해당하는 경제적 행위 유형이 무엇인지 명시하고 경제적 행위가 승인되었는지 여부를 간단하고 정확하게 설명해야 합니다. 승인된 경우에는 승인문서명, 승인단위, 승인일자, 문서번호를 기재한다.
(5) 평가 범위 및 대상. 이 섹션에는 평가에 포함된 자산과 그 유형이 명시되어야 하며 평가 전 장부금액이 나열되어야 합니다. 평가된 자산이 여러 당사자에 의해 소유된 경우, 각각의 지분과 해당 자산 유형을 명시해야 합니다.
(6) 평가 기준일. 이 부분에서는 평가기준일의 구체적인 날짜를 명시하고, 평가기준일 설정 이유와 조건을 결정하며, 기준일 결정이 평가결과에 미치는 영향의 정도를 밝혀야 한다. 또한, 비기준일 가격기준의 사용에 대해서도 설명이 필요하다. 평가 기준일은 경제적 행위의 성격을 고려하여 고객이 결정해야 하며, 평가 목적이 달성되는 날짜와 최대한 가까워야 합니다.
(7) 평가 원칙. 이 부분에서는 평가 과정에서 준수되는 다양한 원칙과 이 평가가 국가 및 산업 규정을 따른다는 일반적으로 인정되는 원칙을 명시해야 합니다. 따라야 할 특별한 원칙도 적절하게 명시되어야 합니다.
(8) 평가 기준. 경제적 행위 기준, 법적 규제 기준, 재산권 기준, 가격 기준 등을 포함한 평가 기준이 이 섹션에 나열되어야 합니다. 이에 따라 평가에 사용된 특별한 근거도 공개되어야 합니다.
() 평가 방법.
이 섹션에서는 평가 프로세스에서 선택 및 사용된 평가 방법과 평가 방법 선택의 근거 또는 이유를 설명해야 합니다. 자산을 평가하기 위해 둘 이상의 평가 방법을 사용하는 경우 그 이유도 명시해야 하며 자산 가치를 결정하는 방법도 설명해야 합니다. 선정된 특별평가방법에 대해서는 그 원칙과 적용범위도 소개되어야 한다.
(10) 평가 과정. 이 부분은 평가기관이 평가사업의 위탁을 접수하고 평가보고서를 제출하는 전 과정을 반영하여야 한다. 위탁을 수락하는 과정에서 평가의 목적, 대상 및 범위, 기준일을 결정하고 평가 계획을 수립하는 과정을 포함합니다.
자산 목록 중에 자산 소유자를 목록에 포함하도록 안내합니다. , 정보 수집 및 준비, 평가 및 추정 과정 중 검사 및 검증 프로세스, 현장 조사 및 식별, 평가 방법 선택, 시장 조사 및 분석 프로세스, 평가 요약의 결과 요약, 평가 결론 분석, 보고서 작성 설명, 내부 검토 과정, 평가 보고서 제출 등
(11) 평가 결론. 이 부분은 평가결과에 대한 평가기관의 결론을 충분히 기술하고, 장부가액, 조정장부가액, 감정가 및 증가분 등을 평가하기 위해 보고서 본문의 중요한 부분입니다. 자산, 부채 및 순자산의 감소. 평가요약표에 포함되지 않은 평가결과도 별도로 기재하여야 합니다.
(12) 특별한 사항에 대한 설명. 이 부분에서는 평가 결론에 영향을 줄 수 있지만 평가자의 전문가 수준과 평가 능력을 넘어서는 평가 과정에서 발견된 관련 사항에 대해서도 평가 보고서 사용자에게 주의를 환기시켜야 함을 명시해야 합니다. 특별한 사항이 평가결론에 미치는 영향, 기타 평가자가 설명할 필요가 있다고 판단하는 사항에 대해 설명하여야 한다.
(13) 평가 기준일 이후의 주요 사건. 이 부분에서는 평가 기준일과 평가 보고서 제출일 사이에 발생한 중요한 사건을 공개해야 하며, 이후의 사건이 평가 기준일에 미치는 영향도 평가 결론에 설명해야 합니다. 평가기준일 이후에 발생하여 평가결론을 직접적으로 활용할 수 없는 경우
(14) 평가 보고서의 법적 유효성, 사용 범위 및 유효 기간. 이 부분에서는 평가보고서 작성을 위한 전제조건과 가정을 명시해야 하며, 관련 법규 조항에 따라 평가보고서의 법적 효력과 평가 결과의 유효 사용 기간을 명시해야 합니다. 또한, 평가 결론은 위탁 당사자만이 평가 목적으로 사용하며, 검토 및 사용을 위해 관할 기관에 제출된다는 점도 명시해야 합니다. 또한, 평가 보고서 사용 권한은 위탁 당사자에게 있음을 명시해야 합니다. 허가 없이 타인에게 제공하거나 공개할 수 없습니다.
(15) 평가 보고서 제출 날짜. 이 섹션에는 평가 보고서가 고객에게 제출되는 구체적인 날짜가 명시되어야 합니다. 평가보고서는 결정된 평가기준일로부터 3개월 이내에 제출함을 원칙으로 합니다.
(16)꼬리. 이 부분에는 감정보고서를 발행한 기관의 명칭과 직인이 날인되어야 하며, 감정평가를 담당하는 감정평가기관의 법정대리인과 등록된 감정평가사 2인 이상이 서명날인해야 합니다.
4. 조사 가능한 서류의 기본 내용
자산평가 보고서 첨부서류에는 최소한 다음의 기본 내용이 포함되어야 합니다.
(1) 해당 경제적 행동 문서
(2) 자산 평가 프로젝트 승인 문서
(3) 지난 3년간 평가 대상 기업의 회계 명세서(적어도 기업의 대차대조표 포함) 및 손익 계산서)
(4) 위탁 당사자 및 자산 점유자의 사업 허가증 사본
(5) 재산권 증명서 사본;
(6) 위탁 당사자 및 자산 점유자의 확약서 사본
(7) 자산 평가자 및 평가 기관의 확약서
(8) 사본 자산 평가 기관의 자격 증명서
() 평가 기관의 영업 허가증 사본
(10) 이 평가 프로젝트에 참여하는 직원 목록
(11) 자산 평가 업무 계약
(12 )중요 계약
(13) 기타 문서.
(2) 자산 평가 설명의 기본 내용
자산 평가 설명에는 평가자와 평가 기관의 평가 절차, 방법, 근거, 매개 변수 선택 및 계산 프로세스가 설명됩니다. 평가 프로젝트에 대해 위탁 당사자와 자산 점유자를 통해 자산 평가 행위 및 결과에 중대한 영향을 미치는 사항을 완전히 공개하고 평가 작업은 관련 법률, 행정 규정 및 업계 표준의 요구 사항을 준수합니다.
자산 평가 설명은 자산 평가 보고서의 필수적인 부분이기도 합니다. 이는 특정 절차에서 평가 결과의 공정성을 결정하고 평가에 관련된 모든 당사자의 정당한 이익을 보호합니다.
관련 규정에 따르면, 평가설명서에 공개된 내용은 평가보고서 본문에 기재된 내용과 일치해야 합니다. 감정기관, 등록자산평가자, 위탁자, 자산점유자는 자신이 작성하거나 제공한 감정설명의 각 구성요소의 내용이 사실이고 완전하며, 허위진술이 없고, 중대한 사항이 기재되지 않았음을 확인해야 합니다. 생략.
자산평가 명세서는 다음 순서에 따라 작성, 제작되어야 합니다.
1. "평가 명세서 표지 및 목차"의 기본 내용
평가서 표지에는 평가과제명, 평가보고서 번호, 평가기관명, 평가보고서 제출일자를 기재하여야 한다. 표지에는 권수와 권의 일련번호가 표시되어야 합니다.
2. "평가명세서의 사용범위에 관한 기재"의 기본내용
이 부분에서는 평가보고서는 자산관리부서의 검토만을 위한 것임을 명시해야 한다. , 소개 기관 및 자산 평가 산업 협회는 법률 및 행정 규정에 규정된 경우를 제외하고 자산 평가 보고 및 검사 및 평가 대행 업무를 위해 자료의 전부 또는 일부를 다른 기관이나 기관에 제공해서는 안 됩니다. 개인이므로 대중매체에 게재할 수 없습니다.
3. "자산평가에 관한 사항"의 기본내용
이 부분은 위탁자와 자산소유자가 공동으로 작성하고 담당자가 서명한 것입니다. 공식 직인이 있고 날짜가 서명되어 있습니다. 이 부분의 기본 내용은 다음과 같습니다. ① 위탁자 및 자산점유자에 대한 개요 ② 평가 목적에 대한 설명 ③ 평가 기준일에 대한 설명 평가업무에 영향을 미칠 수 있는 주요사항 내용 ⑥ 자산 및 부채목록에 대한 설명 ⑦ 자산위탁자와 자산점유자가 제공한 자산평가자료 목록.
4. “자산목록 및 검증명세서”의 기본 내용
이 부분은 주로 평가와 관련된 자산과 부채에 대한 평가당사자의 평가를 설명하는데 사용됩니다. 평가를 위탁받은 기업. 재고 검증 및 재고 결론과 관련된 상황. 이 부분에는 다음의 내용이 포함되어야 합니다. ① 자산재고 확인 내용 ② 실물자산의 분포 및 특성 ③ 자산재고 확인 절차 및 방법 ⑤ 자산재고 조정의 내용 .
5. "평가 기준 설명"의 기본 내용
평가 기준 설명은 주로 평가 기준에 대한 구체적인 행동 기준, 법적 근거, 재산권 기준 및 가격을 설명하는 데 사용됩니다. 에 따라 평가 작업을 진행했습니다. 구체적으로 다음을 포함합니다: ① 주요 법률 및 규정, ② 경제적 행위 문서, ③ 주요 계약 계약 및 재산권 증명 문서, ④ 채택된 가격 기준 및 기타.
6. "다양한 자산과 부채의 평가에 대한 기술적 설명"의 기본 내용
이 부분은 주로 자산의 평가 및 추정 과정에 대한 설명을 설명하는 데 사용됩니다. 평가에서 선택된 요소, 채택된 기술 아이디어 및 평가 작업. 주로 다음 내용을 포함합니다: ① 현재 자산 평가 설명, ② 장기 투자 평가 설명, ④ 주택 및 건물 평가 설명, ⑥ 토지 사용권 평가 설명, 무형자산 및 기타 자산 평가 설명 8 부채 평가 설명.
7. "총자산평가소득의 현재가치법 검증 및 검증에 관한 지침"의 기본 내용
이 부분에서는 주로 소득법을 사용하여 자산평가소득을 평가하는 관련 측면을 설명한다. 자산 평가 결과를 확인하기 위해 기업의 전반적인 자산. 여기에는 다음 내용이 포함되어야 합니다. ① 소득 방법의 적용 소개 ② 기업의 생산 및 운영 실적 ④ 기업의 사업 계획 ⑥ 평가 기준 기업의 영업이익, 비용, 지출 및 장기 투자수익 예측 8 할인율 선정 및 평가가치 산정과정 9 평가결론.
8. "평가 결론 및 분석"의 기본 내용
이 부분은 주로 평가 결론을 요약하며 다음 내용을 포함해야 합니다. ① 평가 결론 ② 평가 결과 및 조정 비교 변경 사항; 장부금액 및 이유 ③ 평가결론의 결함 ⑤ 평가기준일의 후속사건 및 그것이 평가결론에 미치는 영향에 대한 설명 평가 결론.
(3) 자산평가내역서 기본내용
1. 자산평가 일정 기본내용
자산평가 일정은 전후를 반영한다. 평가 대상 자산 평가 자산과 부채의 세부 내용을 보여주는 표입니다. 이는 자산 평가 보고서의 필수적인 부분이며 자산 평가 결과가 인식되고 평가 목적을 위한 경제적 행동이 실현된 후 계정을 조정하는 주요 기초 중 하나이기도 합니다.
구체적으로는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다. ① 자산과 부채의 명칭, 발생일, 장부가액, 평가액 등 ② 자산과 부채의 특성을 반영하는 항목 ③ 반영하는 항목 평가액 증감 및 비고란 ④ 회계계좌명, 자산보유단위, 평가기준일, 표번호, 금액단위, 해당 자산의 페이지 번호 등을 반영하는 자산평가내역표의 헤더 ⑤ 재고 담당자 및 평가자를 표시하는 표의 바닥글입니다. 평가 세부사항은 단계별로 요약되어야 합니다. 자산 평가 일정은 일반적으로 회계 계정 순서에 따라 정리되고 연결되어야 합니다.
2. 자산평가 상세표 샘플표에 여러 단계가 포함되어 있습니다
자산평가 결과 요약표, 자산평가 결과 분류 요약표, 각종 자산재고 평가 요약표 및 각종 자산재고 및 평가 일정.