라싸 중개수수료는 여러 점에 따라 부과됩니다. 80제곱미터가 넘는 중고주택의 경우 송금수수료는 얼마인가요?
부동산 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 등록비
주택의 경우 권리자에게 80위안/단위를 부과합니다. 주택 비용은 550위안/개입니다.
2. 양도 수수료
주거용 부동산의 경우 수수료는 6위안/제곱미터이고, 비거주용 부동산의 경우 각 당사자당 50위안입니다. 미터, 각 파티는 50을 가지고 있습니다.
3. 증서세
면적 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만의 일반 주택을 처음 구입하는 경우에는 해당 금액의 1%를 납부해야 합니다. 90제곱미터 이상의 일반 주택의 첫 구매는 144제곱미터로 하며, 이하 일반 주택(144제곱미터 포함)의 경우 거래 가격의 1.5%를 지급합니다. 기타 모든 지불은 거래 가격의 3%로 이루어집니다.
일반 주택 기준은 주거용 면적의 용적률이 1.0 이상(포함), 단독 주택의 건축 면적이 144제곱미터(포함) 미만인 조건을 충족합니다. .
144제곱미터 이상의 주택은 일반 주택으로 간주되며 거래 가격의 3%가 적용됩니다.
4. 사업세
일반 거주자의 경우 2년 미만 동안은 전체 금액의 5.65%를 납부하고, 비일반 거주자의 경우 2년 후에 면제됩니다. 2년 미만 동안 지불금은 전액의 5.65%이며, 상업용 건물의 경우 차이는 5.65입니다.
5. 개인소득세
5년간 자신의 유일한 주택을 판매한 개인은 세금이 면제되며, 그 외의 개인은 차액의 20% 또는 전체 금액의 1%를 납부해야 합니다. 양.
6. 토지양도수수료
주거용으로 할당된 토지를 양도하는 경우에는 거래가격 1로 지급한다.
7. 인지세
부동산 소유권 증명서에는 개당 5위안이 부과됩니다.
8. 제작비
증명서가 1개 발급되면 추가 증명서당 10위안이 면제됩니다.