담보대출 주택에 대한 주택담보대출은 어떻게 받나요?
집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
지금 집값이 급격하게 오르고 있는 것을 우리는 알고 있습니다. 대부분의 사람들은 집을 구입할 때 모기지 대출을 신청할 것입니다. 집을 소유한 대부분의 사람들은 그 집에 집 노예로 살고 있습니다. 때로는 어떤 이유로 긴급한 자금을 얻기 위해 주택 담보 대출을 받는 경우도 있습니다. 아래 에디터가 주택담보대출을 받는 방법을 소개해드리겠습니다.
담보대출 받는 방법
1. 먼저 두 당사자가 담보주택(또는 분양주택) 매매계약을 체결해야 한다는 뜻이다. 계약금은 필요하지 않으며, 보증금은 귀하가 개인적으로 협상한 조건에 따라 다릅니다.
2. 은행에 대출 신청서를 제출하세요. 예를 들어, 일부 은행에서는 개인적인 사유로 계약금을 납부하도록 강요합니다. 정보가 불완전하거나 불충분할 경우 추가 정보를 제공하라는 요청을 받게 됩니다. 일반적으로 주택담보대출 승인 시간은 약 2주입니다. 그러나 일부 은행에서는 신용카드 신청, 재정 관리 등을 요구합니다. .대출을 신청할 때.
3. 은행 승인이 통과된 이후에는 담보대출 등 대출이 언제쯤 들어올지 은행 직원에게 꼭 물어보는 것을 잊지 마세요. , 대략적인 시간.
4. 은행과 대출계약을 할 때 각종 수수료도 납부하고 모기지 보험도 신청해야 한다. 대출계약을 체결할 때에는 계약서의 내용을 명확히 읽어야 하며, 이러한 대출계약은 은행직원이 작성하므로 오류와 누락이 불가피하다는 점을 반드시 숙지하시기 바랍니다.
모기지 주택을 담보 대출로 사용할 수 있나요?
은행은 다음 조건을 충족하는 경우에만 모기지 대출을 신청할 때 관련 요건을 충족해야 합니다.
1. 차용인은 부동산 증명서를 가지고 있어야 합니다. 부동산 증명서는 은행에서 담보로 사용하는 종류가 될 수 없으며, 지역 대출회사나 주택 관리 사무소에서 발급받을 수도 없습니다. 신청 시 반드시 차용인이 소지하고 있어야 합니다.
2. 이 집의 담보대출 한도를 알아보세요. 일반적인 상황에서 주택담보대출 금액은 전체 가격의 60~70%라고 할 수 있습니다. 너무 낮으면 30~40%에 불과하면 대출을 신청할 방법이 없습니다. .
3. 차용인은 위의 조건 외에도 대출을 위한 기본 조건을 충족해야 하며, 안정적인 개인 소득과 양호한 신용도를 가지고 있어야 합니다. 6개월 이상 안정적인 소득을 입증해야 하며, 총 상환액의 2~3배 이상이어야 합니다.
요약: 주택담보대출을 받는 방법에 대해 소개합니다. 위의 과정을 따르면 되며, 몇 가지 세부 사항에도 특별히 주의해야 합니다. 관련 지식을 더 알고 싶으시면 Qijia.com을 팔로우하여 상담을 받으세요.
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요