고정 자산 판매에 대한 최신 VAT 세율
고정자산 매각의 경우 해당 고정자산이 일반납세자의 부동산인 경우에는 양도세율에 따라 단순세율 5% 또는 일반세율 9%를 적용하여 과세할 수 있습니다. 실제 상황, 고정자산이 소규모 납세자인 경우 부동산에는 일반적으로 5% 세율이 부과됩니다. 일반납세자의 고정자산이 부동산이 아닌 경우 일반세율은 9%, 소액과세자의 고정자산이 부동산이 아닌 경우에는 간이세율 3%를 2% 감면합니다. 세율은 일반적으로 징수율을 기준으로 2%씩 감소됩니다. 고정자산의 속성이 다르고 상황에 따라 적용 가능한 법률, 규정, 정책 선호도 및 관련 세율이 다르기 때문에 납세자는 실제 상황에 따라 처리해야 합니다.
1. 고정자산에는 어떤 것이 포함됩니까?
1. 주택 및 건물은 기업에 재산권이 귀속되는 모든 주택 및 건물을 의미합니다.
2. 일반 사무용 장비는 기업에서 일반적으로 사용하는 사무용 및 업무용 장비를 의미합니다.
3. 특수장비란 기업이 소유하고 특정 업무에만 사용하는 장비를 말한다.
4. 문화재 및 전시물은 박물관, 전시장 등 문화시설에 전시되어 있는 각종 문화유물 및 전시품을 말한다.
II. 고정자산 감가상각 조건:
1. 고정자산이 의도한 사용 가능 상태에 도달했으며 아직 최종 정산이 완료되지 않은 경우 잠정적으로 처리해야 합니다. 추정가치에 따라 기록 및 회계처리하고 감가상각을 제공합니다.
2. 최종 정산 절차가 완료된 후 원래의 잠정 추정가는 실제 비용에 따라 조정되며 원래 발생한 감가상각액은 조정할 필요가 없습니다. 당기에 발생한 감가상각비는 당기의 비용으로 처리됩니다.
3. 개조 과정에서 사용되지 않는 고정 자산의 경우 해당 장부가치는 건설 중인 프로젝트로 이전되어야 하며 감가상각비는 더 이상 발생하지 않습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 세금징수관리법"
제1조는 세금징수관리를 강화하고, 세금징수를 표준화하고, 이 법은 국세수입을 보장하고, 납세자의 정당한 권익을 보호하며, 경제사회 발전을 촉진하기 위해 제정되었습니다.
제2조 이 법은 세무기관이 법에 따라 부과하는 각종 세금의 징수 및 관리에 적용된다.
제3조 세금 징수, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급 및 세금 환급의 도입 및 중단은 법률이 국무원에서 규정한 경우 법률 규정에 따라 시행됩니다. 경우에는 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 실시한다.
어떠한 기관, 단위, 개인도 법률 및 행정법규를 위반하여 세금 징수, 유예, 세금 감면, 세금 면제, 세금 환급, 세금 환급 및 세법에 저촉되는 기타 조치를 임의로 취하여서는 안 됩니다. 및 행정 규정을 결정합니다.
제4조: 법률, 행정법규에서 규정한 납세 의무가 있는 단위 및 개인은 납세자이다.
법률 및 행정 규정에서는 세금을 원천징수, 납부, 징수 및 납부할 의무가 있는 법인 및 개인을 원천징수의무자로 규정합니다. 납세자와 원천징수의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 세금을 원천징수하고 납부하며, 세금을 징수하고 납부해야 합니다.