우루무치에서 저렴한 주택을 신청하기 위한 조건과 절차는 무엇입니까?
"우루무치시 저렴한 주택 관리 조치"에 따르면:
제24조 저렴한 주택 구입을 신청하는 도시 저소득층은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
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(1) 이 도시에 도시 가구 등록이 있어야 합니다.
(2) 가족 소득이 시 인민 정부가 정한 저소득 가족 소득 기준을 충족합니다.
(3) 주택이 없거나 현재 거주 지역이 지방자치단체가 규정한 주택난이도 기준보다 낮습니다.
저렴한 주택 공급 대상에 대한 가계 소득 기준 및 주택 기준은 시내 상업용 주택 가격, 가계 가처분 소득, 생활 수준, 가족 인구통계 등의 요인을 토대로 지방자치단체가 결정합니다. 구조이며 동적 관리가 적용되며 1년에 한 번 대중에게 발표됩니다.
제25조: 저렴한 주택 자격 신청은 가도청(향 인민 정부) 및 구(현) 인민 정부의 단계별 검토 및 공고를 통해 결정됩니다. 검토 부서는 가계 조사, 동네 방문, 편지 요청을 통해 신청자의 가계 소득과 주거 상태를 확인해야 합니다. 지원자와 관련 단위, 조직, 개인은 협력하고 관련 정보를 진실되게 제공해야 합니다.
제26조 심사 및 공고를 통과한 가구에 대해 시의 저렴한 주택 부서는 저렴한 주택 구입에 대한 승인 통지서를 발행한 후 소득 수준, 주거 어려움, 신청 순서를 기다리고 있습니다.
제27조: 자격을 갖춘 가족은 승인 통지서를 통해 승인된 지역에 해당하는 저렴한 주택 세트를 구입할 수 있습니다. 구매면적은 승인면적을 초과하지 않는 것을 원칙으로 합니다. 구매지역이 승인면적 내인 경우 승인가격으로 구매되며, 승인면적을 초과하는 경우에는 정부 우대 혜택을 받을 수 없으며, 구매자는 유사한 가격을 기준으로 가격 차액을 지불하게 됩니다. 같은 위치에 있는 일반 상가주택.
제28조 개인 거주자는 저렴한 주택을 구입한 후 규정에 따라 소유권을 등록해야 합니다. 소유권을 등록할 때 주택 및 토지 등록 부서는 각각 저렴한 주택과 할당된 토지를 표시해야 합니다.
추가 정보:
"우루무치 경제적으로 저렴한 주택 관리 조치"에 따르면: 제29조 저렴한 주택 구매자는 제한된 재산권을 갖습니다. 구입한 지 5년이 지나지 않은 저가주택은 구매자가 특별한 사유로 인해 저가주택을 양도할 필요가 있을 경우 정부가 해당 주택을 원래 가격으로 재구매하고 감가상각비 등을 고려하여 직접 매매할 수 없습니다. 그리고 가격 수준.
저렴한 주택을 구입한 후 5년이 지나면 구매자가 저렴한 주택을 시중에서 양도하는 경우 일반 상업용 주택과의 가격 차이의 일정 비율을 기준으로 토지 소득 및 기타 관련 가격을 정부에 지불해야 합니다. 정부는 정부가 정한 기준에 따라 토지 소득 등 관련 가격을 정부에 지불한 후 환매에 우선권을 부여할 수 있습니다.
저렴한 주택 구입 계약서에 위 조항을 명시해야 하며, 계약 위반에 대한 관련 책임을 명확히 해야 합니다.
제30조 저렴한 주택을 구입한 가족이 다른 주택을 구입하는 경우 정부는 규정 및 계약에 따라 원래의 저렴한 주택을 재구매해야 합니다. 정부가 재구매한 저렴한 주택은 여전히 저소득층의 주거난을 해결하는 데 활용되어야 합니다.
제31조 복지주택 할당에 참여한 가구는 할당된 주택을 반납하기 전에 저가주택을 구매할 수 없으며, 이미 저가주택을 구매한 가구는 더 이상 저가주택을 구매할 수 없다.
제32조: 개인이 구매한 경제적으로 저렴한 주택은 완전한 재산권을 취득하기 전에 임대 운영에 사용할 수 없습니다.
우루무치시 정부—우루무치의 저렴한 주택 관리를 위한 조치