하우스 위임장
하원 위임장 1부
A 측(위탁 당사자): ______________
B 측(위임 당사자): ______________
A측 ____년 ____일 B측에 집을 임대하고 관리하도록 맡겼습니다. A측 소유 주택과 관련 시설 및 장비의 임대 및 일상 관리 범위를 더욱 명확히 하기 위해 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 A측 주택 임대 허가에 관한 구체적인 사항을 다음과 같이 명시합니다.
1. 당사자 A는 당사자 B에게 다음 자산의 임대, 운영 및 관리에 대한 모든 권한을 행사할 수 있는 권한을 부여합니다.
2. 집의 기본 상황
1. 집 이름: _______
2. 위치: _______
3. 건물 면적 ：_______
4. 집의 목적: _______
5. 특정 층: _______
3. 위탁 승인
1. 주택 소유권 임대 및 일일 관리
2. 주택의 자산 관리
3. 주택 관련 시설 및 장비의 유지 관리; 4. 법령 및 규정 기타 부동산 소유자가 관리하는 사항.
IV.위탁 기간은 _______개월이며 A측과 B측이 서명 및 날인한 후 _______년 _____월 ____일 _______년 _____월 _에 종료됩니다.
A 당사자(인장 및 서명): _______ B 당사자(인장 및 서명): _______
_______년__월____ 하원 위임장 2장
의뢰인: _______ , 여성, _______월 ____생, ID 번호: ______________
수탁자: _______, 남성, _______, 연____ ____생, ID 번호: ______________
의뢰인 _______ 및 수탁자 _______은(는) 아버지와 딸입니다. 의뢰인은 ______에 위치한 _______ Co., Ltd.가 개발한 부동산을 개인적으로 구입했습니다. "Guohua·Fashion Apartment" 2호 11층에 1106호 주택이 있습니다. _ 지구 _______ 도로 남쪽에 소재하고 있으며, 어떤 이유로 인해 직접 이 주택 구입 관련 절차를 밟을 수 없습니다. 이제 _______을(를) 본인에게 위임하여 다음 사항을 처리할 권한을 갖습니다. 나를 대신하여:
1. 서점에서 주택 구입 계약에 서명
2. 상업용 주택 매매에 대한 위임장에 서명
3. 은행 대출 및 주택 처리 위임장에 서명합니다(주택 선지자금 대출 위임장 및 담보 주택 위임장 포함)
4. 은행 대출 증서에 서명하고 절차를 진행합니다. 은행 계좌 개설 절차
5. 계획 외 부동산 모기지 등록 처리
6. 통지 등록 처리
7. 부동산 등록 처리 권리 증명서
8. 기타 증명서 등록 처리
9. 토지 증명서 등록
10. 부동산 열쇠 수령
11. 부동산 서비스 및 주택 처분에 대한 위임장에 서명
12. 단일 증명서 신청
나는 수탁자가 처리 시 관련 문서에 서명할 권리가 있음을 인정합니다. 위 사항에 대한 책임을 지며, 위탁으로 인해 발생하는 법적 책임은 본인이 부담합니다.
위탁기간은 위 사항이 완료될 때까지입니다.
수탁자는 위임권이 없습니다.
주인: ______________
_______, _____년, ____월, 3부에 대한 하원 위임장
계약 번호:
고객 :
임대 기관:
베이징 건설위원회
베이징 공상총국
20xx 5월 개정
클라이언트(A측): 인증서 유형 및 번호:
임대 기관(B측): 등록 인증서 번호:
"중국 계약 조항에 따라" 중화인민공화국법 및 관련법규에 따라 갑측과 을측은 평등과 자발성에 기초하여 주택임대대행업무에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 합의하였다.
제1조 주택 기본 정보
(1) 주택은 베이징시 도시(현) 가도청(향)에 위치하며 건축 면적은 평방미터이다.
(2) 주택소유현황 : A측 보유(□주택소유증명서/□공공주택임대차계약서/□주택매매계약서/□주택의 출처를 입증하는 기타서류), 주택소유증명서번호 : 또는 주택원천증명서명 : , 주택소유자명(공영주택 임차인, 주택구입자) : , 해당 주택(□예/□아니오)이 담보로 설정되어 있습니다(임대주택 정보등록 서식 별첨1 참조).
제2조 주택 임대의 목적
임대 목적: 임대 목적이 거주인 경우 거주자 수는 1명을 초과할 수 없습니다.
제3조 임대 중개인 권한 및 기간
(1) B측의 임대 중개인 권한은 다음과 같습니다. □ A측을 대신하여 주택을 임대하고 임대 계약자와의 협상, 연락 및 서명을 처리합니다. 사항, □ A를 대신하여 주택 임대 관련 신고 및 등록 절차를 처리합니다. □ A를 대신하여 임차인으로부터 임대료를 징수합니다. 임차인은 주택 임대 계약에 따라 의무를 이행합니다.
(2) 임대 대행 기간은 일, 월, 일부터 일, 년, 월, ***년
개월까지입니다. 임대대행 기간은 연장(□일/□월)될 수 있습니다.
(3) A측은 해당 월 및 연도 이전에 B측에 주택을 배송해야 합니다. "주택 배송 목록"은 부록 2를 참조하세요.
(4) 임대 중개 기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후 을은 집을 반환해야 합니다.
제4조 임대료
(1) 임대료 기준: 인민폐/(□월/□분기/□반년/□년), 총 임대료: 인민폐 위안(: ).
(2) 임대료 징수 방법: A측은 계좌 번호: .cn) 및 베이징 건설 네트워크(www.bjjs.gov.cn))로 은행에 계좌를 개설하며 계좌 번호는 다음과 같습니다. , B측은 이 계좌를 통해 임대료를 징수하고 합의된 대로 A측 계좌로 이체합니다.
(3) B측이 각 임대료 기간을 A측 계좌로 이체한 날짜: , , .
제5조 수수료 및 관련 서비스 수수료
A측이 B측에 지급하는 수수료 기준 및 계산 방법, 장식, 가구 및 기타 서비스에 대한 합의서는 부록 3을 참조하세요. 가전제품 등
제6조 보증금
A측이 집을 인도할 때 B측(□예/□아니오)은 A측에 위안화(: ) 금액을 보증금으로 선지급해야 합니다. 임대차계약 기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 보증금은 을 또는 임차인이 부담해야 할 비용, 임대료 및 위약금에서 공제하고 나머지 부분은 을에게 반환합니다. 가득한.
제7조 기타 비용
임대 대행 기간 동안 A측은 주택과 관련된 다음 비용을 부담하지 않습니다.
(1) 수도 요금( 2) ) 전기세 (3) 전화비 (4) TV시청비 (5) 난방비 (6) 가스비 (7) 부동산관리비 (8) 집세 (9) 위생비 (10) 인터넷비 (11) ) 주차요금 (12) 실내시설 유지관리비 (13) 기타비용. 본 계약에 명시되지 않은 주택과 관련된 기타 비용은 당사자 A가 부담합니다. 을 또는 임차인이 갑이 지불해야 할 수수료를 선지급한 경우, 갑은 해당 지불 증서에 따라 해당 수수료를 반환해야 합니다.
가옥 및 부속 시설의 유지 관리 제8조
(1) 임대 대행 기간 동안 주택 및 그 부속 품목, 장비 및 시설에 대한 유지 관리 책임: 당사자 A는 책임을 집니다.
; 당사자 B가 책임을 집니다.
(2) 파티 A(□예 / □아니요)는 파티 B 또는 임차인이 집을 개조하거나 장식하거나 새 품목을 추가하는 것을 허용합니다. 집 개조, 장식 또는 새 품목 추가에 대한 자세한 내용은 부록 3을 참조하십시오.
제9조 재위탁
임대 중개 기간 동안 을은 갑의 서면 허가 없이 대행 업무의 전부 또는 일부를 타인에게 재위탁할 수 없습니다.
제10조 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측의 합의에 따라 종료될 수 있습니다.
(2) 본 계약을 계속 이행할 수 없게 만드는 불가항력 상황이 발생하는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(3) A측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 B측은 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다.
1. 주택 배송이 며칠 동안 지연됩니다.
2. 인도된 주택이 계약을 심각하게 준수하지 않거나 임차인의 안전과 건강에 영향을 미치는 경우.
3. 합의된 유지 관리 의무를 이행하지 않으면 B 당사자는 집을 임대할 수 없게 됩니다.
4.
(4) B 당사자가 다음 중 하나에 해당하는 경우 A 당사자는 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있습니다.
1. 날.
2. 허가 없이 주택의 용도를 변경하는 행위.
3. 주택의 주요 구조를 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.
4. 부적절한 보관이나 부당한 사용으로 인해 부대 물품, 장비, 시설에 손해가 발생하고 보상을 거부합니다.
5. 집을 이용하여 불법 행위를 하거나 공공의 이익을 해치거나 타인의 정상적인 업무와 생활을 방해하는 행위.
6. 임차인이 위에 언급된 행위를 하도록 허용하는 행위.
7.
(5) 기타 법정 계약 종료 상황.
계약 위반에 대한 책임 제11조
(1) A측 또는 B측이 임대 대행 기간 중 조기에 계약을 해지해야 하는 경우 상대방에게 1일 이내에 이를 통지해야 합니다. 미리 지불하고 월 임대료를 지불해야 합니다.
(2) A측이 제10조 제3항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우, A측은 월 임대료를 기준으로 B측에 청산된 손해배상금을 지급해야 합니다.
(3) B측이 제10조 제4항의 어느 하나에 해당하는 경우, B측은 A측에 월 임대료를 기준으로 지체상 손해배상금을 지급해야 하며, A측은 B측에 다음과 같이 요구할 수도 있습니다. 집을 원래 상태로 복원하거나 해당 손실을 보상합니다. B측의 행위로 인해 A측이 관계 행정기관으로부터 처벌을 받은 경우, A측은 B측에 손해배상을 청구할 수 있습니다.
(4).
계약 분쟁 해결 제12조
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 인민법원에 소송을 제기해야 합니다. 법률에 따라 관할권을 가지거나 별도로 체결된 중재 조항 또는 중재 합의에 따라 중재를 신청합니다.
제13조 기타 합의사항.
제14조 계약은 효력을 발생한다.
본 계약은 A측과 B측이 서명날인한 후에 효력이 발생한다. 이 계약서(및 첨부 파일)는 2부로 작성되어 A측 1부, B측 0개, B측 3개로 구성됩니다.
본 계약이 발효된 후, A 당사자와 B 당사자는 계약 내용에 대한 변경 또는 추가를 서면으로 작성하여 본 계약에 첨부해야 합니다.
첨부파일은 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
본인(A측)의 서명 및 인감: 임대 대행업체(B측)의 서명 및 인감:
연락처: 연락처:
위임 대리인: 신고 증명서 번호:
중개인 서명:
자격 등록 증명서 번호:
년, 월, 일, 년, 월, 일
첨부 1
p>참고: 1. 표 중 "*"가 있는 항목은 필수 항목입니다. 2. 표 중 "XXXX" 밑줄이 있는 항목은 "양식"에 따라 작성해야 합니다. 충전 지침'을 참조하세요.
양식 작성 방법
1. 정치적 전망: ① 대중, ② 중국 공산당 당원, ③ 공산청년단 당원, ④ 기타 정당;
2. 서류 종류: ① 신분증, ② 여권, ③ 홍콩, 마카오, 대만 거주자의 본토 여행 허가증, ④ 기타
3. 주소: 세부 정보를 입력하세요. 거리(도로, 골목, 골목), 건물(마을), 단위, 번호
4. 건물 유형: ① 방갈로, ② 건물, ③ 임대 단지, ④ 지하, ⑤ 민방공 시설 , ⑥ 기타
5. 건축 성격: ① 주거용 건물, ② 사무용 건물, ③ 임시 건물, ④ 공공 건물(운동장, 영화관), ⑤ 생산용 건물(창고, 공장, 시장), ⑥ 기타;
6. 소유권 유형: ① 개인, ② 단위.
7. 기타 : 본 표의 데이터 항목 범위에 포함되지 않으나 업무 요구사항에 따라 추가해야 하는 데이터 항목은 업무 요구사항에 따라 내용을 기입한다.
별첨 2
갑이 을에게 지급하는 장식, 가구, 가전제품에 대한 수수료 기준, 산정방법 및 관련 비용
(수수료는 A측에서 B측은 월 임대료 기준을 초과하지 않아야 하며, B측이 다른 확장 서비스를 제공하는 경우 양 당사자는 여기서 서비스 항목 및 청구 기준을 명확히 해야 합니다. 주택 위임장 4부
고객(이하 당사자 A라고 함): _______ ID 번호 ：______________
위탁 당사자(이하 당사자 B라고 함): _______ 시_______ 지구_______ 서비스 부서
당사자 A와 B는 다음을 준수합니다. 자발성, 평등성, 신의성실의 원칙을 바탕으로 양측의 상호 협의를 거쳐 A측이 B측에 주택 판매를 중개인으로 위탁하는 문제에 대해 다음 조건에 따라 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
조항 1: 주택의 기본 상태
1. 주택 위치 _______ 시의 _______ 구역(또는 주택 구입 계약 번호): _______;
2. 소유자는 상기 부동산을 _______ 만 위안의 예비 가격으로 판매할 의사가 있습니다.
2조: 승인 기간
1. 본 승인서의 기간은 _______개월이며, ____, ____, 연도 _______부터 ______까지 ____월 ____년에 끝납니다. .
2. A 당사자가 승인 만료 후 7일 이내에 해지 절차를 처리하지 않는 경우, A 당사자는 승인이 다음 날짜로부터 3개월 주기로 자동 연장되는 데 동의한 것으로 간주됩니다. 만료일이며 이 승인은 계속 유효합니다.
제3조: A측의 의무
1. 매매에 대한 재산권이 명확하고(저당권, 압류 등 하자 없음) 소유자의 동의를 얻었는지 확인하십시오. 해당 부동산은 법적 처분권을 가집니다.
2. 갑은 위탁기간 동안 위탁받은 주택을 단독으로 또는 타인의 소개를 통해 매각할 수 없습니다.
3. 위탁기간 및 만료 후 3개월 이내에 A측은 B측을 통하지 않고 어떠한 형태, 가격으로도 B측이 소개한 거래대상과 거래를 하여서는 안 된다.
4. 위탁 기간 동안 주택의 기본 상황이 변경되는 경우 A측은 공개된 정보를 변경하기 위해 B측에 이 위임장을 가져와야 합니다.
5. A측은 B측이 필요한 경우 A측이 위임한 업무를 완료하기 위해 제3자에게 위탁하거나 제3자와 협력할 수 있다는 데 동의합니다.
제4조: 을의 의무
1. 을은 위탁기간 동안 가능한 한 조속히 시장유통채널을 통해 적극적으로 구매자를 찾아 갑이 위탁한 거래를 완료하여야 한다. 가능한 한 빨리.
2. 을은 위탁받은 업무를 성실하고 적극적으로 완수해야 하며, 정보공개, 고객의 주택 견학, 진실된 주택 추천 등을 잘 수행해야 하며, 매수인 및 가와 적극적으로 소통해야 하며, 관련 사항을 조정합니다.
3. 매매 의사를 달성하기 위해 주택을 위탁하는 경우, 당사자 B는 "주택 매매 계약서"의 템플릿을 제공하고 판매 관련 정책 및 규정에 대한 상담을 제공할 책임이 있습니다. 그리고 집 이전.
4. 대행업무 : 갑의 요청에 따라 갑이 제공한 증명서와 정보를 바탕으로 갑의 부동산 양도 절차를 대행합니다.
제5조: 서비스 수수료
1. A측이 B측의 소개를 통해 부동산을 판매하는 경우 구매자는 계약 시 실제 거래 가격의 2.5%를 중개 서비스로 지불해야 합니다. 단, 구매자가 모든 중개 서비스 수수료를 지불하기로 합의한 경우는 제외됩니다. 거래가격은 갑과 구매자(또는 그 대리인, 친족, 친구, 동료 등) 사이의 최종 거래가격을 기준으로 합니다.
2. B 당사자는 B 당사자의 소개를 받은 후 거래를 종료하지 못한 고객에 대해 수수료를 청구하지 않습니다.
3. A측이 B측에 양도 및 기타 절차를 별도로 위탁하는 경우, 위탁 시 대행수수료를 지급합니다.
4. 위탁기간 동안, A는 B가 소개한 고객(또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등)과의 직간접적인 사적 거래를 B 간의 중개 거래로 간주하며 구매자는 중개 서비스 수수료 2원을 지불해야 합니다. 총 거래금액의 5%까지.
5. 갑은 위탁기간 중 또는 본 계약 만료 후 3개월 이내에 을이 소개한 고객과 어떠한 수단을 불문하고 직·간접적으로 거래를 체결하거나 거래를 진행하는 경우 자체적으로 또는 다른 사람의 소개를 통해 중개 서비스 수수료는 전체 거래 가격의 2~5% 비율로 당사자 B에게 지급됩니다. 동일한 조건에서 A측은 B측이 소개한 고객과 먼저 거래를 완료해야 합니다.
제6조: 본 계약은 발효됩니다.
본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 서명하고 날인하면 효력이 발생합니다. 양 당사자.
위탁 당사자(A 당사자): _______ 위탁 당사자(B 당사자): _______
연락처 주소: ______________
연락처 번호: ______________ 연락처 번호: ______________
날짜:_______년_____월____일
하원 위임장 파트 5
주인:_______성별:_______생년월일:_______년__월____일
신분증 번호:_______임시 거주 허가 번호:_______
거주지 주소:______________
주인: _______성별: _______생년월일:_______년_____월____일
신분증 번호: _______임시 거주 허가 번호:_______
거주지 주소 : ______________
위탁 사유 및 사항 :
나 _____________은(는) ____ 주택을 구입할 예정입니다(부동산 증명서 번호 : _____________) ) 바쁜 업무로 인해 관련 절차를 직접 처리할 수 없으므로, ___________에게 본인을 대신하여 다음 사항을 처리할 모든 권한을 위임합니다.
1: 재산 양도, 세금 등록 및 모든 관련 절차를 처리합니다.
2: 부동산 증명서 대리 수령
3: 거래 관련 계약서에 귀하를 대신하여 서명합니다.
4: 은행 대출 절차, 대출 자금 이체, 동결 해제 및 기타 관련 사항을 귀하를 대신하여 처리합니다. 절차
본인은 위 사항을 처리하는 과정에서 고객이 서명한 모든 관련 서류를 인지합니다. 문제를 해결하고 이에 상응하는 법적 책임을 집니다.
위탁 기간: 서명일부터 위 사항 완료까지 하우스 위임장 6부
고객:
성별:
생년월일:
신분증 번호:
주소:
고객:
성별:
생년월일:
신분증번호:
주소:
위탁사유 및 사항:
____________________에 위치한 집(매매계약번호:부동산증명서번호:_____________)은 바쁜 업무로 인해 직접 ____________에 위임했습니다. 나를 대신하여 다음 사항을 처리할 법적 대리인:
1: 귀하를 대신하여 재산 양도, 세금 등록 및 모든 관련 절차를 처리합니다.
2: 귀하의 부동산 증명서를 받습니다.
3: 본인을 대신하여 서명 및 서명합니다. 거래 관련 계약서 등
위 사항을 처리함에 있어 고객이 서명한 모든 관련 서류를 인정하고 이에 상응하는 책임을 집니다.
위탁 기간: 서명일부터 위 사항이 완료될 때까지 고객은 하도급 계약을 체결할 권리가 있습니다.
년, 월, 일