부동산 수수료 부과 기준은 무엇인가요?
부동산 요금 부과 기준: 1급 부과 기준은 제곱미터당 월 1.00위안(세금 및 수수료 포함)이고, 2급 부과 기준은 제곱미터당 월 0.75위안(세금 포함)입니다. 3급 부과 기준은 제곱미터당 월 0.50위안(세금 및 수수료 포함)이며, 4급 부과 표준은 제곱미터당 월 0.35위안(세금 및 수수료 포함)입니다. 부동산 서비스 요금은 합리성, 개방성, 서비스 수준에 맞는 수수료 원칙을 따라야 합니다.
1. 법에 따라 건설업체와 부동산 서비스 제공업체가 체결한 예비 부동산 서비스 계약은 소유자에게 법적 구속력을 갖습니다.
2. 서비스 지역의 질서를 유지하고 소유자의 개인 및 재산 안전을 보호합니다.
3. 소유자는 합의한 대로 부동산 수수료를 지불해야 합니다.
4. 부동산 서비스 제공자는 정기적으로 보고해야 합니다. 서비스 사항, 담당자, 품질 요구 사항 및 요금 프로젝트, 요금 기준, 성과 현황 및 유지 관리 자금 사용이 공개됩니다.
소유자는 공동체의 공유재산의 혜택을 누리며, 소유자는 해당 재산을 해고할 수 있다. 자산 관리는 소유자의 개인 안전과 자산 보안을 보호합니다. Shoudan Property Management는 물과 전기를 차단하여 소유주에게 부동산 비용을 지불하도록 강요할 수 없습니다.
소유자는 합의된 대로 부동산 서비스 제공자에게 부동산 수수료를 지불해야 합니다. 부동산 서비스 제공자가 계약 및 관련 규정에 따라 서비스를 제공한 경우 소유자는 관련 부동산 서비스를 수락하지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 부동산 수수료 지불을 거부해서는 안 됩니다.
소유주가 계약을 위반하고 연체된 재산세를 지불하지 않는 경우, 부동산 소유자가 여전히 합리적인 기간 내에 재산세를 지불하지 않는 경우 부동산 서비스 제공업체는 소유자에게 합리적인 기간 내에 지불하도록 촉구할 수 있습니다. 해당 기간 동안 부동산 서비스 제공업체는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스 제공업체는 재산세 납부를 촉구하기 위해 전력 공급, 수도 공급, 열 공급, 가스 공급 등을 중단할 수 없습니다.