건물 밀도는 무엇을 의미하나요?
집을 구입할 때는 다양한 요소를 고려해야 한다. 판매원을 상대할 때는 그가 감히 당신을 속이지 않도록 좀 더 전문적인 질문을 하는 것이 좋다. 예를 들어 영업 직원에게 건물 밀도가 얼마나 되는지 물어볼 수 있습니다. 커뮤니티의 구체적인 녹지 비율은 얼마입니까? 아직 잘 모르시는 분들을 위해 오늘 소개해드리겠습니다.
1. 건물밀도란 무엇을 의미하나요?
건물밀도의 문자 그대로의 의미에 따르면, 건물 전체 면적을 비교하여 얻은 데이터라고 이해할 수 있습니다. 이 데이터를 통해 우리는 이 커뮤니티의 공개 공간 비율과 건물 밀도를 이해할 수 있습니다.
예를 들어 이 커뮤니티의 건축면적이 10,000㎡에 달하고, 건축 대지면적이 4,000㎡라면 이 커뮤니티의 건축밀도는 40으로 구할 수 있다. 정상적인 상황에서 건물 밀도는 40에서 50 사이이며 이는 더 합리적입니다. 일부 토지에는 지역 사회의 도로나 주차장으로 일부가 열려 있을 수도 있습니다.
2. 건물 밀도 계산 방법
커뮤니티의 건물 밀도를 계산하려면 커뮤니티 전체에 주거용 토지가 얼마나 있는지, 그리고 점유 면적도 알아야 합니다. 그런 다음 이 두 데이터를 나누어 건물 밀도를 구합니다. 이 데이터가 상대적으로 크면 오픈 스페이스 비율이 감소하고 커뮤니티의 면적 비율에도 영향을 미칩니다.
3. 건물밀도는 높은 것이 좋을까, 낮은 것이 좋을까?
집을 살 때 건물밀도를 문의해 주시면 부동산 구입 방법을 고려하겠습니다. . 주택 구매자의 관점에서 볼 때 건물 밀도가 너무 높으면 실제로 생활 편의성이 상대적으로 낮아 용적률에 영향을 미칩니다.
건물 밀도가 상대적으로 높으면 지역 사회 환경에 영향을 미칠 수 있으며, 동시에 도로 시설도 완벽하지 않으며 환경 품질도 저하됩니다. 만족스럽지 못하며, 사람들 사이에 갈등이 있을 것입니다. 상대적으로 멀고 거주 기준에 맞지 않습니다.
위 내용은 건물밀도가 무엇인지, 건물밀도를 계산하는 방법에 대한 내용입니다. 부동산을 구입할 때 밀도가 항상 더 좋은 것은 아니라는 점을 이해해야 합니다.