슈퍼마켓 이전 정보를 게시하는 방법
1, 슈퍼마켓 양도 방법
1, 양도 정보 발표, 주요 플랫폼 웹 사이트에 게시될 수 있습니다. 인수하려는 사람도 플랫폼 사이트에 가서 정보를 검색할 수 있다.
2, 의향이 있는 사람에게 연락할 때 양도인과 양도인의 신분을 확인하고 쌍방이 신분증을 제시하다.
3, 재산권 증명서 조회, 영업허가증, 위생허가증 등 관련 증명서가 완비되어 있는지 여부.
이 사진은 등록자의' 말생활' 이 제공하고, 저작권성명 피드백
4, 임대료와 가격 협상, 상가 슈퍼마켓 임대료, 점포 경영설비, 양도항목의 구체적인 가격 등을 중심으로 협상을 진행한다.
5, 양측이' 마트 상가 양도협정' 과' 주택임대계약' 을 체결하면 변호사가 참석해 계약이 법적 효력을 갖도록 하는 것이 좋다.
6, 3 자는 동시에 출석하여 양도인, 양도인, 집주인 3 자를 가리킨다.
2, 슈퍼마켓 양도 주의사항
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2, 점포 지리적 위치 보기
작은 슈퍼마켓이 위치한 전체 블록의 경제 상황이 어떤지, 사람 흐름이 크지 않은지, 주변에 주민주택지 있는지, 공업단지가 있는지, 대형쇼핑몰이 있는지, 역에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지 등을 알아본다. 또한 이 지역에 철거 계획이 있는지, 아니면 상권 계획에 큰 변화가 있는지 알아야 한다. 둘째, 주변에 얼마나 많은 슈퍼마켓이 있는지 조사해야 한다. 너무 많으면 여객류가 손실되고 경쟁도 커진다.
3, 점포 구조에 문제가 있는지 확인
점포 점포가 좋지 않아 상권 여객유량이 크더라도 고객을 점포에 끌어들일 확률이 적다. 그래서 문두가 너무 좁고 가게가 너무 깊거나 모양이 단정하지 않은 것처럼 최대한 피해야 한다. 2 층짜리 가게도 선택하지 않는 게 좋을 것 같아요. 기본적으로 고객이 2 층으로 뛰어가서 쇼핑하는 건 없을 거예요. 실제 영업면적이 크게 줄어들 거예요.
4, 각종 증명서를 보는 유효기간
경영마트는 영업허가증, 세무등록증, 식품위생허가증, 담배와 술을 판매하는 경우 담배와 술 판매허가증이 필요합니다. 이 서류들을 처리하는 것도 번거롭지는 않지만, 양도인 자체가 이 증명서가 부족하거나, 증명서가 이미 만료되었는데 네가 모를 경우, 네가 접수한 후에 폐업 정돈의 위험에 직면할 수 있다.
5, 양도인이 빚을 지고 있는지 확인
양도인 자체의 인품은 반드시 믿을 수 있어야 한다. 그렇지 않으면 점포를 담보로 사용하거나 손을 돌리기 전에 직원 임금, 집세, 수력을 체납하는 경우가 있다. 일단 편의점을 인수하면 편의점과 관련된 부채가 모두 너의 것이 되고, 봉이 되고 싶지 않으면 반드시 조사해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 편의점, 편의점, 편의점, 편의점, 편의점, 편의점, 편의점)
6, 장비 및 상품 가치 보기