공제자금 대출에 대한 계약금은 얼마인가요?
주택구입을 위한 주택공적자금대출의 계약금은 일반적으로 20% 내외이며, 월납입액은 대출금액과 기간을 기준으로 산정된다.
선불자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1. 대출을 받는 도시에 유효한 영주권이 있어야 하며 유효한 거주 증명서를 제출할 수 있어야 합니다.
2. 대출 전 연속 이력이 있어야 합니다. 주택 공제금은 6개월 이상 지불해야 하며, 공제금의 누적 지불 기간은 12개월 미만일 수 없습니다.
3. 첫 번째 주택에 대한 자체 조달 자금은 구입한 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다. 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에 대한 모기지 비용은 20%에 불과합니다.
주택구입을 위한 주택공적자금 대출에 대한 따뜻한 알림:
1. 주택구입을 위한 주택공제자금 대출 계약금에 대한 설명은 주택구입자금을 직접 사용할 수 없습니다. 집을 구입하기 위한 계약금으로. 시민들은 먼저 계약금을 납부한 후 주택공제금관리센터에 가서 잔여 공제금을 인출해야 한다.
2. 주택공적금 대출한도는 주택공적금 계좌잔액을 기준으로 산정한 최대대출한도이며, 산정식은 적립금계좌 잔액에 공적금 월예금금액을 곱한 금액입니다. 법정 퇴직 개월수에 2를 곱한 값입니다.
3. 주택 공적 자금 대출 한도는 최대 대출 한도를 기준으로 계산됩니다. 1인이 주택공제자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만위안이며, 2인 이상이 동일한 주택을 구입하고 주택공제자금대출을 신청할 경우 대출한도는 최대 80만위안이다.
4. 주택공제금 총액은 주택지급총액을 초과할 수 없습니다.
5. 주택공제금 대출금을 상환한 후 주택구입에 사용할 수 있습니다. 결혼 전이든 후든 배우자 중 한 명이 예비자금 대출을 신청한 경우 시스템에 기록이 남습니다. 첫 주택에 대한 예비자금 대출금을 모두 갚고, 부부가 예비자금 대출을 이용해 다시 집을 구입하는 경우에도 첫 주택 구입으로 간주됩니다.
법적근거: 「주택공제금 관리규정」 제16조
직원의 주택공제금의 월 납입액과 예치금액은 해당 직원의 전년도 평균 월급으로 한다. 해당 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금의 월별 지급액과 예치금은 해당 근로자의 전년도 평균 월급에 해당 단위의 주택공제금 지급비율을 곱한 금액입니다.
제17조
신입사원은 입사 2개월째부터 주택공제금을 납부하게 됩니다. 월 지급액은 근로자의 월급에 다음 금액을 곱한 금액입니다. 직원의 주택 적립금 기여금 단위에서 새로 전근된 직원은 이전된 단위가 임금을 지급하는 날부터 주택 적립금을 지불하게 됩니다. 월 예치금은 직원의 월급에 직원의 주택 적립금 적립금 비율을 곱한 금액입니다.
제18조
주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 다음과 같은 도시의 전년도 직원 평균 월급의 5% 이상이어야 합니다. 조건에 따라 예금비율을 적절하게 높일 수 있습니다. 구체적인 분담금 비율은 주택공적자금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
제19조
개인 근로자가 지불하는 주택 공제금은 사용자가 매월 임금에서 공제하여 지불해야 합니다.