유지비란 무슨 뜻인가요? 꼭 지급해야 하나요?
법에 따라 유지비를 지급해야 하며, 관련 규정은 다음과 같습니다.
1. 주택 소유자는 집을 구입한 후 해당 비용을 지불해야 합니다. 법에 따라 유지비를 마련해야 합니다. 공공유지관리기금이라고도 불리는 유지관리기금은 주거용 건물의 공공부분, 공공시설 및 장비의 수리 및 유지관리 비용을 의미합니다.
2. 기초, 내부 및 외부 내력벽 등을 포함한 거주지. 또한 실외 벽, 현관, 계단 및 복도와 같은 공공 장비의 수리 및 개조 작업도 있습니다.
재산 유지비의 용도는 무엇인가요?
1. 재산 유지비의 목적은 소유자의 동의를 얻어 엘리베이터, 지붕 등에 사용할 수 있습니다. , 외벽, 무장애 시설 부분적인 수리, 업데이트 및 개조를 기다리고 있습니다. 건물 및 부대 시설에 대한 유지 관리 자금의 수집 및 사용은 정기적으로 발표되어야 합니다.
2. 주거용 부동산, 주거 지역사회의 비주거용 부동산 또는 단일 주거용 건물과 연결된 비주거용 부동산 건물 소유자는 관련 국가 규정에 따라 특별 유지관리 자금을 지불해야 합니다.
3. 특별 유지관리 자금은 소유자에게 속하며 건물의 가장 많이 사용되는 부분과 가장 많이 사용되는 시설을 수리하는 데에만 사용됩니다. 자산 보증 기간이 만료된 후에는 수리, 업데이트 및 개조를 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.
관리비 사용 신청 방법
1. 소유자는 주택 관리 신청서를 해당 주택이 소재한 소유자위원회 또는 주민위원회(이하 통칭)에 제출합니다.
2. 주민위원회 이후 주택 관리 범위에 속하는 것으로 확인되면 주택 관리 예산 내역과 해당 소유자 목록을 제공한 후 주택 유지 관리 비용을 공유하고 소유자와 상담한 후 "자체 관리 공공 주택 구입에 대한 관리 자금 사용 신청서"를 적절하게 작성하여(온라인 다운로드 및 사본 모두 사용 가능) 원래 판매자에게 보냅니다.
3. 신청서 접수 후, 원 매도인은 관리비를 입금한 은행에 가서 은행입금명세서를 출력하고 '자체관리 공공주택 구입 유지자금 사용'을 작성해야 합니다. 승인서' 및 '자체관리 공공주택 구입 유지비 인출 내역'을 작성한 후, 관련 정보를 지참하여 시영주택안정센터로 방문하여 관리비 인출 심사 절차를 진행하세요.
4. 승인 후, 원 매매주택은 주민위원회의 의견에 따라 양도를 처리하기 위해 승인서류와 관련정보를 예치은행에 가져간 후 주민위원회가 지정한 계좌로 직접 이체합니다. 주민 위원회는 집의 실제 유지 관리를 위해 유지 관리 자금을 사용합니다.
법적근거: 「주거관리특별자금 관리조치」 제7조
상가주택 소유자 및 비주거 소유자는 주택관리특별자금을 예치하여야 한다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 건축 면적 제곱미터당 1단계 특별 주거 유지 관리 자금이 예치된 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 비용의 제곱미터당 5~8입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정.