중고주택 이전 비용은 어떻게 계산하나요?
중고 주택 양도 수수료 계산 방법은 다음과 같습니다.
1. 양도세: 일반적으로 면적이 90제곱미터 미만인 경우 주택 가격의 1%입니다. 첫 번째 주택인 경우 1%를 지불할 수 있습니다. 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 미만인 경우 1.5를 지불하고, 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 4를 지불해야 합니다. 다음의 경우 3을 지불해야 합니다. (1) 144제곱미터 이상
(2) 구매자가 첫 번째 주택 구입이 아닙니다;
(3) 차고,
(4) 일반 거주지가 아님.
2. 사업세: 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 납부합니다. 5.6. 부동산 증명서가 5년 이상인 경우 사업세를 면제받을 수 있습니다. /p>
3. 개인소득세: 1. 부동산 증명서가 5년 이상이며 단독 주택인 경우 면제 가능
4. 평방 미터
5. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라
6, 제작 비용: 인증서 1개에 80위안, 인증서 2개에 90위안,
7. 감정 수수료: 은행 대출의 경우 총 감정 금액의 5%를 지불해야 합니다. 모기지 비용은 100위안이고 은행 대출금을 지불해야 합니다.
8. 주택 구입 증명서: 각 20위안, 일반적으로 3부가 필요합니다.
9. 그렇지 않으면 제가 직접 처리하고 이 사업에 대한 비용을 지불해야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 증서 및 세법' 제1조
중화인민공화국 영토 내 토지 양도 중국의 재산을 소유하고 증서세를 납부하는 단위 및 개인은 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.