모기지 계산기가 정확합니까?
은행마다 이자율 소수점 이하 자릿수가 다르기 때문에 월별 모기지 상환액과 이자가 계산되어 실제 금액과 다를 수 있습니다. 그러나 특정 오류가 있더라도 오류는 그리 크지 않으며 계산된 금액에는 여전히 특정 기준 값이 있습니다. 가장 정확한 답변은 은행에서 계산한 월별 지불액과 대출 이자 총액입니다.
주택담보대출, 주택담보대출이라고도 합니다. 주택담보대출의 경우, 주택구입자가 은행에 주택담보대출 신청서를 작성하고, 은행에서 제출해야 하는 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서, 보증서 등 법적 서류를 제출합니다. 심사를 통과한 후 주택 구입자에게 대출을 제공하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약서와 은행과 주택 구입자 사이에 체결된 모기지 대출 계약을 바탕으로 부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다. 은행 계좌에 명시된 기간 내에 대출 자금을 주택 판매 단위로 직접 이체합니다.
2013년 11월 24일 최신 조사자료에 따르면 10월 11일부터 11월 11일까지의 표본자료를 기준으로 보면 32개 도시 중 17개 도시가 주택담보대출을 중단한 것으로 나타났다.
기본 소개:
주택 대출 참여자에는 신용 자금을 제공하는 상업 은행, 최종적으로 부동산을 구매하는 주택 구매자, 부동산 소유자(중고 개발자/소유주 포함)가 포함됩니다. 주택) ), 대출을 신청할 때 감정평가회사와 주택담보대출보증회사의 참여도 필요합니다.
2010년 말 부동산 보증회사인 북경만재연합투자관리유한회사가 발표한 통계에 따르면 중국 주요 1선 도시의 주택담보대출 이용률은 주택구입자금대출의 경우 대출 비중이 70% 이상에 이르렀고, 최근에는 자신의 부동산을 활용해 부동산 활성화를 위해 부동산담보대출을 신청하는 주민들이 늘고 있다. 친척의 이름이나 재산. '담보대출'은 주민들의 삶과 밀접한 생활방식이 되었습니다.
주택대출
개인 주택대출은 은행이 자가용 일반 주택 구입을 위해 차입자에게 발행하는 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 세 가지가 있습니다. 개인 주택 위탁 대출
개인 주택 위탁 대출은 은행이 일반 주택을 구입하는 개인에게 특정 요건에 따라 주택 공적금 예금을 재원으로 사용하고 주택 위탁에 따라 발행하는 대출을 의미합니다. 적립금관리부. 선지급자금대출이라고도 합니다.
자율대출
개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 원천으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인주택대출이라고도 하며, 은행마다 대출명도 다릅니다. 중국건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 중국공상은행, 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 합니다.