Xinxiang 중고 주택 공제자금 대출의 최대 대출 기간은 얼마입니까?
1. 주택공적금 대출 한도
상업용 주택의 경우 주택공적자금 대출 한도는 최대 40만위안이고, 2차 주택공적자금 대출 한도는 최대이다. - 손 집은 250,000 위안입니다. 그 중
시 내 7개 구에서는 상업용 주택 40만 위안, 중고 주택 25만 위안의 최고 한도를 시행하고 있다.
지모 지역 한도는 자오난시, 자오저우시는 상업용 주택 20만위안, 중고 주택은 15만위안, 핑두시와 라이시시는 지역 한도가 상업용 주택 20만위안, 중고 주택 15만위안이다. 주택.
2. 주택 공제자금 대출 계약금 비율
시 7개 구역의 상업용 주택에 대한 대출 계약금 비율은 시 7개 구역의 중고 주택에 대해 20%입니다. 지역에서는 대출 계약금 비율이 30%%이므로, 주택 연령에 따른 중고 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율이 그에 따라 인하되었습니다.
3. 주택공적자금 대출기간 산정기간
대출기간 산정기간은 법정 퇴직연령(즉, 65세) 이후 5년 이내로 연장된다. 남자는 60세, 여자는 60세). 최소 대출기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
4. 주택공제금 대출 신청 기준
대출 신청 시 현재 차주 및 6개월 이상 주택공제금을 정상적으로 납부한 배우자부터 조정됩니다. 현재 차입자 및 대출신청 시 주택공제금을 6개월 이상 정상적으로 납부한 배우자에게 대출신청 후 최근 6개월 이내에 정기납부하시면 주택공제금 대출을 신청하실 수 있습니다. 3개월 연속 납부, 총 6개월 납부입니다.
직접 집을 구입한다면 40만위안 주택에 최소 계약금 8만위안, 30년 대출 32만위안, 월 1,505.32위안을 내야 한다.
중고 주택을 구입하면 40만 위안짜리 주택의 계약금은 최소 15만 위안, 대출금은 30년간 25만 위안, 월 납입금은 1,176.35위안이다. (계약금 기준은 30% 이상으로 28만원이어야 하는데, 적립금의 중고주택 한도가 25만원이라 최대 25만원까지만 대출이 가능하다)