길림성 중고주택 현황과 주택가격은 어떻게 계산하나요?
많은 부동산 중개인의 빅데이터 데이터에 따르면 길림성 중고 주택 정보는 놀랍습니다. 시장 활동은 당분간 크게 개선되지 않았으며 최근 길림성 중고 주택 정보 거래는 도시는 여전히 저평가되어 있습니다. "작년과 올해 상반기에 길림성 중고 주택 정보 시장은 호황을 누렸으나 하반기부터 그 모멘텀이 둔화되기 시작했습니다. 전년도 9월에 들어서면 고객 물결이 나타나지 않았습니다. 예상대로입니다."
길림의 중고 주택 가격은 다음과 같이 계산됩니다.
1. 측량 및 매핑 비용은 구매자에게 1평방미터당 1.36위안입니다.
2. 과세수수료는 0.5(과세액은 변동 가능)
3. 증서세의 최초 과세액은 90제곱미터에 1.5, 90제곱미터에 1.5입니다. 미터에서 140제곱미터로, 처음으로 140제곱미터를 초과하는 경우가 3개입니다. 구매자는 증서세를 납부해야 합니다.
4. 소득세는 총액의 1%를 판매자가 부담하며, 5년 이내에는 주택지원금만 지원된다.
5. 거래 수수료는 제곱미터당 6%이며 양측이 지불합니다.
6. 원래 수수료는 구매자 80위안(인지세 5위안)입니다.
7.5.6의 판매세는 매도인이 부담하며, 일반주택은 5년 후 면세가 적용된다.
최신 길림성 중고 주택 가격 동향 도표에 따르면 길림성 주택 가격은 여전히 상승세를 보이고 있다. 따라서 길림성 중고주택의 평균 가격은 헥타르당 6000위안에 가깝다. 지난해 같은 기간 주택 가격은 헥타르당 5,200위안에 불과해 헥타르당 800위안이 올랐다. 최근 길림성 주택 가격이 변했다는 점을 언급할 필요가 있다. 2018년 6월, 길림성 신규 주택 가격이 중고 주택 가격을 초과한 것은 지난해 7월 이후 처음으로 길림성 신규 주택 평균 가격이 중고 주택 가격을 초과한 것이다.
길림성 중고집 가격이 나왔고, 결국 한 달 만에 길림성 집값이 폭락한 소꿉친구의 마음이 무겁다. 평방미터당 거의 300위안 증가한 수치입니다. 즉, 최근 지린성 주택가격에 따르면 지난달 100인치 주택 가격이 57만 위안, 이번 달 60만 위안에 불과했다면 지난달 100인치 주택은 60만 위안에 살 수 있다는 것이다. 이번 달에는 95인치 집을 살 수 있어요.
매년 9월과 11월, 길림성 중고 주택 시장은 소폭의 판매 정점을 맞이할 것이다. 이 두 달은 개발자들이 연말에 성과와 자금을 회복할 수 있는 가장 좋은 시기이기도 합니다. 따라서 주요 개발자들은 이 기간 동안 새로운 아이디어를 내놓고 직접 부동산에 큰 움직임을 보일 것입니다. 시장은 또한 길림의 중고 주택 정보 시장에 일정한 영향을 미칠 것입니다. N시티.
"두 판매자 모두 가격 결정력이 있지만 길림성 중고 주택 가격은 합리적인 감독 시스템을 갖추고 있어 거의 매일 가격이 나오지 않는다. 길림성 중고 주택 최신 정보는 부동산 중개인의 판매 컨설턴트인 Liu는 “우리 작업 과정에서 판매자가 일시적인 인상을 하거나 협상을 거부하는 경우는 거의 없습니다. 장기적으로 볼 때 이러한 상황은 의심할 바 없이 길림성 중고 주택 시장의 건전하고 질서 있는 발전에 부정적인 영향을 미칠 것입니다.
길림시 최신 주택 가격에 따라 길림성 중고 주택 각 지역의 최신 주택 가격을 살펴보겠습니다. 창이구의 새 주택 평균 가격은 5,741위안/헥타르입니다. 이는 연평균 성장률이 4.2위안이고 지난해 같은 기간에 비해 11.3위안/헥타르 증가한 것으로 나타났다. H구역. 풍만구의 평균 신축 주택 가격은 헥타르당 6,671위안으로 지난해 같은 기간보다 각각 3.61위안, 8.11위안 증가했다. 성장 속도는 상대적으로 느립니다. 막사의 평균 가격은 헥타르당 6,791위안으로 연간 31.1위안, 전년 대비 4.21위안 증가했다. 도시 주변에서 가장 빠르게 성장하는 지역으로, 심지어 전체 지역을 능가하며 평균 가격이 더 높은 지역이 되었습니다.
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