중개수수료와 중개서비스수수료 사이에 차이가 있나요?
중개수수료와 중개서비스수수료에는 다음과 같은 차이가 있습니다.
1. 수수료의 성격은 다릅니다. 중개수수료는 중개계약에서 발생하는 수수료인 반면, 중개수수료는 중개수수료입니다. 서비스 수수료는 중개인이 청구합니다.
2. 다양한 수수료 기준: 중개 수수료는 일반적으로 두 당사자 간의 협상을 통해 결정되며 중개자의 기여도 등의 요소에 따라 합리적인 가격이 책정될 수도 있습니다. 중개 서비스 수수료는 일반적으로 브로커가 제공하는 서비스에 따라 부과됩니다. 수수료는 콘텐츠 및 서비스 품질에 따라 부과됩니다.
3. 중개 수수료는 다음과 같은 목적으로 사용될 수 있습니다. 중개 서비스 수수료가 일반적으로 사용되는 동안 통신비, 교통비 등 거래 원활화를 위한 중개 관련 비용을 지불합니다. 정보 서비스, 장소 임대료 등 중개인이 제공하는 서비스 비용을 지불하기 위해 등;
4. 다양한 비용 부담자: 판매 및 임대와 같은 거래에서 중개 수수료는 일반적으로 고객이 부담합니다. 브로커가 직접 부담합니다.
중개 수수료 소송 제기 기준:
1. 민사 사건: 일반 민사 사건의 경우 중개 수수료가 관련된 경우 당사자는 인민 법원에 민사 소송을 제기하여 다음을 수행할 수 있습니다. 중개수수료에 대한 보상을 요청하세요. 확인하고 결제하세요. 정상적인 상황에서 중개 수수료 금액이 상대적으로 낮은 경우 법원은 해당 사건을 수락하고 심리합니다.
2. 계약 분쟁 사건: 계약 분쟁 사건의 경우 중개 수수료가 관련된 경우 당사자는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 계약이행 확인 및 중개수수료 지급을 요구하는 소송을 인민법원에 제기합니다. 중개 수수료 금액이 낮은 경우 법원은 해당 사건을 수락하고 심리합니다.
3. 중재 사건: 중재 사건의 경우 중개 수수료가 관련된 경우 당사자는 중재에 중재를 신청할 수 있습니다. 중개수수료에 대한 보상을 요청하고 확인 및 지급합니다. 정상적인 상황에서 중개 수수료 금액이 상대적으로 낮을 경우 중재 기관이 사건을 수락하고 중재를 진행합니다.
요컨대 중개수수료와 중개서비스수수료는 중개활동에서 발생하는 서로 다른 비용으로, 수수료의 성격, 기준, 목적, 부담자 등에서 뚜렷한 차이가 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제961조
중개계약은 중개자가 의뢰인 A에게 보고하는 것입니다. 본인이 계약을 체결할 수 있는 기회를 부여하거나 계약 체결을 위한 중개용역을 제공하는 계약.
제962조
중개자는 계약체결에 관한 사항을 의뢰인에게 진실하게 보고하여야 한다.
중개업자가 계약체결과 관련된 중요한 사실을 고의로 은폐하거나 허위정보를 제공하여 의뢰인의 이익에 손해를 끼친 경우에는 보수 지급을 요구할 수 없으며, 손해배상 책임을 져야 한다.
제963조
중개인이 계약 성립을 알선한 경우 고객은 약정에 따라 보수를 지급해야 합니다. 중개인의 보수에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제510조의 규정에 따라 결정할 수 없는 경우 중개인의 서비스에 따라 합리적으로 결정한다. 중개인이 계약체결을 위한 중개역무를 제공하고 계약성립을 용이하게 하는 경우 계약당사자는 중개인의 보수를 균등하게 부담한다.
중개자가 계약 체결을 용이하게 하는 경우 중개 활동에 따른 비용은 중개자가 부담합니다.