대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
대출 신청 절차: 1. 신청서 제출: 고객이 서면으로 대출 신청서를 제출합니다. 은행에 연락하여 관련 정보를 제출합니다. 2. 대출 승인: 대출 기관은 대출 기관이 제출한 신청 자료를 검토하고 승인해야 합니다. 3. 계약 체결 : 대출 신청자는 은행으로부터 대출 승인 통지서를 받은 후 대출 은행을 방문하여 대출 계약 및 보증 계약을 체결해야 합니다. 4. 대출금 분배: 대출기관은 약정한 금액에 따라 대출금을 분배합니다. 5. 대출금 지불: 대출금은 대출금을 상환해야 하며, 상환에는 차용인이 직접 선택할 수 있습니다. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태입니다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중된 통화와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수익을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다. 이자는 자금을 사용할 권리에 대해 차용자가 대출자에게 지불하는 보수를 말하며, 일정 기간 동안 사용된 자본의 가격입니다. 대출이자계산기를 통해 대출이자를 자세하게 계산하실 수 있습니다.
2. 대출 절차
은행 대출 절차 대출 단위는 다음과 같은 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다. 1. 국가 산업 및 상업 기관의 승인을 받아 설립, 등록 및 사업을 수행해야 합니다. 2. 독립적인 경제회계를 실시하고, 독립적으로 운영하며, 손익에 대해 책임을 집니다. 즉, 기업은 생산, 상품 유통 및 기타 사업 활동에 독립적으로 참여할 권리가 있고, 독립적인 운영 자금, 독립적인 재무 계획 및 회계 명세서를 보유하고, 비용을 보상하기 위해 자체 수입에 의존하고, 이익과 손실을 독립적으로 계획할 권리가 있으며, 3. 일정 금액의 자체 소유 자금을 보유합니다. 4. 정책, 법률, 은행 신용 및 결제 관리 시스템을 준수하고 필요에 따라 은행에 기본 계좌와 일반 예금 계좌를 개설합니다. 6. 생산 및 운영은 효율적이어야 합니다. 7. 신용 자금을 유용하지 않아야 합니다. 8. 신용 등 10개 이상의 항목을 준수해야 합니다. 또한 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력, 즉 원래 대출금 원금과 이자를 상환했으며, 상환되지 않은 경우 상환 계획이 승인되어야 합니다. 2. 공상행정부서의 연례검사를 완료하였다. 절차 3. 자산부채비율이 은행 등의 요구사항에 부합한다. 회사 직인이 날인된 대출 신청서 2부를 작성하고, 법인의 성명과 인감, 대출 절차를 처리할 모든 권한을 위임하는 위임장, 회사 개요를 제공해야 합니다. 법인. 대출 신청서를 작성하고 필요한 서면 서류의 세부 사항에 따라 자료를 준비하십시오. 1. 법정 발급 기관의 연간 검토를 통과한 기업의 대출 증명서 2. 대출 신청 보고서. 보고서에는 다음과 같은 내용이 기재되어 있습니다: 등록 자본금, 기업 성격, 소속, 사무실 위치, 연락처, 연락 담당자, 주요 사업 및 기업 법인의 이름을 포함한 기업 개요를 포함한 기업의 기본 정보, 성별, 학력, 직위, 전직 및 직위, 업적 등 대출금액, 목적, 기간, 상환방법, 보증서 등을 구체적으로 기재하고 사업타당성보고서, 매매계약서 등을 첨부한다. ; 통화 자금, 재고, 총 부채, 총 소유주 지분, 총 자산, 당기 순이익 및 최근 연도 총 누적 이익을 포함한 회사의 재무 상황 3. 재무제표. 여기에는 두 가지 측면이 포함됩니다: 전년도 대차대조표, 손익계산서 및 재무상태 변동표 보증인이 제출해야 함) 이러한 증명서에는 다음이 포함됩니다: 법인의 신분증 사본, 다른 사람이 법인을 대신하여 서명하는 경우 개인 신분증 사본 및 법인의 위임장 또한 제출해야 합니다(승인서에는 법인의 서명이 있어야 함). 직인도 찍혀 있어야 합니다. 5. 대출 보증에 필요한 정보. 즉, 보증단위의 영업허가증 사본 및 사본, 대차대조표, 손익계산서, 전년도 재무상태변동표 등을 포함한 보증단위의 재무제표와 대차대조표 당해 기간의 손익계산서 및 보증인 단위의 보증 동의서, 직인이 날인되어야 합니다. 6. 저당권 및 질권 보증 대출에 필요한 정보. 예: 저당권 및 담보물에 대한 상세 목록 및 재산권 또는 소유권 증명, 은행이 지정한 중개 기관이 발행한 저당물 및 동산 담보물 평가 보고서 ; 등록기관이 등록한 권리담보물 감정증명서, 증빙서류 등
은행 승인 및 승인 대기 정상적인 상황에서 은행은 법정 응답 기간(단기 대출의 경우 영업일 기준 20일, 중장기 대출의 경우 영업일 기준 130일)에 따라 은행 신용 부서의 대출 시간을 검토합니다. 수락 날짜.
3. 중고주택 적립자금 대출 절차 및 적립자금 대출 보증수수료
일반인으로서 전액으로 주택을 구입하기가 매우 어렵기 때문에 주택구입을 위한 중고주택대출 관련 대출로 새집을 구입하실 때에는 누구나 집을 구입하기 전에 중고주택에 대한 예비자금대출 절차를 숙지하셔야 합니다. . 대출을 받을 때 정말 중고주택담보대출 보증수수료를 내야 하는지, 납부는 어떻게 되는지 모르시는 분들이 아직도 많이 계십니다. 중고주택자금대출 절차 중고주택자금대출을 신청하려면 주택구입을 위한 중고주택담보대출이 상업대출로 나누어져 있다는 점을 이해해야 합니다. 일반적인 중고주택 선지급자금 대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 먼저 주택 매도인과 매수인이 지역 부동산 센터를 방문하여 주택 양도 절차를 진행합니다. 3. 약 3일 안에 증명서를 받으신 후, 해당 주택 증서세를 납부하시면 됩니다. 4. 구매자와 판매자는 관련 절차를 밟고 관련 공증 비용 및 서류 비용을 지불해야 합니다. 5. 은행에 가서 대출 주택을 평가하고 평가 수수료를 지불하십시오. 6. 은행에 따라 대출 계약을 체결합니다. 7. 무작위 입금 등록. 8. 관련 은행 직원과 함께 영장을 수집하십시오. 9. 마지막으로 은행이 대출을 해제할 때까지 기다립니다. 중고주택 공적자금 대출은 보증수수료를 내지 않아도 된다. 노후자금관리센터는 실제로 중고주택 공적자금 대출 신청에는 수수료가 없다고 밝혔다. 보험, 형평, 보증 등 불합리한 수수료. 주택이 양도되고 주택이 은행에 담보로 잡혀 있는 기간 동안 은행이 주택을 구매자에게 양도하도록 정기적으로 보증하는 경우 판매자는 즉시 주택 판매 대금을 받기를 원할 것입니다. 보증이 없는 경우에는 지연 후 대출 절차가 완료됩니다. 주택 자금을 조달하고 거래 위험을 줄이기 위해 실제 대출은 거의 항상 보증 수수료를 부과합니다. 실제로 이 보증은 선지급 자금 대출을 제공하기 위한 일시적인 필요일 뿐이며 구매자가 해당 부동산을 은행에 담보로 설정한 후에는 더 이상 필요하지 않습니다. 전체적으로 중고주택 선지급자금 대출을 신청하기 전에 중고주택 선지급자금대출 절차를 명확히 하여 사람들이 이곳저곳 돌아다니면서 신청하는 일이 없도록 하는 것이 가장 좋습니다. 중고주택공적자금을 직접 대출받으면 보증료가 부과됩니다. 주택공적자금 관리센터도 이를 징수할 자격이 없고 중개업자도 아니기 때문에 믿지 마십시오.
이 기사와 관련된 관련 법률
'상업용 주택 문제 재판에 관한 최고인민법원의 해석' 제4조
판매자는 청약, 주문, 예약 등을 통해 부동산에 대한 청약, 주문, 예약 등을 통해 상가주택 매매계약 체결을 위한 보증금으로 매수인이 보증금을 수락한 경우, 일방의 사유로 물품을 체결할 수 없는 경우에는 법령의 규정에 따라 처리합니다. 보증금에 대해 쌍방의 책임이 없는 사유로 인한 경우, 판매자는 구매자에게 보증금을 반환해야 합니다.