다싱구 중고 주택의 양도 절차는 어떻게 되나요?

다싱 중고 주택 양도 절차에 대한 자세한 설명:

1차 절차

양식 받기: "부동산 양도 신청 승인서", " 부동산 매매계약서', '구매자 확인서', '양식'을 작성해 주세요.

거래: 구매자와 판매자 모두 검사를 위해 서명합니다.

파일 확인 : 집의 소유권이 명확한지, 담보대출이 있는지, 봉인되었는지 확인하세요(오전 확인하고 오후에 결과 확인 후 확인) 오후에 결과를 확인할 수 있습니다.)

평가: '가옥 안전 평가 보고서'를 작성하세요.

평가 : 재무부는 '주택 매매(대체)계약' 거래금액을 기준으로 주택가격을 평가한다.

지방세: 판매자의 부동산 사업세(면세 지방세 부서에서 면세 확인서를 발행)를 납부하고 인지세는 구매자와 판매자 모두에게 0.05%입니다.

후속 절차

7일 후 증서세 납부: 증서세 납부, 증서 징수 및 처리 수수료 납부: 거래 수수료 납부, 봉투 봉인: 증명서 영수증 수령

10일 후 유효 영업일 이후

증명서 수령: 구매자는 주택 증명서 수령을 위해 신분증 원본을 지참합니다.