토지등록말소의 기본개념

기본 개념

'토지등록규칙' 제6장에 따르면, 토지등록말소는 주로 등록된 토지권을 말하며, 이에 따라 권리를 회수하게 됩니다. 법률에 따라 유효기간 만료, 토지 상실 등 기타 권리 종료 등록에는 주로 다음 상황이 포함됩니다.

(1) 모든 공동 소유 토지는 다음과 같이 징발됩니다. 법률에 따라 농촌집체경제조직의 구성원은 집단토지소유권과 집단토지사용권 등록이 취소됨에 따라 도시주민으로 전환된다.

(2) 국가는 재정착을 조직하고, 원래 농민의 집단 토지 소유권과 농민 집단이 설립 및 이전된 후 더 이상 사용되지 않는 집단 토지 사용권을 말소한다.

(3) 천재지변이나 기타 사유로 인해 토지권이 상실되어 토지사용권 또는 토지소유권이 말소된 경우.

(4) 현급 이상 인민정부가 법에 따라 국유토지 사용권을 회수한 경우 국유토지 등록 말소.

(5) 만료 후 양도 또는 임대하고 갱신을 신청하지 않았거나 갱신 신청이 승인되지 않은 국유 토지사용권의 등록은 말소되어야 합니다.

(6) 기타 토지권 등록은 기타 토지권이 종료되면 등록이 말소됩니다.