베이징 소재 *** 소유 주택의 분양 계약 및 매매 계약에 대한 공개 의견 모집
3월 21일 베이징시 주택 및 도농 발전위원회 공식 홈페이지에 따르면 베이징시 주택 및 도농 발전위원회는 '베이징 *** 재산권 주택 사전 예약'을 발표했다. 매매계약(시험)' 및 '베이징 *** *재산권이 있는 기존 주택 매매계약(시험 실시)에 관한 공고를 통해 대중의 의견을 수렴합니다. 공개협의 기간은 2022년 3월 21일부터 2022년 3월 25일까지이다.
기자는 위에서 언급한 매매계약서와 매매계약서 발행이 베이징 개인 소유 주택의 매매 행위를 더욱 표준화하고 구매자와 구매자의 합법적인 권익을 효과적으로 보호하기 위한 것임을 알게 되었습니다. 개인 소유 주택을 판매하고 ***재산권 주택 할당이 원활하게 이루어지도록 보장합니다. "북경 개인 부동산 주택 매매 계약(시범)"은 "구매자와 판매자의 정당한 권익을 보호한다"는 원칙을 준수하며 관련 법률 및 규정의 관련 조항에 따라 주택 가격 책정 방법을 규정합니다. , 대출이자 산정방법, 주택배달 지원시설 조건 등에 따라 내용을 수정하였습니다. 주요 계약 내용은 지시사항, 주의사항, 용어설명, 계약당사자, 자가주택 기본현황, 자가주택 가격 등 총 10장 28조로 구성되어 있다. 계약서 첨부서류에는 주택사용계약서, 주택 평면도, 장식 및 설비기준 등 총 12건의 첨부서류가 포함된다.
'베이징 *** 재산권 주택 기존 주택 매매 계약(시범)'의 내용에는 지침, 특별 알림, 용어 설명, 계약 당사자, *** 재산권 주택 기본 조건, ** * 재산권 주택가격 등 8장*** 26항목. 계약서 첨부서류에는 주택사용계약서, 주택 평면도, 장식 및 설비기준 등 총 12건의 첨부서류가 포함된다.
분양계약서의 주요 내용은 앞서 언급한 분양계약서의 기본 내용과 일치한다. 기존 재산권이 있는 주택의 특성상 분양계약서와 비교하면, 재산권이 있는 기존 주택의 매매 계약은 면적 차이를 처리하며, 계획 및 설계 변경 등은 합의되지 않았습니다.