부동산을 양도하는 방법
집 매입과 같은 큰일에도 모든 사람이 직접 현장에 가서 처리할 수 있는 것은 아니다. 직접 할 수 없다면 다른 사람에게 대행을 맡길 수밖에 없다. 보통 친척이나 중개사 대행을 선택하게 된다. 물론 전문 대행사도 있다. 그럼 부동산은 어떻게 양도를 대행합니까? 다음은 작은 편과 함께 알아보자.
1, 부동산이 어떻게 양도를 대행하는지
1, 서류를 준비하면 매매 쌍방이 직접 출석할 수는 없지만 쌍방이 서명하고 공증한 구매계약, 대리위탁서, 본인증명서 등의 서류가 필요합니다. 2, 위임, 이 자료들을 대행사에 넘겨주다. 3. 양도를 대행하고, 대리기관은 이 자료들을 주택거래관리처에 제출하여 주택 양도를 신청하고, 등록 후 서류를 제출한다. 4. 심사, 주택관리국이 자료를 심사한 후 서면으로 동의통지를 하여 관련 세금을 대납하면 됩니다.
2. 부동산 양도에 일반적으로 필요한 비용
1, 영업세와 세금
2, 증서세
증서세는 부동산 양도에 필수적이다. 일반세율은 1-3 사이이며, 특세율은 해당 부동산의 면적 크기에 따라 일반 90 평방 미터 이하의 세율은 1, 90-144 이다
3, 기타 잡비
편집 요약: 부동산이 어떻게 양도를 대행하는지에 대한 소개입니다. 작은 편성이 공유하는 내용이 참고할 수 있기를 바랍니다. 더 많은 관련 방면의 지식을 알고 싶다면 우리 제가망 정보에 관심을 가질 수 있습니다.