부동산 공증 비용은 일반적으로 얼마입니까?
공증 수수료 부과 기준은 다음과 같습니다. 소득 금액이 20만 위안 미만인 경우 약 1.2위안이 부과됩니다. 200,000~500,000위안 사이인 경우 1 이하로 부과됩니다. 주택면적을 제곱미터당 40위안으로 계산하는 경우도 있는데, 상업용 주택이라면 집값의 2%를 부과한다. 일반적으로 부동산을 공증하는 데 드는 비용은 구체적인 상황에 따라 다르며, 각 지역마다 부과 기준이 균일하지 않습니다.
공증 수수료 부과 기준은 다음과 같습니다. 소득 금액이 20만 위안 미만인 경우 약 1.2위안이 부과됩니다. 200,000~500,000위안 사이인 경우 1 이하로 부과됩니다. 주택면적을 제곱미터당 40위안으로 계산하는 경우도 있는데, 상업용 주택이라면 집값의 2%를 부과한다. 일반적으로 부동산을 공증하는 데 드는 비용은 구체적인 상황에 따라 다르며, 각 지역마다 부과 기준이 균일하지 않습니다.
1. 먼저 공증이 필요한지 확인하십시오. 아버지가 사망한 후 재산을 취득한 경우에는 "유언 공증"이 필요합니다. 이 공증에서는 해당 영역을 고려할 필요가 없습니다. 집은 주당 청구됩니다. 지금 얻으려면 "기부금 공증"이 필요합니다. 평가를 위해 집이 위치한 주택 당국에 가야하며 총액을 기준으로 청구됩니다. 평가 후 집의 가격 2. 재산 상속, 증여, 유산 증명에는 혜택의 2% 비율이 부과됩니다.
2. 재산권이 없는 주택은 일반적으로 양도할 수 없습니다. 농가의 경우 마을 위원회에 문의해야 합니다. 현재 주택의 재산권은 기본적으로 양도할 수 없습니다. 재산권이 없는 주택은 불법적으로 존재하거나 재산권이 확인되지 않은 경우 모두 공증이 불가능합니다.
3. 공증 사무소 수수료에 대한 자세한 규정이 있을 수 있지만, 가격 변동에 대한 규정이 있으므로 온라인에서 확인할 수는 없습니다. 기부금을 기부할 경우 해당 관할 구역의 규정에 따라 집이 위치한 공증사무소에서 공증을 받아야 합니다. 유언장 공증에는 이러한 제한이 없습니다.
4. 공증된 주택 매매 계약은 채권자의 권리에만 영향을 미칠 뿐 재산권에는 영향을 미치지 않습니다. 즉, 일단 분쟁이 발생하면 법원에 가서 주택 대금을 돌려받을 수 있습니다. , 그러나 재산을 직접 지급할 수는 없습니다. 이제 법원은 일반적으로 집행이 어렵고 돈을 회수하기가 쉽지 않습니다. 주택관리국에 가서 부동산 양도를 등록해야만 재산권이 법에 따라 진정으로 결정되고 보호되고 인정될 수 있습니다. 따라서 판매계약을 공증하는 것은 실질적인 의미가 없습니다. 상대방의 재산에 다른 문제가 있어 판매하기에 적합하지 않은 경우 공증은 더욱 쓸모가 없고 돈만 낭비하게 됩니다.
간단히 말하면 재산 상속, 증여, 유증 인수를 증명하는 데 사용됩니다. 공증 수수료 부과 기준은 다음과 같습니다. 소득 금액이 200,000위안 미만인 경우 약 1.2위안, 200,000~500,000위안 미만인 경우 약 1.2위안 이하의 비율로 부과됩니다. 금액이 500,000위안을 초과하고 500만 위안 미만인 경우 0.8 이하의 비율로 부과됩니다. 금액이 500만 위안 이상 1000만 위안 미만인 경우 수수료는 초과되지 않습니다. 0.5 금액이 천만 위안을 초과하는 경우 수수료는 1/10을 초과하지 않습니다. 주택면적을 제곱미터당 40위안으로 계산하는 경우도 있는데, 상업용 주택이라면 집값의 2%를 부과한다.
위에서 볼 수 있듯이 일반적으로 부동산을 공증하는 데 드는 비용은 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 구매, 증여 또는 유언장에 대한 공증 수수료도 다르며 청구 기준도 다릅니다. 공증인이 부과하는 수수료가 부당하다고 생각되는 경우에는 온라인으로 확인하거나 전문 변호사의 도움을 받아 귀하의 정당한 권익이 침해되지 않도록 보호할 수 있습니다.