외국인이 천진에서 집을 구입하는 데 드는 계약금은 얼마입니까?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
천진은 뛰어난 지리적 위치와 경제 발전을 갖춘 1급 도시로 많은 외부인이 천진에서 주택을 구입하려고 합니다. 천진의 주택 가격도 상대적으로 높기 때문에 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 사람들이 많습니다. 그러면 외국인이 천진에서 집을 구입하는 데 드는 계약금은 얼마입니까? 다음으로 편집자가 간단히 소개하겠습니다.
1. 천진에서 집을 사는 외국인의 계약금은 주로 우리가 천진에서 사는 집이 첫 번째 주택인지 두 번째 주택인지에 따라 결정됩니다. 이는 모기지의 계약금 비율과 관련이 있기 때문입니다. . 천진시 관련 정책에 따르면 첫 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청할 때 최소 계약금 비율은 30입니다. 주택 융자를 신청하는 기간은 25년을 초과할 수 없습니다.
2. 예비자금 대출을 신청하는 경우 첫 번째 구입 주택의 계약금 비율은 90제곱미터 미만이고, 구입 면적이 그 이상인 경우 계약금 비율은 20입니다. 90제곱미터, 계약금 비율은 30입니다. 직원 가족의 대출 한도는 최대 600,000위안입니다.
3. 중고 주택을 구입하는 경우 주택 평가 가격은 우리가 지불하는 계약금에 영향을 미칩니다. 왜냐하면 은행은 일반적으로 중고 주택 평가 가격을 기준으로 대출금을 계산하기 때문입니다. 중고주택의 연식, 지원시설 등이 적정 평가가격에 영향을 미칩니다. 일반적으로 중고 주택의 감정가는 상대적으로 낮기 때문에 우리가 지불해야 하는 계약금은 상대적으로 클 것입니다.
4. 예를 들어 총액 120만 위안의 80제곱미터 주택을 구입하면 상업 대출을 신청할 때 계약금 비율은 30입니다. 계약금은 360,000입니다. 예비자금 대출을 신청할 경우 계약금 비율은 20입니다. 즉, 지불해야 할 계약금은 240,000위안입니다. 다만, 적립금 대출 한도가 최대 60만 위안이기 때문에 60만 위안의 주택지불금을 준비해야 한다. 복합대출을 신청할 경우 계약금 비율은 둘 중 높은 쪽을 기준으로 결정되므로 계약금 비율은 30이므로 필요한 계약금은 360,000위안입니다.
편집자 요약 : 외국인이 천진에서 집을 구입하는 데 필요한 계약금에 대해 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 집을 구입하기 위한 계약금 비율이 얼마인지 알고 싶다면 은행 직원에게 계산에 도움을 요청할 수도 있습니다.
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요