건축 경제 지표를 계산하는 방법
건축 경제 기술 지표 공통 용어 정리 및 계산 방법
(1) 용적률: 구획 내 다양한 총 건물 면적과 구획 면적의 비율 계획
은 용적률 = 총 건물 면적/토지 면적 용적률이 필요에 따라 상한과 하한을 설정할 수 있다는 공식으로 계산됩니다.
용적률의 하한 용적률 상한선은 < P > 과도개발로 인한 도시 인프라 과부하를 방지합니다.
용적률은 건물 용도에 따라 전체 건물 용적률, 공공 * * * 건물 용적률, 주거용 건물 용적률 등
(2) 건물 밀도로 나눌 수도 있습니다 이곳의 녹지 공간에는 공공 * * * 녹지 공간, 주택 옆 녹지 공간, 공공 * * * 서비스 시설이 속한 녹지 공간 (도로선 안의 녹지 공간) 이 포함되며, 지붕, 햇볕을 쬐는 인공녹지는 포함되지 않는다. 공 * * * 녹지 내 부지면적이 1% 이하인 조각, 연못, 정자 등 녹화소품 건물은 녹지로 볼 수 있다.
(4) 건물 면적: 외부 벽 (맨 아래 레발 위) 의 외부 수평 면적으로 계산됩니다.
구조물 점유 면적은 점유 윤곽으로 계산되지만 철도, 도로, 울타리 및 파이프라인은 포함되지 않습니다.
(5) 총 건물 면적: 건설 부지 범위 내 단일 또는 다중 건물 바닥
이상 및 바닥 아래 각 층 건물 면적의 합계입니다.