주택 증여금 처리 방법
주택 증여 처리 과정은 다음과 같습니다.
1, 증여 쌍방이 공증처로 증여 공증 수속을 처리하고 증여공증을 수령합니다.
2, 지원자가 측량소에 가서 면적 측량이나 중계를 하여 결과를 받는다.
3, 신청인은 증서세 징수 창구에 가서 완세 수속을 처리하고 완세 증명서를 수령한다.
4, 신청자가 서류를 준비하여 수신창에 증여등록을 신청합니다.
5, 수취인 접수 접수 접수, 등록비 납부,' 부동산 신청 등록 영수증' 발급
6, 사건 처리원이 자료를 심사하여 신청자에게 발신 창구에 가서 증명서를 받으라고 통지한다.
7, 신청인은 등기영수증으로 발신 창구에 가서' 부동산권증' 을 수령한다.
주택 증여 수속:
1, 증여인과 수취인이 주택 증여를 체결하는 서면 계약, 즉 증여서. 규정에 따르면, 주택 증여물은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.
2, 주택 증여 당사자는 원주택 소유권증, 규정에 따라 납부한다.
3, 공증 처리. 사법부 건설부' 부동산 등록관리에서 공증을 강화하는 공동통지' 규정에 따르면 주택 증여는 반드시 공증을 받아야 한다.
4, 주택 소유권 이전 등록 수속을 밟다. 주택 증여 당사자가 부동산 관리 기관에 변경 등록을 신청하면
(1) 신청서를 제출해야 합니다.
(2) 신분증
(3) 원래의 부동산 소유권 증명서;
(4) 증여서 및 공증인
(5) 증서세 영수증.
5, 증여인은 집을 수취인에게 넘겨주고, 이곳의 배달은 주택재산권 이전 등록을 하는 것을 기준으로 한다.
법적 근거:
' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 657 조
증여계약은 증여자가 자신의 재산을 무상으로 수취인에게 주는 것이고, 수취인은 증여를 받아들인다고 밝혔다
제 659 조
증여된 재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.