Jingjiang 중고 주택 매매
10월 12일, Jingjiang Rong Media Center 'Jinjingjiang'의 공식 WeChat 공개 계정에 따르면 직원 예금의 이익을 더욱 높이기 위해 주택 공적 기금의 역할을 최대한 발휘합니다. 주택 보장을 강화하고 주택 공적 자금 사용 효율성을 제고합니다. 10월 17일부터 장쑤성 타이저우시 징장시에서는 주택 공적 자금 사용 정책을 최적화하고 조정합니다.
이 최적화 조정에는 주로 네 가지 측면이 포함됩니다. 첫째, 대출 금액을 두 배로 늘리고, 둘째, 중고 주택 및 개조 주택에 대한 대출 기간을 연장하고, 셋째, 최소 대출 한도를 설정합니다. 주택 인출금 대출 상환 조건.
새 정책에 따르면 주택공적금 대출한도 산정식은 '주택공적금 월납입액 x 대출기간 12배'에서 '월납입액'으로 조정된다. 주택 공제 기금 x 12 x 대출 기간 x 2". 현재 징장시 2인 근로자 주택공제기금 대출 한도는 100만 위안이다.
중고주택과 개량·개량주택에 대한 대출기간 연장에 대해서는 중고주택과 개량·개량주택에 대한 주택공제자금 대출기간이 조정된다는 내용이 새 정책에 담겨 있다. '15년 이하'에서 '15년 이하'로 변경됩니다.
또한 새로운 정책에 따라 대출 금액이 적은 직원 가족을 위해 최소 주택 공적 자금 대출 보증 한도는 200,000 위안으로 설정됩니다.
주택공적금 인출 및 대출상환 조건을 완화하는 측면에서, 새 정책에서는 주택공적금 대출 상환과 상업용 개인 주택대출 상환을 위한 주택공적금 월별 인출 위탁 조건을 다음과 같이 요구하고 있다. 지급계좌에 "월납부액 및 입금액의 12배 이상의 잔액"이 있는 경우 "월납부액 및 입금액의 6배 이상의 잔액"으로 조정됩니다. 예치금에 보관해야 하는 금액 대출금 상환 시 월별 출금 위탁 중 계좌가 "월 납입금 및 입금액의 6배 이상의 잔액"에서 "월 납입금 및 입금액의 3배 이상의 잔액"으로 변경됩니다. 주택공적자금대출 및 상업개인대출 상환을 위해 매년 주택공적금을 인출한 후 예금계좌에 보유해야 하는 금액을 "잔액이 월납부금 및 보증금액의 12배 이상"으로 변경되었습니다. "잔액은 월 입금액의 6배 이상입니다."
규정에 따르면 2022년 10월 17일 이전에 접수된 주택 선지자금 대출은 기존 정책에 따라 계속 시행됩니다.