중고주택 구입 중개수수료는 어떻게 계산되나요?
1. 중개인을 통해 주택을 판매하는 경우 중개 수수료가 필요합니다. 중고주택 중개수수료에 대한 통일된 규정은 없으며 업계 규정에 따르면 일반적으로 거래가의 1~3%를 부과하므로 판매자는 중개소를 선택할 때 먼저 중개소의 수수료 비율을 먼저 상담해야 합니다. 결정을 내리는 것.
2. 요즘에는 중개수수료 2.2%, 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%를 포함해 일반적으로 중개수수료가 전체 집값의 2.7%로 부과된다. 소규모 중개 회사는 일반적으로 1~1.5%를 청구합니다. 때로는 청구할 수 없는 금액을 청구할 수도 있습니다. 왜냐하면 그들이 청구하는 것은 순수 수익이기 때문입니다.
일반 중개 수수료
1. 부동산 거래 금액이 100,000위안(100,000위안 포함) 미만인 경우 2%가 부과됩니다. >2. 거래 금액이 100,000~100만 위안(100만 위안 포함)을 초과하는 경우 1%가 부과됩니다.
3 100만 위안을 초과하는 경우 0.5%가 부과됩니다. 청구됩니다.
중개업체가 부과하는 서비스 수수료는 각 거래 금액을 기준으로 계산되어야 하며, 구매자와 판매자별로 별도로 계산되어서는 안 됩니다.
예를 들어 부동산 판매량이 500,000위안인 경우 중개수수료는 다음과 같이 계산됩니다.
중개수수료 = 100,000위안 × 2% + 400,000위안 × 1% = 2,000위안 + 4,000위안 = 6,000위안, 즉 구매자와 판매자가 부동산 중개인에게 지불해야 하는 총 금액은 6,000위안입니다.