공장 자산 관리 문서
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요약
브랜드는 무형 자산입니다. 기업의 경쟁력과 시장에서 승리할 수 있는 날카로운 우위를 점하고 있습니다. 자산관리는 신흥산업이기 때문에 아직 완성도가 높지 않고
사회적 지위도 높지 않습니다. 게다가 자산관리의 수익도 미미하여 많은 자산관리회사들이 이를 무시하고 있습니다
>브랜드의 탄생. 실제로 자산 관리 시장이 점차 형성되고 시장 경쟁이 더욱 치열해짐에 따라 유명 브랜드 기업을 창출하고 우수한 PM 커뮤니티를 구축하는 것이 이제 우리나라 PM 기업의 경영 목표이자 방향이 되었습니다. 브랜드는 사람들의 충성도와 완전한 신뢰를 유지할 수 있습니다.
좋은 브랜드는 회사의 가치, 문화, 개성을 전달할 수 있습니다. 건설부가 주최한 "자산 관리 및 ISO9001 인증 세미나
는 자산 관리 회사가 IS09001 국제 품질 시스템 인증을 통과하고 기업 가시성을 향상하며 자료를 구현하도록 장려 및 홍보하라는 경종을 울렸습니다.
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산업 관리 브랜드 전략에 대한 명확한 요구입니다. 이제 기업은 '브랜드 경쟁' 시대에 진입했습니다. 향후 몇 년 동안 자산 관리 기업은 브랜드 구축에 힘쓰고 브랜드 전략을 수립하며 기업의 브랜드 이미지와 인지도를 종합적으로 높여야 합니다.
키워드: 브랜드 자산 관리 브랜드 시장화 전문화 규모 혁신
목차
1 브랜드 및 자산 관리 브랜드
2 브랜드 생성 조건 자산관리 브랜드
3 자산관리 브랜드 탄생의 불가피성
4 자산관리 브랜드 탄생 전략
5 자산관리, 브랜드 경쟁시대 돌입
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1 브랜드 및 자산 관리 브랜드
현재 국내 자산 관리 회사 수는 20,000개를 넘어섰으며, 여전히 더 많은 회사들이 버섯처럼 생겨나고 있습니다. 비온 뒤. 가격이 저렴해 많은 기업이 부동산 관리비만으로는 생존이 불가능해진 고급 부동산 시장에서는 최근 시장에 뛰어든 '외국 부동산'이 열매를 맺기 위해 손을 뻗기 시작했다. 후진적인 관리를 하는 대부분의 소규모 자산 관리 회사는 생계를 꾸려야 하는 당혹스러운 딜레마에 빠졌고, 현재 자산 관리 시장의 상황은 경쟁 메커니즘의 도입으로 이어졌습니다. 부동산 관리 산업에 업계 브랜드를 구축함으로써 소비자에게 더 많은 선택의 기회를 제공하고
자산 관리 회사에게는 발전을 표준화할 수 있는 기회도 제공합니다. 먼저 예를 살펴보겠습니다. 천진 금샤 자산 관리 회사는 1994년에 설립되었습니다. 천진시 “10대” 자산 관리 회사 중 하나이며 천진시에서 1급 자산 관리 기업 자격을 보유하고 있습니다. /p>
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이후 우리는 항상 "법에 따른 경영, 서비스 제일, 주민 제일"이라는 기업 목적을 따르고 "선구적, 현실적, 혁신적"이라는 기업 정신을 이어 왔습니다.
"사람 중심, 정직"이라는 경영 철학을 확립하고 "신뢰를 얻는다"는 경영 철학을 바탕으로 Jinxia 특성을 지닌 자산 관리 모델을 만들었습니다
. 현재는 초고층 빌딩, 다층 주거 커뮤니티, 오피스빌딩 등 다양한 형태의 프로젝트를 관리하고 있으며, 부동산 관리 컨설팅, 인테리어 장식, 주택 임대 및 매매 등 다양한 사업도 진행하고 있습니다. 회사가 관리하는 Jinxiali 외국 관련 커뮤니티는 "도시 자산 관리의 전국 우수 시범 주거 커뮤니티
"라는 칭호를 획득했으며 지난 몇 년 동안 계속해서 개척과 혁신을 이루었습니다. 도시의 7개 "최초": 최초의 쓰레기 봉지 시행, 최초의 가구주가 대규모로 꽃과 나무를 기증하는 지역 위원회 설립, 자발적 감독 회원 시스템을 시행한 최초의 가구, 시 최초의 대규모 공공 자산 관리 프로젝트 입찰에서 최초의 기업으로 선정되어 "재산 관리를 위한 우수한 시범 주거 커뮤니티"로 평가되었습니다. 노력과 지속적인 혁신의 정신은 Jinxia Property의 브랜드가 되었습니다.
브랜드로 인해 오늘날 일련의 성과를 거두었습니다. 브랜드는 무엇입니까? 브랜드가 1위입니다. 브랜드는 시장에서 발전하고 대중들 사이에서 눈에 띄는 속도입니다. 브랜드는 눈부신 표시이고, 차별화된 아이덴티티이며, 종합적인 품질을 옹호하는 것입니다.
약속을 이행한 정도, 세심한 작업의 결과, 장기적으로 소비자가 만족할 수 있는 수익입니다. 브랜드는 회사명과 제품명, 제품 품질, 제품 포지셔닝, 판촉 슬로건 등으로 구성됩니다. 브랜드는 축적을 통해 형성되며, 이를 형성하고 유지하며 홍보하고 재개발해야 합니다. 자산관리 브랜드는 자산브랜드와 관리브랜드로 구성됩니다. 주요 요소는
부동산 회사의 평판과 이미지, 그리고 부동산 회사를 포함한 부동산 회사의 평판과 이미지를 형성하고 영향을 미치는 일련의 요소입니다
' 특수명칭(시끄럽다, 시끄럽다, 눈길을 끌다, 심오한 의미, 특별한 유래 등), 등록자본금, 경영실적, 설비수준
, 사회적 평가, 오너경영위원회 반영 , 정부 의견 등 담당자의 경영 경험, 사회적 지위 및 영향력
이외에 전문 기술 인력의 직위 또는 기술 수준 또한 회사의 자산 관리 서비스 항목
, 요금 기준, 서비스 태도, 서비스 깊이 및 기타 측면도 포함됩니다.
2 부동산 관리 브랜드를 만들기 위한 조건은 상상해 볼 수 있다. 부동산 관리업체에 위탁해 지역사회에 부동산 관리를 구현하게 되면 건축주가 건물 품질도 낮고 지원 시설과 환경도 좋지 않다고 생각하게 된다. 입주 후 매우 가난합니다. 완벽한 서비스, 산적한 애프터 서비스 문제, 서비스 직원의 나쁜 태도 등 일련의 문제에 직면하면 공동 부동산 회사는 이러한 문제를 처리하는 데 어려움을 겪을 수밖에 없습니다. 자체 서비스 브랜드를 만드는 것은 불가능합니다.
브랜드를 성공적으로 만들기 위해서는 자산관리회사가 자산의 특성과 하드웨어, 소프트웨어 설비를 종합적으로 파악하고 이를 통해 성과를 확장해야 한다.
자산 관리 브랜드를 만드는 전략, 즉 자산 회사는 먼저 브랜드를 만들기 위한 전제 조건을 분석하고 이해해야 합니다: 2
, 1. 하드웨어는 일상적인 사용에서 감가상각 문제가 있으며, 이는 무시당하다.
2. 1. 1. 시설은 등급과 관계가 없습니다. 매칭 기능은 하드웨어 시설의 품질을 평가하는 데 매우 중요한 기준입니다.
2. 1. 2. 환경. .환경 녹화와 정원 가꾸기 등 모든 녹색 환경에는 홍보성이 있습니다. 마찬가지로 녹화도 장식적인지 기능적인지 명확해야 합니다. 잠재력을 최대한 발휘하고 장식적인 역할만 수행하는 이러한 환경은 여전히 좋은 환경이라고 할 수 없습니다. 환경을 논할 때 우리는 아름다움, 맛, 스타일을 이야기합니다. 환경을 다루는 기술은 전문 디자이너가 완성해야 좋고 따뜻하고 편안한 생활 공간을 형성할 수 있습니다.
2. 1. 3. 품질. 일반적으로 볼 수 있는 품질 문제도 있고, 이 경우에는 문의해야 할 사항도 있습니다.
전문가가 이를 식별합니다.
2. 2 소프트웨어 평가의 첫 번째 기준은 모든 소프트웨어 구성 요소 중 연구 개발, 연구 개발, 속성에 대한 연구, 고객 요구 및 속성 포지셔닝이 있는지 여부입니다. 귀하가 관리하는 부동산이 사무용 건물이라면 지역 시장의 현재 상황과 추세에 더 많은 관심을 기울일 수 있습니다. 주거용 부동산이라면 고객의 요구에 더 많은 관심을 기울일 것입니다. 및 대상 그룹, 그리고 이번 연구
우리는 이 유산의 지속 가능한 개발을 보장해야 합니다. 소프트웨어는 관리 회사가 부동산 개발에 대한 예측과 지침을 갖고 있는지 확인하는 것입니다. 이러한 능력이 있으면 모든 작업에 방향과 목표가 있게 됩니다.
관리와 서비스 설계, 관리와 서비스 실행이 그것이다.
2.3 서비스 객체 자산관리의 서비스 객체는 사람이라고 할 수 있다. 그들을 만족시키는 서비스를 제공하기 위해 우리는 이 그룹의 사람들이 그들의 요구와 수요 추세 측면에서 최대한 일관될 수 있도록 그들의 서비스 요구를 수렴하도록 최선을 다해야 합니다.
2. 4 브랜드 인지도 확립
무형 자산인 브랜드의 효과는 어떤 광고와도 비교할 수 없습니다. 자산 관리의 브랜드 이미지는 형성됩니다.
입소문 효과는 자산관리회사에 초과이익을 가져올 수 있을 뿐만 아니라 사업규모 확대에도 도움이 된다. 모든 자산 관리 회사는 실제 요구 사항을 결합하고, 적극적으로 탐구하고, 과감하게 실천하고, 브랜드 구축에 대한 높은 기준과 엄격한 요구 사항을 준수하여 깨끗하고 문명화되고 우아하며 안전한 건물을 만들어야 합니다.
, 그리고 엄격하고 효율적인 과학적 관리를 통해 편리하고 쾌적한 생활 환경 제공을 목표로 "언제 어디서나 최선을 다한다"는 서비스 개념을 표방하여 소유자에게 양질의 서비스를 제공합니다.
2.5 완벽한 규칙과 규정 및 고품질의 직원 규칙과 규정은 다양한 업무의 원활한 발전과 회사의 발전에 도움이 되며, 직원의 질서 있는 업무에도 도움이 됩니다.
. 직원들이 자신이 봉사하는 회사가 다른 회사보다 더 잘하는 것이 무엇인지, 추구하는 것이 무엇인지 명확하게 이해하고 그러한 회사에 입사하게 된 것을 자랑스럽게 생각할 수 있다면 직원들은 점차적으로 "브랜드 기질
"을 형성하게 될 것입니다. 기질은 기업 브랜드의 성장에 매우 중요합니다. 또한, 유망직원을 선발하거나 현직 관리자 중에서 전문가를 채용하고, 자산관리 전문 학술교육에 참여하여 기업발전을 위한 예비인재를 양성하고 있습니다. 자산관리인력의 이론적 수준과 전문성을 지속적으로 향상시키기 위해 이론세미나, 특강, 특별교육 등을 통한 교육을 제공할 수 있습니다.
3 자산 관리 브랜드 창출의 필요성
3. 1 자산 관리 브랜드를 구현하는 것은 지속적인 생활 수준 향상에 따른 주민들의 요구 사항을 충족하는 것입니다. 주택 수요
살 집이 있고, 저렴한 주택을 갖는 것에서 잘 사는 것까지 요구 사항이 높아졌습니다. 소위 잘 사는 것은 단순히 크기, 합리적인 배치와 같은 '하드웨어'가 아니라, 더 중요한 것은 집과 장비의 정상적인 작동을 보장하는 좋은 주택 관리와 같은 '소프트웨어'입니다. 재산
이 지역은 보안이 양호하고 환경이 깨끗하며 서비스 시설이 완벽합니다. 따라서 일류 부동산은 일류 생활 환경을 조성하기 위해 일류 관리 서비스와 조화를 이루어야 합니다.
둘째, 유명 브랜드 자산 관리는 표면적인 관리 서비스뿐만 아니라, 더 중요하게는 그것이 담고 있는 기업 문화, 즉 소비자의 지위, 개성, 교양, 취향,
라이프스타일의 긍정적인 문화적 특성. 즉, 소비자의 구매와 소비과정 역시 위에서 언급한 문화적 가치를 추구하는 실현과정이다.
유명 브랜드 자산관리에는 높은 문화적 취향과 높은 부가가치가 담겨 있기 때문에 소비자들이 각별히 선호하고 투자를 아끼지 않는 것입니다.
3. 2 자산관리 브랜드를 구현하는 것은 자산관리회사가 시장 경쟁에서 생존하고 발전하기 위해 필요한 것입니다.
자산관리의 서비스 성격상 현재 사업 방침은 '자본금과 소액 이익 보장, 서비스 제공'으로 결정됩니다. 높은 수익을 내는 것이 목적이기 때문에
많은 자산관리회사들이 낮은 손익 상태에 처해 있습니다. 자금이 없으면 어떻게 서비스를 운영하고 제공할 수 있습니까? 현재 선진 자산관리회사들을 통해 우리는 규모가 크고 관할권에 속한 자산이 많을수록 수익성이 높다는 사실을 발견했습니다. 따라서 유명 브랜드를 만들고 브랜드 장점을 활용하여 비즈니스 서비스 범위를 확장하고 규모 효과를 형성해야만 자산 관리 회사는 인적, 물적 자원을 최대한 활용하고 비용을 절감하며 상당한 이익을 얻을 수 있으며 보호를 향상시킬 수 있습니다. 그 생존.
3. 3. 자산관리 브랜드는 자산관리 기업의 영원한 브랜드가 될 수 있으며 이는 자산관리의 하드지표에 반영됩니다.
국내 자산관리 부문 최고 영예상입니다." "우수 자산관리 커뮤니티", "안전하고 문명화된 커뮤니티" 및 ISO9001
품질경영시스템 인증, 소프트웨어 구축 측면에서는 내부적으로 주로 기업문화에 중점을 두고 있습니다. 내부 메커니즘 개혁, 외부적으로는 소통입니다.
미디어를 통한 영향력 확대, 기업 정신 고양, 기업 이미지 종합 제고. 3. 4. 자산 관리 브랜드는 신뢰와 헌신의 브랜드입니다. 브랜드 기업과 우수한 자산 관리 커뮤니티는 "제품" 또는 서비스와 소유자 간의 관계를 표현하며 상호 이익과 호혜성을 반영합니다.
, 우호적인 협력과 신뢰 관계. 우수한 자산 관리 "제품"은 비즈니스 세계에서 "등대" 역할을 하며 혼란스럽고 우유부단한 주택 소유자와 고객을 끌어들입니다. 우수한 자산관리 '제품'은 자산관리회사와 소유주 사이의 관계를 더욱 긴밀하게 만들 뿐만 아니라, 자산관리회사와 소유주 사이의 비서면 또는 구두 계약의 역할도 합니다. 부동산 브랜드(우수한 자산관리 커뮤니티, 건물, 안전하고 문명화된 커뮤니티)는
강한 신뢰와 이익을 반영할 수 있는 무형의 자산이자 힘입니다. 3. 5. 자산관리 브랜드는 서비스의 가치이다.
자산관리회사가 항상 합리적인 가격을 청구할 수 있다면(이 합리적인 청구가격은 전국 수수료 기준) 가장 좋은 설명은 다음과 같다.
표준이며 자산 관리 회사와 소유주 모두가 수용할 수 있음) 고품질의 "제품" 또는 서비스를 제공하면 시장에서 이를 인식하고
소유주는 충성도를 갖게 됩니다. 그것. 부동산 회사와 소유주 간의 관계는 "브랜드" 관리를 기반으로 합니다. "브랜드" 또는 "우수한 자산 관리 커뮤니티"는 헌신과 충성도의 상징입니다. 브랜드는 자산 관리 회사가 소유자에게 약속을 한다는 것을 의미합니다. 자산 관리 회사는 소유자에 대한 헌신과 열정으로 약속을 이행함으로써 "제품"을 유지합니다. 이러한 방식으로 소유자는 자산 관리 회사에 충성하는 것이 호의적이라는 것을 알게 될 것입니다.
3.6 부동산 관리 브랜드는 개발자의 신뢰도와 이미지를 보완하고 향상시키는 데 도움이 될 뿐만 아니라 부동산 자체를 더욱 매력적으로 만들어 잠재적인 주택 구매자를 만듭니다. 더 많은 비용을 지불할 의향이 있습니다. 미래가 거의 보입니다. 체계적이고 사려 깊은 서비스와 뛰어난 관리.
돈을 투자하세요. 따라서 프로젝트 마케팅에서는 자산 관리 브랜드를 최대한 활용하는 것을 매우 중요하게 생각해야 합니다. 구체적으로 다음과 같은 이유가 있습니다:
3. 6. 1. 부동산 관리 브랜드는 부동산 프로젝트 브랜드의 중요한 부분입니다. 다음 데이터에서 볼 수 있습니다: 현재
많은 부동산 개발업자들은 평판이 좋은 자산 관리 회사가 제공하는 자산 관리를 판매에 있어 매우 중요한 판촉 도구로 사용합니다
. 한 조사에 따르면 2002년 베이징, 상하이, 광저우에서 새로 개발된 부동산의 주요 판매 포인트는 부동산 관리(97%)였습니다. 기타 주요 판매 포인트는 다음과 같습니다: 위치(94%), 가격(92.8%), 유닛 크기(91.4%), 건축 품질(89%), 환경(84%) %), 삶의 질(83.5%), 가치 돈 (79%).
3, 6, 2. 부동산 관리 브랜드는 부동산 프로젝트의 성공과 밀접한 관련이 있습니다. 부동산에 좋은 부동산 관리 브랜드가 있으면 실제적인 성과를 낼 수 있습니다. 그리고 주택 구매자의 잠재력은 부동산에 대해 더 많은 신뢰를 갖게 됩니다. 고객의 눈에는 자산관리회사가 고객과 '같은 운명을 호흡하는' 단위이고, 오랫동안 함께 할 존재이기 때문입니다. 현재 일부 현지 언론에서는 주택에 문제가 있고 소유주가 개발자를 찾을 수 없는 사례를 폭로해 잠재 구매자가 더욱 조심스러워졌습니다. 동시에, 부동산의 관리브랜드는 그들의 일상적인 학업 및 생활과 밀접하게 연관되어 있으며, 그들이 스스로 즐길 수 있는지, 자부심을 가질 수 있는지, 자존감을 가질 수 있는지에 영향을 미치는 중요한 요소이기도 하다.
3, 6, 3 자산 관리 브랜드 전략은 경쟁사를 물리칠 수 있는 참신하고 효과적인 전략으로, 마케팅에서 자산 관리 브랜드를 활용하는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다.
3, 6, 3, 1 현장 판매 과정에서 자산 관리 브랜드의 매력은 기존 자산 관리의 외모, 말과 행동, 업무 및 서비스 태도를 통해 직접적으로 발휘됩니다.
더 많은 주택 구매자를 자신의 부동산 프로젝트로 유도합니다.
부동산 관리 브랜드를 의도적으로 마케팅 셀링 포인트로 활용하고 TV, 잡지를 통해 홍보합니다. , 신문 및 기타 매체
프로젝트 자산 관리 브랜드의 개념이 강조됩니다.
따라서 자산 관리 브랜드를 만드는 것은 자산 관리 회사의 발전에 있어서 피할 수 없는 추세입니다. 이는 자산 관리의 서비스 수준을 지속적으로 새로운 차원으로 끌어올릴 것이며,
서비스는 더욱 향상될 것입니다. 품질은 지속적으로 향상될 예정입니다.