Chenghua 지구 철거 보상 기준
법적 주관:
1. 주택보상비는 화폐보상을 실시하고, 주택시행 개조, 주택소유자선택재산권 교환, 직관공공주택 개조 등 5 개 방면의 보상은 통일철거 기준에 따라 철거주택 보상으로 화폐보상 배치를 실시한다. 철거주택 평가단가에 철거주택 소유권증을 곱한 건축 면적에 따라 결정된다. 주택재산권 교체 배치를 실시한 경우 철거된 주택과 안치주택은 세트 내 건축면적과 노점 면적에 따라 각각 교환되고, 시장평가가격에 따라 세트 내 건축면적 가격차를 결산하고, 철거인은 공산면적 보차금을 면제한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 철거된 주택에 대한 평가 기관의 평가 가격은 동시기, 동일 구조, 동일 용도, 유사 지역의 중고 주택 시장 가격을 반영해야 한다. 둘째, 조기 이전 장려금은 프로젝트 개조 보상 방안에 따라 각기 다른 등급의 호상과 건물 등퇴상을 주는데, 총 가구당 8 만원을 넘지 않는다. 셋째, 정책적 보조금방 보조금과 물관비 보조금. 물관비 보조금은 개조 범위 내 주택 건축 면적에 따라 1.8 위안/평방 미터 월 기준에 따라 한 번에 5 년을 지급한다. 넷째, 정책적 보상 철거인의 천연가스 설치 비용에는 철거인의 전화, 케이블 TV, 광대역, 천연가스, 전기 계량기, 에어컨 이동기 설치 등 정책에 규정된 보상비용이 포함된다. 관련 데이터 분석에 따르면 청두시는 현재 옛 도시 개조 임무가 까다롭다. 도심 지역의' 양축 4 편' 중대 프로젝트만 해도 관련된 철거 면적은 117 만 평방미터, 철거가구 수는 10492 가구에 이르며, 5 12 원촨 지진은 또 대량의 위태로운 낡은 주택을 개조해야 할 필요성이 대두되고 있다. 동시에 최근 철거 보상 기준이 일치하지 않는 문제도 도시 철거의 건강한 발전을 괴롭히고 있다. 이를 위해 청두시는' 의견' 을 내놓았다. 5. 정책적 보조금 철거자 보조금 가구당 이사비 1200 원 규정에 따라 철거인은 철거인에게 임시 안치보조비, 단종 폐업, 경제적 손실 보조비, 이사보조비 등을 제공한다. 철거된 주택주택의 건축 면적이 50 평방미터 이하인 것은 50 평방미터로 계산한다. 화폐보상 배치를 선택한 사람은 한 번에 6 개월간 임시 배치 보조비를 지급한다. 철거 상업, 사무실, 생산용 주택 등 비주거주택, 폐업 중단, 경제적 손실 보조비는 시 통계부서가 발표한 전년도 도시 근로자의 평균 임금 소득을 기준으로 하며, 철거인은 철거된 집의 실제 종업원 (임시인원 제외) 에 따라 지급한다. 화폐보상 배치를 선택한 사람은 한 번에 3 개월 보조비를 지급한다. 철거인은 철거자에게 이삿짐 보조비를 제공하고, 보조기준은 주택당 1,200 위안을 보조한다. 비주택은 철거 당사자 쌍방이 협의하여 결정하거나 철거인이 조직하여 이전한 것으로, 사실대로 이사비를 보조한다. 위의 분석에 따르면, 화폐 보상 배치를 선택한 경우, 일회성 임시 배치 보조금으로 계산한 시간은 1.5 개월에서 6 개월로 증가했으며, 50 평방미터 이하의 철거 주택 면적은 모두 50 평방미터로 계산되었다. 일회성 단종 폐업 경제손실 보조비에 대해 계산한 시간은 1.5 개월에서 3 개월로 늘어났다. 물가 수준이 높아짐에 따라 시장 상황에 따라' 의견' 은 주택의 이사보조비를 조정하여 기존 가구당 300 원에서 1200 원으로 늘렸다. 비주거에 대한 보조금은 원래 정책을 따른다. 위의 내용은 우리 나라의 현행 관련 법규에 따라 청두시 철거에 대한 최신 배상 기준이 어느 정도인지 상세히 소개한 것이다. 위 내용에 대해 궁금한 점이 있으면 관련 사이트 또는 부서에 문의할 수 있습니다! 더 많은 법적 답변이 필요하면 온라인으로 변호사에게 문의할 수 있습니다! 법률 객관적:
"국유지 주택 징수 및 보상 조례" 제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상에는 (1) 징수된 주택의 가치에 대한 보상이 포함됩니다. (2) 주택 징수로 인한 이전, 임시 정착에 대한 보상; (3) 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실에 대한 보상. 시 현급 인민정부는 응당 보조금과 장려방법을 제정하여 수용자에게 보조금과 장려를 주어야 한다.