구매자를 위한 베이징 주택 정책
자가 점유 상가주택과 일반 상가주택은 일정한 차이가 있습니다. 다만, 자가 점유 상가주택은 일반 상가주택과 동일하게 매매가 가능하며, 일부 정책적 제한이 따릅니다. 그렇다면 구체적인 규정은 어떻게 될까요? 1. 베이징의 자가 주택 매매 정책 1. 자가 주택은 자가 점유 상업 주택이므로 임대를 제한할 필요가 없습니다. 또는 그 안에 살고 있습니다. 2. 상업용으로 임대하거나, 무단으로 칸막이를 설치하는 등 주거용을 무단으로 변경하는 행위는 절대로 허용되지 않습니다. 3. 베이징의 현재 자가 점유 주택 정책 및 규정에 따르면 자가 점유 상업용 주택 구매자는 주택 소유권 증명서를 취득한 후 원칙적으로 5년 이내에 이를 양도할 수 없습니다. 주택 소유자가 주택 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후에 양도할 경우, 가치 상승이 있는 경우, 당시 같은 장소의 상업용 주택 가격과 전세 가격 차액의 30%에 해당하는 토지 소득을 지급해야 합니다. 자가 거주 상업용 주택의 구매 가격. 주택 구매자가 자가 점유 상업용 주택을 양도한 후에는 자가 점유 상업용 주택을 다시 구입할 수 없습니다. 2. 자가 거주 상업용 주택 우선 구매 조건 1. 베이시시에 등록된 무세대원 가구(부부 및 미성년 자녀 포함) 중 독신자는 25세 이상이어야 합니다. 2. 저렴한 주택 및 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족. 위 내용에 대한 답변에 따르면, 자가 점유 상가주택의 매매에 일정한 제한이 있는 것으로 판단됩니다. 우선, 매매가 필요한 경우에는 5년 이내에 양도할 수 없습니다. 5년 후에 판매되면 가격 차이는 일반적으로 정부에 30만큼 부과됩니다.