지역 광고비 수익은 누가 소유합니까
동네 광고비 수익은 소유주가 소유한다.
동네 공공 * * * 지역은 소유주의 공공 * * * 재산에 속하며, 재산은 공공 * * * 지역 내 공공 * * * * 보조 시설의 정상적인 운영 및 관리에 대해서만 책임이 있으며 사유 재산권은 없습니다. 업주는 공공 * * * 지역의 광고에 대한 수익을 누릴 권리가 있으며, 광고의 합리적인 비용을 공제한 후 그 수입은 업주에게 귀속되어야 한다.
< P > < P > < P > 1, 동네 공공면적에 광고를 하는 것은 업주대회의 동의를 받아야 한다. 동네의 노점 면적은 전체 업주에 속하며, 업주 대회의 동의 없이 노점 지역을 이용하여 광고를 하는 행위는 모두 위법을 구성한다. 동네 소유주의 * * * 재산 수익, 공공 * * * 장소의 수익은 모두 동네 모든 소유주의 공공 * * * 수익에 속해야 하며, 소유주 * * * 가 함께 누려야 하고, * * * * 가 함께 관리해야 합니다. 여기에는 동네 외벽 광고 수익, 엘리베이터 광고 수입 등이 포함됩니다.
2, 동네 구역 내에서 광고를 하지 않은 광고비는 전체 소유주가 소유한다. 동네 구역 내 공공 * * * 장소, 공공 * * * 시설 (예: 계단통, 엘리베이터 등 시설) 을 이용하여 지불하는 광고비는 약속이나 약속이 없을 때 전체 소유주가 소유한다.
3, 부동산 회사는 동네 광고 수익을 자기 소유로 삼을 수 없다. 부동산 회사는 동네 광고 수익을 자기 소유로 삼을 수는 없지만, 소유주, 광고회사와 사전에 일정 광고 관리비, 동네 내 광고의 수익금, 소유주의 허가를 받은 후 부동산 회사는 관리할 권리가 있으며, 동네 공공 * * * 시설의 건설 수리에 사용할 수 있다.
요약하면, 동네 소유주는 구매한 주택 단위에 대한 독점 소유권을 가지고 있으며, 건물의 외벽, 엘리베이터, 복도 등에 대한 소유권을 가지고 있습니다. * * * 일부는 * * * 소유권을 가지고 있습니다. 동네 광고비 수익은 모두 업주에게 귀속되어야 한다는 얘기다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전" 제 273 조
소유주의 건물 독점 부분 이외의 * * * 부분 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.
소유주는 건물 내 주택, 경영용 주택을 양도하는데, * * * 부분 향유 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 관리 권리와 함께 양도한다.
제 282 조
건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리업체 등이 소유주의 * * * 일부를 이용하여 발생한 수입은 합리적인 원가를 공제한 후 소유주 * * * 에 속한다.