부동산 가격평가기관은 무엇이고, 부동산 감정의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
이런 부동산 거래 규제 덕분에 현재 부동산 시장은 질서정연하게 거래가 이뤄지고 있다. 우리가 중고주택을 구입할 때 많은 사람들은 해당 부동산 감정을 접하게 됩니다. 사실 이러한 부동산 감정은 전문기관에서 제시하는 부동산 가격이며, 해당 감정 유형에 따라 평가됩니다. 그렇다면 부동산가격평가기관은 어떤 곳일까요? 부동산 감정에는 어떤 종류가 있나요?
부동산 가격 평가 기관은 무엇입니까?
부동산 가격 평가 기관은 다음과 같습니다:
1. Vanke Real Estate(1984년에 설립된 중국 최대 전문 주택 개발 회사 중 하나, 첨단 기술 기업) , 세계 200대 중소기업 중 하나인 Vanke Enterprise Co., Ltd.)
2. Poly Real Estate(부동산 업계 상위 10위권, 대규모 주) 국영 부동산 기업의 종합적인 강점을 지닌 선두 기업 중 하나인 Poly Real Estate (Group) Co., Ltd.)
3. 1992년에 설립된 선도적인 부동산 회사, 상하이의 대규모 국영 기업 그룹, 중국 500대 기업 중 하나인 Greenland Holding Group Co., Ltd.)
4 , Evergrande Real Estate( 10대 부동산 브랜드, 유명 브랜드, 중국에서 건설 중인 프로젝트의 최대 규모, 지방 수도에 진출한 부동산 회사 중 가장 많은 회사 중 하나인 Evergrande Real Estate Group Co., Ltd.)
5. China Resources Land (중국 자원 그룹 자회사, 중국 본토에서 가장 강력한 종합 부동산 개발업체 중 하나, 선도적인 고급 부동산 개발업체, 상장 회사, China Resources Land Co., Ltd.)
6. 컨트리 가든(부동산 산업의 대규모 개발 모델을 옹호하고 증권거래소에 상장된 회사이자 중국 최대 부동산 개발 회사 중 하나인 컨트리 가든 홀딩스 주식회사)
7. 중국해외부동산(1979년 설립, 중국 부동산 개발 500대 기업 중 하나, 중국 부동산 산업의 선두주자 브랜드 중 하나, 유명 브랜드인 중국해외토지투자) Co., Ltd.)
8. R&F Real Estate(중국 최대 종합 부동산 회사 중 하나, 상장 회사, 국내 부동산 업계의 영향력 있는 브랜드, 광저우 R&F Real Estate Co. , Ltd.)
9. Shimao Real Estate(중국에서 가장 강력한 종합 부동산 개발 회사 중 하나, 부동산 업계 최초의 강변 모델, 상장 회사인 Shimao) Real Estate Holdings Co., Ltd.)
10. Longfor Real Estate(증권거래소 메인보드에 상장된 회사, 대규모 부동산 개발 운영업체, 규모가 크고 경쟁력이 있는 부동산 기업) 유명 브랜드 롱포부동산(주))
부동산 감정에는 어떤 종류가 있나요?
1. 일반 감정: 이 유형의 감정은 일반적으로 거래 당사자 간에 의견 차이나 분쟁이 있을 때 수행됩니다. 이는 특정 지역, 특정 시점의 특정 부동산의 일반적인 가치 수준을 반영합니다. 시간. 차이점과 분쟁을 해결하고 합의를 도출하기 위해 감정 기관에 의뢰하는 것은 일반적으로 법적 효력이 없으며 참조 감정입니다.
2. 부동산 담보대출 평가: 이 유형의 평가는 주택 구입자가 재정 지원을 요청할 때 담보로 제공되는 주택의 가치를 평가하는 것으로, 반드시 주택담보대출이 지정하거나 임명한 평가 기관에서 수행해야 합니다. 평가가 결정되면 법적 문서가 작성되어 법적 구속력을 가지며 양 당사자에게 구속력을 갖습니다. 이 평가 값은 일반적으로 낮습니다.
3. 특정 평가: 평가에는 두 가지 이상의 평가 방법을 사용해야 합니다. 평가 결과가 결정되면 거래 당사자 모두가 평가 가치를 결정해야 합니다. 부동산 거래관리부서의 책임하에, 구매자와 판매자 사이의 거래 가격이 시장 가격 수준보다 현저히 낮을 때 평가하고 이를 공정하고 합리적으로 만들기 위해 세금 및 수수료를 계산하여 납부합니다.
요약하면 이 글에서는 부동산 가격평가기관이 무엇인지, 부동산평가에는 어떤 유형이 있는지에 대해 주로 이야기하고 있는데, 이러한 평가유형에 대해 우리가 원하는 목적에 따라 선택할 수 있다. 해당 평가 유형 및 특정 부동산 평가 기관 선택은 본 기사의 부동산 평가 기관 이름을 참조할 수 있습니다.