제남시 주택공제금 관리대책
제1조 국가, 집단, 개인이 주택 문제를 해결하기 위해 공동으로 자금을 조달하고 직원의 주택 문제 해결 능력을 점진적으로 향상시킬 수 있는 새로운 메커니즘을 구축하기 위해 "제남 도시 주택 시스템 개혁 실시 계획"을 작성하고 이러한 조치를 공식화합니다. 제2조 본 시에서 근무하는 사람은 모두 상근직원, 본 시에 상주하는 기관, 단체, 기업, 기관의 계약직 직원, 외국인 투자 기업의 중국인 직원, 1971년 말 이전 예정 임시 직원이어야 한다. 주택 공제 기금 조치를 시행합니다. 제3조 지난시 주택자금관리센터는 전시 주택공적자금을 담당하는 단위로서 주택공자금의 수집, 관리, 사용을 책임진다. 주택공적기금의 예금 및 대출 업무는 중국 인민건설은행 제남지점 부동산신용국(이하 시건설은행 부동산신용국이라 함)에 위탁된다. 제4조 근로자 및 그 단위는 근로자의 월급에 주택공제기금 예치율을 곱하여 주택공제금을 계산하여 지급해야 한다. 제5조 본 조치에 언급된 직원의 월 급여는 다음을 의미합니다:
(1) 행정 임금 기준을 준수하는 직원의 기본 급여, 직무 급여 및 연공 수당의 합계
( 2) 기업 임금 기준을 준수하는 정규 직원과 1971년 말 이전에 계획된 임시 근로자의 임금을 신고합니다.
(3) 노동 계약 근로자의 임금을 신고하고 (88) Lu Lao Salary Words; 238 문서번호에 규정된 17% 임금 보조금의 합계. 투자 기업의 중국인 근로자의 실제 월 급여 소득 계산은 75%입니다.
주택공제금은 전년도 12월 직원의 월급을 기준으로 산정하며, 1년에 1회 평가한다. 해당 연도에 입사한 직원에 대해서는 입사 당시 결정된 급여 기준을 기준으로 삼습니다. 제6조 개인 근로자 및 그 단위에 대한 주택 공제금 지급 비율은 1993년에 4%로 설정되었습니다. 향후 경제 발전과 개인 소득 변화에 따라 조정될 예정이며, 지자체 승인을 거쳐 매년 발표될 예정이다. 제7조 개인 및 단위가 납부한 주택공적자금은 국가가 규정한 동일한 기간의 은행 요구불예금 이자율에 따라 결제되며, 원리금과 이자는 모두 개인에게 속한다. 제8조 개인이 납부한 주택공제기금은 매월 근로자의 급여를 지급할 때 근로자 단위에서 공제하며, 단위는 이를 5일 이내에 시립건설은행에 예치해야 한다. 급여지급일부터(공휴일 제외) 부동산신용부서가 지정하는 판매점. 연체일당 5‰의 연체료가 부과됩니다. 제9조 기업이 지급하는 주택 예비자금의 출처는 다음과 같다. 현행 금융제도에 따라 징수한 주택감가상각자금과 정비자금은 회사의 잉여이익의 10%를 기준으로 하여 지출한다.
행정 기관이 지불하는 주택 예비 자금의 출처는 원래 임대료 보조금 자금, 재정 부서가 승인한 예산외 수입에서 일정 비율로 추출된 자금입니다. 제10조 주택공제금을 처음으로 지급하는 단위는 반드시 직원주택공제금 지급 및 예금 목록을 취급 은행에 제출해야 하며, 취급은행은 지급 및 예금 목록을 등록해야 합니다. 주택공적금 예치금액이 변경된 경우에는 주택공적금 예치변경신고서를 취급은행에 제출하여야 합니다.
직원들이 자신의 주택공제금 지급 현황이 불분명할 경우 해당 부서에서 발행한 증명서를 가지고 시 건설은행 부동산신용과에 문의할 수 있다. 제11조 주택공제금을 10년 동안 예치한 후, 직원은 첫 해의 원금과 이자를 인출하고 동시에 새로운 주택공제금을 예금할 수 있으며, 이와 같은 방식은 해마다 가능합니다. 제12조 주택 공적금은 직원 가족을 위한 자가 거주 주택의 구매, 자가 건축 및 개조 비용을 지불하는 데 사용되며 내부 장식, 일반 유지 관리, 임대료 지불, 채권 구입 등에 사용할 수 없습니다. 제13조 근로자는 자신의 주택 구입, 자가 건축, 개조 비용을 지불하기 위해 자기 가족의 주택 적립금을 사용할 수 있다. 주택 적립금이 부족한 경우 직계 친척의 주택 적립금을 사용할 수 있다. 다만, 주택공적금 소유자 및 소속기관의 동의를 받아야 합니다. 취급은행의 확인 후, 여전히 자금이 부족한 경우에는 부동산신용과에 저금리 대출을 신청할 수 있습니다. 규정에 따라 지방 건설 은행. 제14조 근로자가 주택공제기금을 사용하여 주택을 구입하거나 자가 건축한 후, 원래 주택 구입 또는 건설에 사용된 주택공제기금 전액을 근로자의 원래 주택공제기금 계좌에 입금해야 합니다. 이름.
제15조 단위가 주택을 구입하거나 건설할 자금이 부족한 경우 직원이 저리 대출 형식으로 지불하는 주택 공제금을 우선적으로 지원할 수 있습니다. 제16조 직원이 본 시 내에서 업무를 이전할 경우, 그가 예치한 주택 공제금은 새로 양도한 단위의 주택 공제 기금 계좌로 이체하고, 이체 단위는 취급 은행에 가서 주택 공제자를 처리해야 합니다. 자금 이체 절차. 제17조 근로자가 퇴직, 퇴직 또는 해외로 정착할 경우, 그가 지급한 주택공제기금의 원리금과 이자를 본인이 인출해야 한다.
직원이 이 도시 밖으로 전출되는 경우, 직원이 지불한 주택 공적금의 모든 원리금은 전근 단위로 이전되거나 본인이 인출해야 합니다. 제18조 근로자가 무급휴직 또는 기타 사유로 임금지급이 정지된 기간 동안 주택공제기금 지급 및 예금은 중단되어야 하며, 납부된 주택공제기금은 계속해서 예치되어야 한다. 취급은행. 제19조 근로자가 근무 중에 사망한 경우, 근로자가 지급한 주택공제기금의 원리금은 상속인 또는 수유자가 인출해야 한다. 제20조 기업이 심각한 손실을 입어 주택 공제금을 예정대로 납부할 수 없는 경우, 기업의 법적 대표는 납부 연기 방안을 제안할 수 있으며, 이는 기업 근로자회의 또는 근로자대표대회에서 논의하고 승인한다. 기업주관부서의 승인을 받은 후 제도개혁영도소조실의 승인을 거쳐 지난도시주택에 신고한다. 한 번의 연기 신청은 1년을 초과할 수 없습니다.
연기 기간이 만료된 후에도 기업이 주택 공제금을 지불할 수 없는 경우 전항의 규정에 따라 다시 연기 절차를 거쳐야 합니다.