국가에서 정한 주택의 공유면적은 얼마인가요?
지난 몇 년 동안 새 집을 구입하는 사람들이 점점 많아지고 있으며, 이러한 문제는 매우 중요합니다. 집의 공유 공간, 재산 문제, 계약금 문제 등 그렇다면 주택의 공유 공간에 대한 국가 규정은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
국가에서 정한 주택의 공유면적은 얼마인가요?
1. 공유면적은 무엇인가요?
1. 국가의 "상업용 주택 매매 관리 대책"에서는 공유 공간이 건물 전체에 걸쳐 계단, 엘리베이터, 비상 탈출구 등을 구체적으로 포함하도록 명시하고 있습니다. 또한 엘리베이터 샤프트, 콘도 로비, 복도, 파이프 우물, 계단, 쓰레기 슈트 등은 물론 특정 건축 면적과 콘도 건축 사이의 분리벽 면적도 있습니다.
2. 공유 공간은 각 소유자의 거주지의 편안함에 중요한 역할을 하기 때문에 모두가 이 문제에 대해 매우 우려하고 있습니다. 수영장 면적이 작을수록 소유자의 주거 공간은 커지지만 수영장 공간은 매우 좁아집니다. 수영장 면적이 넓을수록 지역사회 지원 서비스의 질은 높아지지만 새 집을 구입하는 데 필요한 금액도 높아집니다.
2. 주택의 공유면적은 얼마나 되나요?
주택의 공유면적은 얼마입니까? 주택은 국가에서 규정하고 있으며, 우리나라에서는 관련 기준을 공포하였으며, 구체적인 내용은 다음과 같다.
1. 다층주택
(1) 우리나라에서는 명확히 규정하고 있다. 주택이 7층 미만인 경우 공유율은 7대 12입니다. 다층 건물의 층수는 주로 벽돌로 지어진 6층 정도의 건물을 의미하며, 기타 공용 공간은 주로 계단, 계단통 및 서비스를 제공하는 특정 객실의 수평 투영의 절반을 의미합니다. 온수교환실, 물펌프실, 배전실 등 각 세대별 이러한 공유 공간은 주택 면적의 13~18면적을 차지하게 됩니다.
(2) 실내층 높이는 크게 실내 순고와 실내층고로 나누어지는데, 즉 바닥에서 천장까지의 거리와 바닥에서 전층까지의 거리를 말한다. 일반적으로 바닥 높이는 2.8m, 실내 클리어 높이는 약 2.65m~2.7m이다. 실내 그물 높이가 4.7미터를 초과하는 경우 실내 면적을 2층으로 계산해야 합니다.
(3) 7~11층 주택이라면 공유율은 10~16이다. 이러한 유형의 소형 고층 건물의 공유율은 건물 자체의 상태에 따라 결정됩니다. 다른 작은 고층 건물의 공공 매점은 매우 다르기 때문입니다. 지하 장비실이 없고 1층에 머리 위 건물이나 상점이 없는 경우 풀링 비율은 약 10~15입니다. 엘리베이터가 있는 경우 공유율은 15~20 정도입니다.
(4) 우리나라에서는 7층 이상 건물에는 엘리베이터를 반드시 설치하도록 규정하고 있다. 따라서 소형 고층 건물에는 엘리베이터 시설을 갖추어야 하며 이는 모두에게 보다 편리하고 엘리베이터 이용률을 높인다. 삶의 질.
2. 고층주택
(1) 12층부터 1층까지라면 국가에서 정하는 주택의 공유면적은 얼마인가요? 33층이면 공유율은 14~24 입니다. 고층주택이 공유면적이 가장 넓은 이유는 건물규모의 차이 때문이다. 일반적으로 고층건물은 25~33층을 지칭하며, 계단의 높이도 가장 높다.
(2) 고층 건물은 엘리베이터와 엘리베이터 앞방이 일부 공간을 차지하게 되며, 또한 안전 통로를 위한 계단과 파이프 우물이 차지하는 공간도 많이 차지하게 됩니다. 강한 흐름의 우물, 약한 흐름의 우물 등 및 기타 공공 시설도 많은 공간을 차지합니다. 따라서 고층 건물의 경우 층수가 높을수록 공유 면적이 넓어집니다.
3. 빌라형 주택
빌라형 주택의 경우 공유율은 1~8이다. 빌라 주택은 주로 지하층으로 이루어져 있으며 보통 최대 3층까지 구성되어 있으며 일반적으로 차고가 있는 단독 주택입니다. 독립된 빌라의 경우 공용 공간이 없습니다. 결합 빌라인 경우 공유 면적이 적습니다. 이는 주로 빌라와 연결된 건물 구조와 이 빌라에만 제공되는 공공 서비스를 의미합니다.
이러한 조건을 충족하지 않는 경우에는 공유 영역에 포함되지 않습니다.
모든 친구가 새 집을 구입할 때 집의 공유 영역과 관련된 문제를 이해하고 합법적인 권익을 더 잘 보호해야 합니다. 그리고 위 내용은 집의 공유 공간에 관한 국가 규정에 대해 편집자가 공유한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.