대출금은 급여의 몇 배인가요? 대출금 대비 급여 비율은 어떻게 되나요?
대출보다 월급이 몇배나 좋나요? 개인 부채는 무시할 수 없습니다.
대출을 신청하려면 일반적으로 소득 증명이 필요하며, 소득 증명서의 급여 소득은 어느 정도 대출 승인에 영향을 미칩니다. 결국 급여소득이 높을수록 상환능력이 강해지며 대출신청도 상대적으로 쉬워진다. 많은 대출 기관은 월 상환 금액을 기준으로 소득을 측정합니다. 그렇다면 급여가 대출보다 몇 배나 좋을까요? 여기에 간략한 소개가 있습니다.
대출보다 월급이 몇배나 좋나요?
대출을 신청할 때 대출을 받기가 더 쉬울 것이라고 생각하여 소득 증명서에 더 높은 급여를 기재하려는 사람들이 많습니다. 그러나 소득 증명서의 급여를 위조하지 않는 것이 가장 좋으며, 특히 급여 회전율보다 높지 않도록 하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 급여 수입이 너무 높지만 급여 회전율이 너무 작아서 대출 기관을 의심하게 만들고 제공할 것입니다. 허위 소득 증명서는 대출 신청에 해로울 수 있습니다.
앞서 언급했듯이 대부분의 대출 기관은 신청자의 소득을 월 상환 금액을 기준으로 측정합니다. 대부분의 신청자가 급여 외에 다른 소득이 없다는 점을 고려하여 일상 생활비도 급여에 의존합니다. 급여소득은 월 상환액의 2배 미만일 수 없으며, 2배를 초과하는 것이 좋습니다.
간단한 예로 10,000위안의 대출금을 12회 분할 상환한다고 가정하면, 매월 원금 상환액은 월 이자 60위안입니다. 상환 금액이 1,060위안인 경우 신청자의 급여 소득은 2,120위안 미만일 수 없습니다.
단, 신청자의 상환능력은 급여소득에 따라 달라질 뿐만 아니라, 신용조회서상의 부채와도 연계하여 평가되어야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 신청자의 급여소득이 월 상환금액의 2배 이상이나 신용부채비율이 50을 초과하는 경우 대출기관에서도 신청자의 상환능력이 부족하다고 판단하여 대출심사를 통과하기 어렵습니다.
따라서 대출 신청 시 신청자의 급여 소득은 월 대출 상환액의 2배 이상이어야 하며, 신용 부채는 50% 이내로 관리되어야 합니다. 과도한 부채는 대출을 받기 전에 최대한 갚고, 대출을 신청하기 전에 부채비율을 낮추는 것이 필요하다.
이상은 '대출보다 월급이 몇배나 좋은지'에 대한 관련 소개인데, 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
급여대출 이자는 얼마인가요?
급여대출은 보증이 필요하지 않은 대출의 일종으로, 차입자의 월급의 일정 비율로 자신의 생산, 생활, 소비를 충당하기 위해 지급되는 대출을 말합니다. 또한 차용인의 소득에 따라 결정됩니다. 다만, 급여대출에는 기본조건이 있습니다. 1. 국가기관의 구성원이거나 공무원이며, 가족의 재정상태가 양호하고 안정적인 수입원이 있는 경우. 2. 차용인은 신용이 양호하고 신용카드 연체나 신용 불량 기록이 없습니다. 3. 차용인은 특정 날짜에 대출금을 상환할 능력이 있는지 확인하기 위해 해당 단위에서 연속 2년 동안 근무하면서 얻은 소득 증명을 제출해야 합니다. 4. 차용인은 불법적이거나 징계적인 행위를 하지 않습니다. 5. 급여대출에 대한 기타 조건을 충족합니다. 급여대출 이자 및 급여대출 이자율 조정은 중국인민은행이 통일적으로 규정하며, 전국의 이자율은 이 기준에 따라 시행됩니다. 대출기간이 1년 미만인 경우 약정이율은 그대로 유지되며, 국가가 이자율을 조정하는 기간인 경우에도 약정이율을 기준으로 계산합니다. 대출 기간이 1년을 초과하는 경우, 이자율이 한 번 변경되는 경우, 즉 이자율이 매년 변동되는 경우, 국가가 조정하는 경우 대출 이자율은 매년 계산됩니다. 새로운 차입이자율은 차입 후 1년이 지나면 올해 새로 변경된 이자율을 적용하여 계산합니다. 일반적으로 은행의 대출 기준 금리는 6개월 이내이며, 6개월 급여 대출 금리는 4.35입니다. 은행 대출 기준 금리는 1년을 포함하여 6개월에서 1년 이내입니다. 급여 대출 이자율은 4.35이며, 1~3년 동안의 대출 이자율은 4.75입니다. 3년부터 5년까지의 기간으로 5년차를 포함하는 급여대출 금리는 4.75이며, 5년부터 30년까지의 급여대출 금리는 30년을 포함한다. 연봉대출 이자율은 4.90이다. 연간 대출 이자율은 국가 정책 및 시장 변화에 따라 변경됩니다.
급여대출은 얼마까지 빌릴 수 있나요?
월급대출 외에 차를 소유하지 않은 경우 월급대출은 얼마까지 빌릴 수 있나요? 대출 신청 시 무담보를 선택할 수 있으며, 일반적으로 무담보 대출의 경우 최대 대출 금액은 월급의 10배입니다. 대출자의 월급이 10,000위안인 경우 신청할 수 있는 최대 대출 금액은 10,000배입니다. 10=100,000위안. 차용인이 월급 외에 자신의 이름으로 자동차와 집을 갖고 있는 경우 담보대출을 선택할 수 있으며, 담보대출 비율은 낮고 금액은 높으며 이자율은 낮습니다. 네, 가장 흔한 것은 주택담보대출입니다. 주택담보대출 금액은 일반적으로 주택 감정가의 약 70%입니다. 차입자의 급여가 너무 낮으면 주택 감정가가 아무리 높아도 차입자의 대출 금액과 성공률에 영향을 미치게 됩니다. 주택담보대출과 둘 중 무엇을 선택해야 할지 모르신다면 대출기간을 참고하시면 됩니다. 일반적으로 주택을 담보로 사용하는 경우에는 대출기간이 더 길어집니다. 10년, 그리고 차입자의 월급이 가능하다면 월 10,000에 도달하면 대출 금액이 훨씬 높아집니다. 이상이 급여대출로 얼마까지 빌릴 수 있는지에 대한 답변이오니, 대출시 반드시 먼저 상담하시고, 관련 서류와 정보를 당일 지참하셔야 한다는 점 기억해두시기 바랍니다. 시간을 지연시켜 대출 진행에 영향을 미치지 않도록 합니다.
소득 대비 월 모기지 지불금의 적절한 비율은 얼마입니까? 30!
집을 구입하는 과정에서 주택 구매자의 80%가 대출을 받아 집을 구입하는 것을 선택합니다. 대출로 주택을 구입하기로 결정했다면 계약금 비율, 대출 기간, 월 납입금 등을 반드시 확인하게 됩니다. 그렇다면 처음으로 주택을 구입하는 초심자들의 경우, 자신의 재정 상황에 맞춰 대출 상환 기간을 어떻게 선택해야 할까요?
집을 구입하는 과정에서 주택 구매자의 80%가 대출을 받아 집을 구입하는 것을 선택합니다. 대출로 주택을 구입하기로 결정했다면 계약금 비율, 대출 기간, 월 납입금 등을 반드시 확인하게 됩니다. 그렇다면 처음으로 주택을 구입하는 초심자들의 경우 자신의 재정 상황에 맞춰 적절한 대출 상환 기간을 어떻게 선택해야 할까요?
1. 대출기간은 30년을 권장합니다.
실제로 월납입금은 계약금 및 대출기간과 관련이 있는 경우가 많습니다. 계약금이 많을수록 , 대출 기간이 길수록 월 납입금이 낮을수록 스트레스가 줄어듭니다. 그러나 계약금이 많을수록 좋다는 의미는 아닙니다. 특히 대도시에서는 계약금 30,000 위안이 이미 수십만 달러에 달하며이 수십만 달러는 거의 모두 긁어 모아집니다.
그러므로 제가 제안하는 것은 가장 긴 대출 기간인 30년을 선택하여 월 납입 부담을 줄일 수 있다는 것입니다.
2. 소득 대비 월 모기지 상환액의 적절한 비율은 얼마입니까?
1. 은행 입장에서의 고려
일반적으로 은행에서는 리스크 예방을 위해 차입자에게 월 담보대출 한도가 소득의 50%를 넘지 않도록 요구합니다. 따라서 집을 구입할 때 일반적으로 모든 사람은 은행 명세서와 급여 증명서를 제시해야 하며 이 50%는 차용인의 경고 라인입니다.
그러면 질문에 대한 답은 자명하다. 은행 입장에서 생각해보면 월 납부액이 수입의 50% 미만인 것이 가장 적절하다.
2. 대출 기관의 관점에서 고려
주택 구매자의 경우 월 납부금이 낮을수록 삶의 질에 미치는 영향이 줄어듭니다. 따라서 연령층에 따라 주택 구입자에 따라 월별 지불 비율이 달라집니다.
25세에서 30세 사이이고 경력이 늘어나고 안정적인 직업을 갖고 있는 경우 월 지급액은 가족 소득의 40~45%를 차지할 수 있습니다. 이 단계에서는 일반적으로 미혼이거나 결혼하여 자녀가 없고, 가족에 대한 압박이 덜하고, 후기에는 경력 상승이 활발하기 때문에 이 단계의 월지불 비율은 현재의 40~45%를 차지한다고 믿을 수 있습니다. 단계.
주택 구매자가 35세 이상이고 안정적인 직업을 갖고 있는 경우 월 지급액은 일반적으로 가족 소득의 30%를 초과할 수 없습니다.
이 나이대에는 이미 결혼을 했고 아이가 있기 때문에 가족 생활비가 상대적으로 크고, 경력 성장 기간 동안 경력이 상대적으로 정체되어 있는 경우 위험을 줄이기 위해서는 월 납입 비율이 너무 높아서는 안 됩니다.
위 내용을 토대로 주택 구입자가 주택 구입을 위해 대출을 받고 싶지만 삶의 질에 영향을 미치고 싶지 않은 경우 월 지불액의 30%를 지불해야 한다는 결론을 내릴 수 있습니다. 실제로 소득은 더 편안한 비율입니다. 왜냐하면 앞으로 이자율 상승과 소득 감소에 직면할 수 있기 때문입니다. 또한, 통제할 수 없는 요인이 있는 경우 월별 지불액이 누락되지 않도록 1년치 모기지 지불금을 따로 보관해 두는 것이 좋습니다.
3. 집을 부양할 수 있는 능력을 계산하는 것을 잊지 마세요
또한 월별 지불액 외에 집을 유지하는 데 드는 비용도 계산해야 합니다. 또한 재산세, 난방비, 24 온수비, 주차비, 교통비 등도 고려해야 월 납부금 비율을 적절하게 평가할 수 있습니다. 이런 비용까지 포함한다면 월 납입비율은 30~35%로 관리하는 것이 가장 좋다.
요약하면 전문입니다. 즉, 집을 구입하기 위해 대출을 받기 전에 모든 사람은 자금을 잘 계획해야 합니다. 계약금과 월별 지불금 외에도 집 꾸미기 자금과 장식 비용도 있을 것입니다. 그러므로 집을 구입할 때, 저축한 돈을 모두 계약금으로 사용하지 말고, 여유를 좀 가지십시오.
연봉 대비 담보대출 비율은 어느 정도인가요?
모기지론과 연봉 비율은 두 가지 측면에서 생각해 볼 수 있습니다.
1. 은행의 관점
일반적으로 은행은 위험을 방지하기 위해 차용인에게 월 모기지 대출이 소득의 50%를 초과하지 않도록 요구합니다. 따라서 일반적으로 모든 사람은 집을 구입할 때 은행 명세서와 급여 증명서를 제시해야 하며, 이 50%는 대출자에게 가장 높은 경고 수준입니다. 따라서 은행 입장에서는 월 납입금이 수입의 50% 미만이 되는 것이 가장 적절하다.
2. 대출 기관의 관점에서
주택 구매자의 경우 월 납부금이 낮을수록 삶의 질에 미치는 영향이 줄어듭니다. 따라서 연령층에 따라 주택 구입자에 따라 월별 지불 비율이 달라집니다. 귀하가 25세에서 30세 사이이고, 경력이 늘어나고 안정적인 직업을 갖고 있는 경우 월 지급액은 가족 소득의 40~45%를 차지할 수 있습니다. 35세 이상이고 안정적인 직업을 갖고 있는 경우 일반적으로 월 지급액은 가계 소득의 30%를 초과해서는 안 됩니다.
연봉대출비율과 연봉은 몇배 대출인지에 대한 좋은 소개는 여기까지입니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.