부부 간 이전 요금이 부과됩니까
1. 부부 간 부동산 양도는 유료인가요?
1. 부부 간 부동산 양도는 유료입니다. 부부 * * * 집 소유 * * * 동일 * * * * 재산 소유. 부부 재산 분할로 인해 원래 * * * 소유재산권이 있는 쪽은 부동산 * * * 권리의 변동으로 현행 증서세 정책에 따라 과세되는 주택재산권 이전 행위가 아니다. 이에 따라 이혼 후 원래 * * * 주택재산권을 가진 귀속자에게는 증서세를 부과하지 않는다. 공본비 등만 내면 됩니다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민민법' 제 1062 조
부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 다음 재산은 부부의 * * * 동일 재산, 부부로 귀속된다
(b) 생산, 운영 및 투자의 이익;
(c) 지적 재산권의 이익;
(4) 이 법 제 1063 조 제 3 항에 명시된 경우를 제외하고 상속 또는 증여된 재산
(e) 기타는 * * * 가 소유해야 하는 재산이다.
부부는 * * * 같은 재산에 대해 동등한 처리권을 가지고 있다.
제 1063 조
다음 재산은 부부 당사자의 개인 재산이다.
(a) 당사자의 혼전 재산;
(b) 개인 상해로 인한 보상 또는 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 귀속되는 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품
(e) 다른 당사자가 소유해야 할 재산.
2. 부동산 양도 형식은 어떤
1, 상속은 부동산 양도 형식 중 하나이며, 법정 상속 부동산은 계약세를 내지 않아도 되지만 현지 세무서에 가서 면제 수속을 해야 하지만, 비법정 상속 부동산은 일정 계약세를 내야 한다 또한, 부동산 상속은 세금 혜택을 누릴 수 없으며, 등록비 80 위안과 비용 28 위안을 지불해야합니다.
2, 증여란 부모가 자발적으로 개인 부동산을 자녀에게 무상으로 증여하는 것으로, 일반적으로 직계 친족 간에 부동산을 증여하는 것이 비교적 편리하며, 증여부동산은 인화세, 평가비, 등록비 및 공증료를 납부해야 하며, 규정에 따라 증여인은 증서세를 내야 하며, 증서세는 일반적으로 주택 평가가의 3% 이다.
3. 주택 부모가 집을 자녀에게 팔면, 거래 방식은 일반 주택 거래 방식과 마찬가지로 거래 과정에서 납부한 세금도 같지만, 이 집이 부모의 유일한 부동산인 경우 부동산증은 5 년이 넘고 자녀는 처음으로 집을 사면 영업세와 개인소득세를 면제받을 수 있다.