공장 주택 임대 계약
공장 주택 임대 계약 샘플(4개 기사)
요즘 대중의 법적 인식이 지속적으로 높아지면서 계약이 우리에게 점점 더 도움이 될 수 있습니다. 계약 위반 행위를 효과적으로 억제합니다. 그렇다면 문제는 계약서 초안을 어떻게 작성해야 하느냐는 것입니다. 다음은 귀하의 참고를 위해 작성한 샘플 공장 주택 임대 계약서입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
공장 건물 임대 계약 샘플 1
임대인: Su Shengli(당사 A라고 함)
임차인: Xu Bin(당사 B라고 함)
본 계약은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의하여 체결하는 것입니다.
제1조 임대 대상 및 목적
A측은 게바이 마을 4팀에 위치한 모든 공장 건물과 일부 보조 건물을 B측 Xu Bin에게 임대하여 사용하게 합니다.
제2조 임대기간은 20xx년 7월 25일부터 20xx년 7월 25일까지 2년이다.
제3조 임대료 지불 및 주택 관리
1. 협상 후 양측은 연간 임대료가 60,000위안(6만 위안)이고 임대료는 매년 지불하기로 합의했습니다. 일시불로 지급됩니다. 첫 번째 지불은 계약 체결일로부터 50%이며, 나머지 50%는 2개월 이내에 지불됩니다.
2. A측은 임대주택이 누수되거나 침수되지 않도록 보장하고, 3개 연결부(실내 급수, 배수, 조명, 전기)와 문, 창문이 온전함을 보장하여 안전과 파티 B를 정상적으로 사용하고 파티 B에 40kW 이상의 전원 공급 장치를 제공합니다.
3. 인위적인 손상이 아닌 집에 손상이 있는 경우 B측은 적시에 수리해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다.
제4조 임대차 당사자 간의 변경
1. A가 합의 없이 적법한 절차에 따라 주택 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 , 본 계약은 새로운 부동산 소유자가 계속 유효하게 됩니다.
2. A측은 주택을 판매하기 3개월 전에 B측에 서면으로 통지해야 하며, 동일한 조건 하에서 B측은 먼저 거부할 권리가 있습니다.
3. 을이 제3자와 집을 변경할 필요가 있는 경우, 갑은 사전에 동의를 얻어야 하며, 을은 을의 합당한 요청을 지지해야 합니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
1. A측이 본 계약에서 합의한 대로 B측에 요구 사항을 충족하는 주택을 인도하지 못한 경우, 지체상금은 다음을 기준으로 계산됩니다. 연간 임대료의 %로 일 단위로 계산됩니다.
2. A측이 제3조에 규정된 관련 조건을 이행하지 못하는 경우, 일 단위로 계산된 연간 임대료의 %를 기준으로 지체상 손해배상금이 B측에 지급됩니다.
3. A측은 B측에 약정된 임대료 이외의 수수료를 청구하고, B측은 지급을 거부할 권리가 있습니다.
4. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하는 경우 B 당사자는 지불해야 할 임대료의 %를 기준으로 A 당사자에게 청산된 손해 배상을 지불합니다.
5. B측이 임대를 갱신하지 않는 경우 B측은 3개월 전에 A측에 통지해야 합니다. B측이 임대 갱신을 원하는 경우 B측이 우선권을 가집니다. 임대료는 매년 한 달 전에 선불로 지불됩니다.
제6조 면제 조건
1. 불가항력(지진 및 기타 자연재해)으로 인해 당사자 B에 손해 또는 손실이 발생한 경우 당사자 A와 당사자 B는 책임을 지지 않습니다. 서로를 위해.
2. 임대주택이 지방자치단체의 건축수요로 인해 철거되거나 개조되어 쌍방에게 손해를 끼친 경우, A측과 B측은 계약위반에 대해 책임을 지지 않습니다. 다만, A측은 B측이 피해를 줄이기 위한 다양한 준비를 할 수 있도록 적시에 철거 소식을 B측에 서면으로 통보해야 합니다.
3. 위 사유로 인해 계약이 해지되는 경우 실제 사용 시간을 기준으로 임대료를 계산하고(서면 통지에 따름), 초과 금액은 환불 또는 보상됩니다.
제7조 분쟁 해결 및 계약 보충
1. 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
2. 위에 언급되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제8조 기타
본 계약은 갑과 을이 서명날인한 날부터 효력을 발생한다. 이 계약은 갑과 2부가 작성한다. B 각각 한 장씩 들고 있다.
임대인(서명, 지문) : 임차인(서명, 지문) :
주민등록번호 : 주민등록번호 :
주소 : 주소 :
시간: 시간: 공장 주택 임대 계약 샘플 2
임대인(이하 A 측):
임차인(이하 B 측):
'중화인민공화국 계약법' 관련 조항에 의거, 양측 간 우호적인 협상 끝에 A측 소유 공장 약 400평방미터의 임대에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. 당사자 B에게:
1. 당사자 A는 자신의 재산을 당사자 B에게 양도합니다.
2. 본 계약의 임대기간은 월부터 시작하여 5년입니다.
3. 집세 첫해에는 1년치 집세 전액을 일시불로 납부합니다. 계약일로부터 공장 건설까지의 임대료는 2년차부터 반기단위로 납부하고, 하반기 임대료는 매 반기말월에 납부합니다. 년도.
4. 임대 기간 동안 당사자 B는 임대 기간 동안 발생한 수도 및 전기 요금을 지불할 책임이 있습니다.
5. A 측은 B가 임대료를 지불하는 날 위에서 언급한 공장 열쇠를 B에게 전달합니다.
6. A당은 B당의 물, 전기, 도로 및 공장 건물의 안전과 유지 관리를 보장해야 합니다.
7. 정상적인 생산 상황에서 A측과 인근 주민이 부당한 요구를 할 경우 A측은 이를 해결하고 B측은 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
9. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되며 당사자 A와 B가 서명하면 법적 구속력을 갖습니다. 각 당사자는 사본 1부를 보유합니다.
A측 서명:
B측 서명:
연월일 및 날짜: 공장 건물 임대 계약서 샘플 3
파티 A:
ID 번호:
파티 B:
ID 번호:
파티 A는 안뜰에 위치합니다( 토지사용면적은 제곱미터이며 벽돌콘크리트 주택 3채, 지하 1제곱미터, 공장 건물 1제곱미터 포함)를 B측 Zhang Xin이 임대하여 사용합니다. A측과 B측은 협상 후 다음과 같이 합의했습니다.
1. 임대 기간은 3년(년, 월, 일부터 년, 월, 일까지)입니다.
2. B측이 A측에 지불하는 임대료는 연간 10,000위안(10,000위안)입니다. 첫 번째 해의 임대료는 일, 월, 월에 지불되어야 합니다. 두 번째 해의 임대료는 RMB 10,000이고 세 번째 해의 임대료는 해당 월에 지불됩니다. 해당 연도의 날짜와 월에 지급됩니다(A가 B에게 발행한 영수증 기준).
3. B측은 인쇄 서비스를 위해 이 안뜰을 임대합니다. B측은 인쇄에 필요한 모든 절차와 라이센스를 취득하고 합법적인 운영을 보장해야 합니다.
4. A측은 B측에 물, 전기 및 난방 시설을 제공해야 합니다. 그리고 을측에서 제공하는 물공급, 전기, 난방시설이 정상적으로 이용될 수 있도록 보장한다. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 난방의 편의와 사용에 대한 책임이 있습니다.
5. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 난방 및 기타 비용을 부담합니다. 치안관리비, 의료비, 을의 운영에 필요한 모든 비용은 을이 부담한다.
6. B측은 A측에서 B측에 제공하는 안뜰, 전기, 수도 및 난방 시설이 양호한 상태인지 확인해야 합니다.
그 중 주택, 공장, 지하실의 주요 구조물은 변경하거나 파괴할 수 없으며, 안뜰 전체가 손상될 수 없습니다. 손해가 발생한 경우 을은 이를 수리하여 원상태로 복구하거나 실제 손실액에 따라 손실을 배상하여야 합니다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 당사자 A의 안뜰이 개발자 또는 정부에 의해 취득 또는 수용되는 경우 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 그리고 당해 연도의 임대료는 남은 연도에 따라 환불됩니다.
8. B측은 A측에 집세를 제때에 지불하고 모든 비용을 적시에 지불해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 안뜰을 회수하고 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측도 10,000위안(10,000위안)의 지체상금을 부담해야 합니다.
9. 계약이 만료되거나 해지되면 B측은 안뜰을 그대로 A측에 반환해야 합니다.
10. B측이 계약 이행 기간 중에 이유 없이 계약을 해지하는 경우 B측은 A측에 10,000위안(10만 위안)의 지체상금을 지불해야 합니다.
11. 계약 이행 기간 동안 B 당사자는 안뜰을 타인에게 전대할 수 없습니다.
12. 당사자 A와 B는 위 조항을 준수해야 합니다. 일방이 계약을 위반할 경우 10,000위안의 손해 배상을 부담해야 합니다.
13. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, A측과 B측이 서명을 함으로써 효력이 발생됩니다.
A측 서명:
B측 서명:
연월일 공장 건물 임대 계약서 양식 4
A측 : ID 번호 :
파티 B: ID 번호:
파티 A는 안뜰에 위치합니다(토지 사용 면적은 제곱미터이며 벽돌 콘크리트 주택 3세트, 지하 제곱미터, 공장 건물 제곱미터) 한 세트는 B측 장신(Zhang Xin)에게 임대되어 사용됩니다. 협상 후 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같이 합의에 도달했습니다.
1. 임대 기간은 3년(20xx년 5월 1일부터 20xx년 5월 1일까지)입니다.
2. B측이 A측에 지불하는 임대료는 연간 10,000위안(10,000위안)입니다. 1년차 임대료는 20xx년 5월 1일에 지불됩니다. 2년차 임대료는 20xx년 5월 1일에 지불됩니다. 3년차 임대료는 20xx년 5월 1일에 지불됩니다. 당사자 A가 당사자 B에게 발행한 영수증).
3. B측은 인쇄 서비스를 위해 이 안뜰을 임대합니다. B측은 인쇄에 필요한 모든 절차와 라이센스를 취득하고 합법적인 운영을 보장해야 합니다.
IV. A측은 B측에 물, 전기, 난방 시설을 제공합니다. 그리고 을측에서 제공하는 물공급, 전기, 난방시설이 정상적으로 이용될 수 있도록 보장한다. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 난방의 편의와 사용에 대한 책임이 있습니다.
5. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 난방 및 기타 비용을 부담합니다. 치안관리비, 의료비, 을의 운영에 필요한 모든 비용은 을이 부담한다.
6. B측은 A측에서 B측에 제공하는 안뜰, 전기, 물, 난방 시설이 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 그 중 주택, 공장, 지하실의 주요 구조물은 변경하거나 파괴할 수 없으며, 안뜰 전체가 손상될 수 없습니다. 손해가 발생한 경우 을은 이를 수리하여 원상태로 복구하거나 실제 손실액에 따라 손실을 배상하여야 합니다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 당사자 A의 안뜰이 개발자 또는 정부에 의해 취득 또는 수용되는 경우 당사자 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 그리고 당해 연도의 임대료는 남은 연도에 따라 환불됩니다. (즉, 20xx0위안 ¼ 12 ¼ 30일 = 55.5위안/일, 환불해야 할 임대료를 계산합니다.)
8. B측은 A측에 집세를 제때에 지불하고 모든 비용을 적시에 지불해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 안뜰을 회수하고 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측도 10,000위안(10,000위안)의 지체상금을 부담해야 합니다.
9. 계약이 만료되거나 해지되면 B측은 안뜰을 그대로 A측에 반환해야 합니다.
10. B측이 계약 이행 기간 중에 이유 없이 계약을 해지하는 경우 B측은 A측에 10,000위안(10만 위안)의 약정 손해 배상금을 지불해야 합니다.
11. 계약 이행 기간 동안 B 당사자는 안뜰을 타인에게 전대할 수 없습니다.
12. A와 B는 모두 위의 약관을 준수해야 합니다. 일방이 계약을 위반할 경우 10,000위안의 손해배상을 부담해야 합니다.
13. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, A측과 B측이 서명을 함으로써 효력이 발생됩니다.
A측 서명: B측 서명:
연월일;