심천의 2020년 소규모 부동산 주택에 대한 최신 정책
1. 소액재산권이 있는 주택에는 증명서가 허용되지 않습니다. 동시에 농촌 집단 토지권에 대한 증명서의 확인, 등록 및 발급이 엄격히 금지됩니다. 토지등록을 하고, 법에 따라 처리하지 않고 불법토지사용증명서를 등록, 발급하는 것을 엄격히 금지합니다.
2. 소액 재산권이 있는 주택의 개발 및 구매는 제한되지 않지만 소액 재산권이 있는 주택의 개발 및 구매는 심천 정부 부서 또는 토지자원국의 승인을 받아야 합니다. 도시 개발에 부합하는 것만 설립할 수 있으며, 그렇지 않으면 시간 제한이 없으며 불법 건축물로 간주되어 향후 철거해야 할 수도 있습니다.
3. 소액 재산권을 구입한 가족의 경우 주택을 복구할 수 없기 때문에 심천의 도시 계획 및 개발을 방해하는 일부 주택을 철거하고 부동산 증명서를 지급하지 않습니다. 철거되지 않은 주택에 대해 발급됩니다. 그러나 재산권이 만료된 후에는 토지 양도 비용을 지불해야 합니다.
추가 정보:
참고:
도시 계획을 준수하는지 확인하세요. 도시 마을 재건 프로젝트는 전체 도시 계획을 준수해야 합니다. 전반적인 도시 계획에서는 주택 구매자의 주택 소유권 증명서만이 특정 보호를 받습니다.
건설 프로젝트 건설 허가를 받았는지 확인하십시오. 도시 마을 재건 프로젝트는 "건축법"의 규정에 따라 건설 신청, 입찰, 건설, 감독 및 준공 승인을 받아야 합니다.
상업용 주택 매매(선)분양 허가가 있는지 확인하세요. 이는 도시 마을 재건축 사업을 일반인에게 판매할 수 있다는 중요한 신호입니다. 도시 마을 개조 프로젝트는 부동산법 조항을 준수해야 하며 우한시 토지부동산국의 검토를 받아야 하며 모든 조건은 상업용 주택 매매(사전)를 획득한 후에만 준수해야 합니다. 판매 라이센스는 대중에게 판매될 수 있습니다.
바이두 백과사전 - 소재산권 주택
인민일보 - 심천: '소재산권 주택' 분류