중고주택 매매가격은 어떻게 계산하나요? 돈이 지출되면 판매 가격을 계산하는 방법을 물어보십시오.
1. 담보대출 주택을 팔려면 먼저 은행에 가서 재담보대출을 신청하거나 미리 상환해야 합니다.
2. 장식은 유지 관리, 즉 장식의 현재 상태와 구매자가 장식 스타일을 좋아하는지 여부에 따라 다릅니다. 2009년 리노베이션 가격은 일반적으로 40~20% 할인된 가격으로 책정됩니다.
3. 구매자가 증서세를 다시 납부해야 하기 때문에 증서세를 구매자에게 계산할 수 없습니다. 수리 비용은 구매자에게 별도로 계산될 수 있습니다.
4. 판매자는 영업세(일반적으로 평가 가격의 1%), 개인세(평가 가격의 1%) 등 주요 세금도 납부해야 합니다. 중개업체를 찾으면 반드시 중개수수료를 먼저 협상한 후 중개업체에 할인을 요청하세요. 그렇지 않은 경우 규정에 따라 중개 수수료는 거래 가격의 2%입니다(구매자와 판매자가 절반씩 부담).
5. 판매 가격은 시장 가격에 유지비, 이미 지불한 초기 설치비(천연가스, 케이블 TV 등) 및 장식 할인을 기준으로 합니다.