장쑤성 부동산세 임시 규정 시행 규칙(전문)
장쑤성 부동산세 임시규정 시행규칙(전문)
장쑤성 부동산세 제1조는 "장쑤성 부동산세 임시규정"에 근거한다. 중국 부동산세'(이하 '조례'라 함)》) 제10조는 본 시행규칙의 제정을 규정하고 있다.
장쑤성 부동산세 제2조 <조례> 제1조 중 '시'란 국무원의 비준을 거쳐 설립된 시를 말하며, '현진'은 현 소재지를 말한다. 인민정부: "조직진"은 성 인민정부가 승인한 조직진을 의미합니다. "공업 및 광산 지역"은 시, 군, 조직진의 범위를 벗어나는 대규모 및 중간 크기의 지역을 말하며 공업 및 상업 시설이 설치되어 있습니다. 기업이 상대적으로 발달하고 인구가 상대적으로 집중되어 있으며 국무원이 규정한 조직화된 도시 기준에 부합하지만 아직 공업 및 광산 기업의 위치가 확립되지 않았습니다. 공업지역과 광산지역의 확정은 성 인민정부에 보고하여 시, 현 인민정부의 비준을 받아야 한다.
장쑤성 부동산세 제3조 부동산세는 부동산 소유자가 납부합니다. 특정 면세 재산을 제외하고 재산세 부과 범위 내의 모든 재산은 규정 및 본 시행 규칙의 조항에 따라 재산세를 납부해야 합니다. 재산권은 국민 전체에 속하며, 관리단위는 재산세 납세자(이하 납세의무자)이다. 재산권이 증서된 경우에는 수탁자가 납세자가 됩니다. 부동산 소유자 또는 수탁자가 부동산 소재지에 소재하지 않거나, 재산권이 확정되지 않고 임대차 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인 또는 사용자가 납세의무자가 됩니다.
장쑤성 부동산세 4조 '조례' 제3조에 따라 우리 성의 부동산세는 부동산 원가에서 30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산, 납부한다. . 부동산의 원래 가치가 없는 경우, 해당 부동산이 위치한 세무 당국은 중국건설은행, 도시 건설, 주택 관리 및 기타 관련 부서와 함께 유사한 지역 부동산을 참조하여 이를 결정합니다. 부동산을 임대하는 경우 부동산 임대소득을 재산세 계산의 기초로 삼는다.
장쑤성부동산세 제5조 부동산세의 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2%, 잔여가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 12%입니다. 부동산 임대소득.
장쑤성 부동산세 6조: 국가 기관, 인민 단체, 군대, 국가 재정 부서에서 사업 자금을 배정한 단위는 직원 기숙사에 대한 재산세를 일시적으로 면제합니다.
장쑤성 부동산세 7조 개인 납세자가 세금을 납부하는 데 실질적으로 어려움이 있어 일시적인 세금 감면 또는 면제가 필요한 경우 승인을 받아 정기적으로 재산세를 감면받을 수 있습니다. 시 또는 군 인민정부의 .
장쑤성 재산세 제8조 '조례' 제5조는 재산세가 면제되는 재산으로, 사업 목적으로 임대 또는 사용하는 경우 규정에 따라 재산세를 부과한다고 규정하고 있습니다.
장쑤성 부동산세 제9조 부동산세는 매년 징수하여 분할 납부합니다. 납세기간 : 기업은 분기별로, 개인은 반년 단위로 납부합니다.
장쑤성 부동산세 10조 납세자는 본 시행규칙이 공포된 날로부터 30일 이내에 재무회계제도의 규정에 따라 위치, 구조, 방 수, 해당 지역의 부동산의 용도, 원래 가치 등의 정보에 따라 지방세무서에 부동산세 신고 및 등록 절차를 완료하고, 재산세는 국세청이 정한 납세기간에 따라 납부해야 합니다. 지방 세무 당국.
제11조 재산세 징수 및 관리는 "중화인민공화국 세금징수 및 관리 임시조례 실시를 위한 장쑤성 실시방법"의 규정에 따라 처리한다. (초안)".
제12조: 재산세는 해당 재산이 위치한 세무당국이 징수합니다.
제13조 지방 세무국은 본 시행 규칙의 해석을 담당합니다.
제14조: 본 시행규칙은 1986년 10월 1일부터 시행됩니다.