222 년 4 월 1 일 부동산세 새 정책
222 년 주택세의 새로운 규정에 정면으로 대답하는 세칙은 주로 두 채의 주택을 보유한 가정으로, 1 인당 건축면적이 8 평방 미터 이상인 사치성 주택 소비로 매년 1 ~ 3% 의 부동산세를 추가로 납부해야 하고, 3 채의 주택을 보유하면 4 ~ 5% 를 징수해야 한다. 사치성 주택 양도 후 부가가치에 대해서는 개인 소득세의 2% 를 징수하고, 상업부동산 양도에 대해서는 양도소득의 1% 에 따라 개인소득세를 징수하고, 양도개인주택에 대해 5.5% 영업세를 징수하는 현행 규정을 취소했다. < P > 둘째, 상세한 분석 < P > 주택세는 재산과세의 일종이다. 토지에 붙어 있는 주택과 주택 사용가치를 높이는 관련 건물을 과세 대상으로 하는 세금. 가장 초기의 부과 형식은 아궁이, 호세, 창세 등이었다. 현대주택세는 부동산세, 집세세, 주택사용세 등이 있다. 서방의 일부 국가들은 주택세와 토지세를 합병하여 징수하는 것을 부동산세라고 부른다. 임대 수업으로부터 주택세를 징수하는 사람도 몇 명 있다. 과세 방법은 계량징과 가격계징의 두 종류로 나뉜다. 초기 주택세는 전종 방법을 많이 채택하고, 현대주택세는 후종 방법을 많이 채택했다. 비례세율이나 정액세율을 시행하고 비용 공제와 공제 혜택을 규정하고 있습니다.
셋째, 주택 증서세는 어떻게 계산합니까?
1, 일반주택 9 평방 이하의 첫 주택은 전체 1% 의 계약세, 9 ~ 14 평방미터의 첫 주택은 전체 1.5% 의 계약세를 내야 한다.
2, 일반주택이 아닌 경우, 증서세는 매입액의 3% 를 납부해야 합니다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국세징수관리법' < P > 제 1 조는 세수징수관리를 강화하고, 세수징수와 납부행위를 규범화하고, 국세수입을 보호하고, 납세자의 합법적인 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정한다. < P > 제 2 조 법에 따라 세무서에서 징수하는 각종 세금의 징수 관리는 모두 본법을 적용한다. < P > 제 3 조 세금의 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세, 법률 규정에 따라 집행한다. 법률은 국무원이 규정한 것은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 허가한다. < P > 어떤 기관, 단위 및 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 세금 징수, 정지 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 상충되는 결정을 무단으로 내려서는 안 됩니다. < P > 제 4 조 법률, 행정법규는 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 규정하고 있다.