개인 주택 융자를 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2, 안정적인 직업과 수입을 갖추고 있으며 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 기한 내에 반납할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
3, 구매한 주택의 전체 가격이 20 이상인 자체 자금을 보유하고 구매한 주택의 계약금 지급을 보장합니다.
4, 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 대출금 원금 상환과 연대 책임을 지는 보증인으로 삼는다.
5, 주택 구입 계약 또는 계약이 있으며, 구매한 주택 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가 기관의 평가 가치와 일치합니다.
6, 은행이 규정한 기타 조건.
개인 주택 담보 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않는다.
확장 자료
모기지 신청
1, 개인 주택 대출 신청서
2, 신분증 사본 (주민등록증,; 경영권이 인정한 권력부서에서 발행한 대출자 안정경제소득증명서 또는 기타 상환능력증명서
4, 합법적인 구매 (정비) 주택계약, 계약 및 관련 승인서류
5, 담보물 또는 담보권 목록 및 소유권 증명서, 처분권 대출은행이 인정한 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서
6, 보증인이 담보를 제공하는 데 동의한 서면 약속 및 보증인의 신용증명서
7, 은행의 예금서류, 증빙식 국채서류 등 대출자가 대출은행에 담보를 제공하고자 하는 유가증권
주택 판매 (사전) 판매 허가증 또는 부동산의 부동산권 (현실) (사본)10
등액 원금 상환 방식은 상환 기간 동안 같은 액수의 대출 (원금과 이자 포함) 을 매달 상환하는 것으로, 월별 상환액이 고정되어 가계소득 지출을 계획적으로 통제할 수 있고, 각 가정이 자신의 소득 상황에 따라 상환 능력을 결정할 수 있도록 한다.
< P > 등액 원금 상환 방식은 원금을 월 등액으로 상환한 다음 잔여 원금에 따라 이자를 계산하므로 초기에는 원금이 많기 때문에 상환액이 초기에는 많아지고, 이후 시간에는 매월 감소하는 것이 좋다. 이런 방식의 장점은 초기에 큰 금액을 상환하여 이자 지출을 줄이는 것이 상환 능력이 강한 가정에 더 적합하다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
바이두 백과-개인 주택 담보 대출